Gelek Hilbijêre û Hilbijartinên Hesabê
Hesabek Çiqas çi ye?
Di hin beşên welatê de, ev hesab têne hesab kirin wekî hesabên hesab. Peyvên ku di navnîşan de têne bikaranîn. Gelek Hesabên hesabên ku ji hêla sîgorteyên mortgage ve têne damezirandin da ku ji sîgorteya malê re bacê baca bacê û sîgorteyê deyn bikin. Lender ji bo heya heya 1/12-a hema hema hejmara hejmara mehane hebe.
Nimûneya Deynek Giraniya Hesabê
Heke baca salê 1200 salî ye, heqdarê dê mehê $ 100 dolîn bigirin. Heke heqê sîgorteyê salê $ 600 e, lender dê bêtir $ 50 e. Piştre hesabê hesabê $ 150 bisekine û li ser bingeha hemî bingehîn û baca lêzmînatê ve girêdayî ye. Pêdivî ye ku ev pêdivî ye ku wekî PITI tê gotin , wateya ew sereke, erênî, bacê û sîgorteyê ye.
Setting up an Impound Account
Lenderan herdem çend mehan dolaran di nav rezervan de dixwazin. Heke baca we û bazirganiya sîgortê meha mehê $ 150 e, heqê belaş dikare bi $ 300 wekî qaletek hewce bike.
Li ser vê yekê, gava ku hesabên bendavî dest bi saz kirin, betaliya sîgorteyê vekirî tê dayîn, lê baca ne. Bi gelemperî, baca bendê dema ku ew têne dayîn, ku di piraniya dewletan de salek du caran dibe. Heke baca bisekinin, bêjin, di Mijdarê de, û nîsana we di meha Îlonê de diqewiminin, deyndar dikare bi 7 û 8 mehan bisekên ku dê di dawiyê de bidin dayîn.
Çawa Kurt Bikin?
Ger krediyek bi tevahî rêjeya balkêşî ya amortîzekirî ye, heqê sereke û pereyê weya wê carî tu caran zêde bibe an zêdekirin. Lê belê, bacê zêde dibin (wan kêm kêm dibin). Sîgortên sîgorteyê ji hêla formulên tevlîhev yên ji kompaniyên sîgorteyê ve têne zêde kirin. Lêbelê polîtîkaya sîgorteyê carinan carinan carinan diçe û ji ber ku ew di her salê de bêhtir mesref dike ku ji bo bûyereke xirabê malê ava bike.
Carinan / deynan / deynê / deynê / deynê / deynî / ê / ê / ê / ê / ê / ê / ê / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /
Hûn dikarin Çiqasî Kurt Bikin Li Bexdayê?
Bi gelemperî, hûn çend bijartan hene.
- Li kirîna sîgorteyê kêmtir bihayê dikirin
- Sîgorteya jêrîn (ne pêşniyar kirin)
- Baweriya paqijiyê bide
- Ji kerema xwe ji dayîna zêdekirina zêdekirina pereyan bidin
Heke ku hûn di nav deynê de ferz bidin, hûn ê berdewam ji bo ji bo jiyana xwe ya bendê xwe bidin ku berî deyndarê wê hewceyê hewceyê, heger ew her meh an jî her demê carek tê dayîn, da ku bac û sîgorteyê bidin. Tezmînata dayîn û pereyan, ew çêtir e ku ji bo zêdekirina heqê tezmînatê bide ber ku hûn mesrefên derfetên derê têne paşê paşê çend mehan belav dikin, lêçûna mesrefê kêm bikin.
Bawer, îro dolaran ji şeş mehan mîlyaran zêdetir e.
Hesabê Xweya Xweya Xweseriya Xweser bike
Heke ku te hebe ku tezmînata ji bo heqê meha mehane hebe û baca sîgorta xwe bidin dayîn, piştre ji bo vê armanca hesabkirina betaleyên cuda cuda dibe ku ji bo we têgihîştin. Hişyar bikin ku heger hebûna baca lênêrînê ji 80% ji hêja we ya mala we, dibe ku tezmînata we nikare ku hûn hesabê xwe bigirin. Plus, heke bacê di dawiya salê de diçe, hûnê paşê hûnê kêmahiya kêmahiya hesabê xwe di nav hevalek de bidin.
Gelek caran / deyndar / deynê xêrtir 1/4 derveyî bêtir deyndarên ku digerin hesabên xwe yên xwe kontrol dikin dema ku hûn mûzek nû nekir. Divê hûn li ser vê bipirsin. Ji ber ku hûn nexwazin rêjeya rêjeya bilind ya tenê ji bo îmkaniya birêveberiya hesabê xwe ya xwe bistînin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.