Qanûna Dodd-Frank Fînansaziya Xweseriya Xweser dike
Gava ku rêjeyên balkêş yên di salên 1970-ê de ji 18% re vekişandin, gelek kirrûpan ji bazara sîteyê û ji bo fînansê deynkirina jiyanê ji bo hewceyê jiyanê neçar kirin. Gelek malan ji firotanê re bi rûpelek OWC re hate belav kirin, wateya ku xwedê xwedan ( fînansê xwediyê ).
Di vê demekê de, her tişt û her tişt di bin tengahiya fînansê de pêk hat. Vê gavê gelekî hêrs bû ku gelek nûnerên bisekinin ka ka cûreyên bazirganî yên ku ew dicivin ka ew bi awayekî exlaqî ye. Tenê her pêvajoyek ku dikare fikrkirin, heke ew fikr baş nake, pir caran bikar anîn.
Vebijêrkên Rêbazên Fînansî yên Creative
- Erênî yên biyanî. Hinek kes jî îro di bin baweriya bîyanî ya biyanî de dixebite, lê heke eger IRS ew dibîne, dibe ku ev kes dikarin di girtîgehê de bimînin. IRS ne li ser ewlehên biyanî yên biyanî nebînin, bêyî ku ji bazirganiya zûtirîn-firotanê di bihêle Îtalya bihayê de dibêje. Baweriya bîyanî ya biyanî ye ku rêberî veşartî pereyê din welatê din. Hingê dodgehên bacê bawer bikin bila welatê biyanî xanî bikirin.
- Mijarek danûstandinan. Gelek deynên pevçûnên biyanî yên ku ji bo qezencê digotin nehêle, da ku buyer dikarin li ser deynek li ser deynek bikişînin, navnîşê navdarê navnîşê li ser deynê bihêle, û ew baş bû. Whoa. Bankên nexwest ku di rêjeya balkêş de kêmtirîn girtin û krediyek bikişînin dema ku kirêdaran malên kirînê yên bi fînansê re fînansî bûne. Bersiva danûstandinên îro îro xetere ne, ji ber ku deyndar dikarin dikarin li ser firotanê baca kirê bikin. Ne ji bîr nake, pir firotan ne ku ne berpirsiyariyek bi mijara danûstendinê re girêdayî ye.
- Deyndar Hin cûreyên mortgages vekirî belav kirin ku kirêkerek nû dibe ku deynê deynê xwediyê heyî heye. Heke ku kirînê kredî wergirtina deynê biseket, bankê firotanê ji berpirsiyariyê serbest kir. Di van rojan de hezaran dolaran dravan deyndariyê kiryarî kir, û gelek firotan dikarin di bin van şertan de zûtirîn nêzîk bibin. Îro, hinek ne ji bo deynên din ên nebawer hene hene.
- Peymana erdê Pirsgirêka bi peymanek zevî ye ku şîrketên sîgorteyê dixwaze ji bo veguhestinê bistînin. Ne ji ber ku nabe, peymanek zevî, ku sernivîsa dravî li ser kirînê dakêşin, bi gelemperî ne navîn mortgage nebe, ji ber ku piraniya deynê kursiyek biyanîbûnê ye. Peymana erdê çêtirîn e ku dema xaniyek serbixwe ji hêla firotanê ve ye.
- Bazirganî -ya mortgage an baweriyê anîn . Heke firoterek xwedan xwerû û xwedan xêrhatin ku fînansiyonê ji bo deyndariyê bikişîne, amûra hêsantir bi hêsantir e an mirin yan baweriyê ye. Her dewlet li gor qanûnên xwe hene ku li ser hûrgelan e ku qeydkirina mortgage an baweriyê ye. Li California, ji bo nimûne, karûbarên ku ji bo nivîsên berbiçav û baweriya xwe bisekinin, tête peyda kirin bi gelemperî têne bikaranîn.
Qanûna Dodd-Frank û Şertên Xweseriya Xweseriya Xwîneriya Krediyê
Qanûna Dodd-Frank ji bo Qanûna Dodd-Frank Qanûna Reform û Parastina Wall Wall Street, di Tîrmeha 2010'an de li Qanûna Çarmacê îmze kir. Ji aliyê kongreya berê berê Congressett Barnett Barney û paş-Senator Christopher John Dodd, Dodd Frank li ser qaîdeyên fikrên bi rêbazên fînansî ve hatin danîn û Qanûna Di Lînansa Lîndanê de guhertin. Ev veguherîna berfireh ji ajansa nû çêkir û gelek qanûnan guhertin.
Hûn nikarin qanûna Dodd-Frank derxistin ku hûn bi deynkirina krediyek mirinê nehêle. Ez ji bo vê çavkaniyê ji qeyika neçar dikim. Ew e ku peyva xwe baş e.
Beşek ji Dodd-Frank-ê beşdarî fînansê fînanser kir. Ew rêbazên hin fonksiyonên ku hêsantir bi hêla berê ve hatine destûr kirin rêve dike û destûr dike. Rojên ku di salên 1970-a-1-ê de dema ku kesek dikaribû deyn kirî û wê ji bo ku ew kes xwedî lîsansek rastîn bû hebû, nexwest, divê niha kesek divê wek avahiyek deynê mortgage ya lîsansê be. Xerîdar têne qedexekirin ku ew nirxên fînansê yên dirêj di 3 salan 3 salan de dirêj dikin. Qanûnên din hene:
- Pêwîstker dikare dema ku firotanê malê ne çêkiriye fînansê xwediyê xwe pêşkêş dikin. Ev ji avahiyên fînansê ji fînansê malê derxistin hilweşînin.
- Pêdiviya balonek tune ye. Bi awayek ku ji bo fînansê diravkirina pêşniyarê pêşkêş dikin, bi gelemperî krediyek kurtayî bû, 3 or 5 salan bêjin, bi balonek di dawiyê de, wateya ku berbi tevahiya wê û mûçek be. Divê deynê deynê êdî divê amortized be.
- Ji bazirgan nikare fînansê xwediyê kirêkerek xwedanek ku pêşve dibe. Pêwîstker berpirsiyariyek e ku hûn diyar bikin ku kirrûberek ji bo kirîna malê ye û paşê deynê paşê bide. Ev tê wateya ku firotanê dê hewce bike ku raporta krediyê li ser kirrînerê hewce bike, ku dibe ku dibe ku hemî kirrûbirên xerîdar ên bi qredê xirab bikin.
- Divê deyn divê piştî 5 salan piştî rêjeya salane ya maqûl be û sevnektek bijartek bi awayek maqûl be.
- Divê deynê xwedê-deyn divê rêbazên din ên ku ji aliyê Federasyona Reserve Federal ve têne saz kirin. Lêbelê, ew hewceyê ne-bîloon e ku dê hewce bike ku gelek hewldanên fînansê yên kredî. Çareseriyek ji bo kirrûberek û kirrûbirker dikare dibe lease-option .
Berî ber malê kirîna fînansê ya fînansê, şêwirdariyek hiqûqî be.