VA Loan çi ye?
Deynên VA-ê dikare li ser bazara herî mezin ya bihêztir û berbiçav e. Ji bilî bêtir deynên kredî, VA wergirt ku di çarçoveya her deynê deynê deyn bidin ku ew di bûyerê de nebe ku deyndanînan deyn kirin.
Ew garantî dide ku belaşên VA-pejirandin ji bo parastina deynkerên leşkerî û gelek caran dibe sedema rêjeyên rêjeya û pisporên pisporên karsaziyê zêde.
Vîdyona VA ya ku sereke hene?
Far û away, piraniya girîng a ji deyna VA-yê ku ji bila pereyê kirîna kirînê bikirîne. Ji bilî ji Dewleta Dewletê ya Pêşveçûna USDA ya USDA û Rêberiya Fannie Mae ya Pathê ya Dewletê ya Dewletê ya Dewletê ya Yekbûyî, ev yek lê guman e ku îro îro bijarta ku ji bo deynkirina 100% deyn dide deyndar dibîne.
Wê deynên VA-ê jî bi standard û hewceyên kêmtir ên deynên deynî yên kêmtir hişk bêne. Di rastiyê de, ji sedî 80% deynên VA-ê nikaribû ji bo deynek kevne kevneşopî . Ev deyn jî di nav deynê sîgorteyê de (PMI) ne, lêçûna mehane ya ku deyndarên kevneşopker divê hewce ne ku heta ku hema kêmî 20% ji deynê deyn derxînin.
- Rêjeyên balkêş ên berbiçav ên ku ji rêjeyên kevneşopî yên kevneşopî kêmtir in
- No penalties no prepayment
- Bazirgan dikarin ji sedî 6 anî mesrefên dûr û gavê bidin
- Bila rêjeyên bêtir deyndariya deynê ji bilî gelek deynên din
- Lînansaziya fînansiyonê ya ku bi destûra nexwendinê tune
Tevî hewceyên hewceyên berfirehtirîn, ji sedî 25 mîlyonên dora netewî kêmtir neteweyên ku ji hêla xizmeta wan a deyn kirine avêtin.
Hin ku xeteran bawer dikin ku ew nebawer in, lê çiqas din ne dizanin ka çawa çawa çalakiyê bikin. Di sala 2004'an de lêkolînek A VA dît ku 20% ji xeteran bi tevahî bernameyek ji bernameya VA Loan Guaranty ne û ji wan re ji bo malbatên wan wateya.
Kîla VA-yê kî ye?
Li seranserî welat, mîlyonên xeteran û endamên endamekî karmendî-berpirsiyariya ku di bernameya VA Loan Guaranty de beşdar bibin hebin. Kesên ku di yek de an bêtir van van kategoriyan de bimînin:
- Endamên leşkerî yên ku di 181 rojan de li ser karûbarên çalak a çalakiyê anîn sê mehan xebitandin
- Mirovên ku bi kêmanî nîv-sal salan di nav Parastina Niştimanî an Niştimanî de derbas kirin
- Jinên ku di xeta erê de hatine kuştin
Sertîfîkaya Pêdivîbûnê
Veterans û endamên endamekî xizmeta karûbar heye ku ji belgeya belgeyê ji VA-ê bidestxistin. Ev belge belgeyeke fermî ye ku bi bingehîn piştrast dike ku deyndariya derveyî wê xwedî mafdariya VA ye û ew e ku di beşdarî bernameyê de beşdar bibin. Mafê yekem e ku heqê pereyê Birêvebiriya Veterans dê krediyek bistînin.
Veterans dikarin ji bo serîlêdanê ya belgeyê ya belgeya daxwaza daxwaza daxistinê bikin. Lenderên VA-pejirandin jî dê pisporan bi dest bixin û van formên xwe bixweber û elektronîk jî bikin.
Girîng e ku hûn bîr bînin ku ne her kesê ku ligel VA-yê hebe, dê bi dawiyê wergirtine yek.
Ez dikarim bi deyna VA ya bikirim?
Deynên VA-ê ji bo kirîna xaniyên malbata yek-malan têne bikaranîn, lê ji deynên van lûksantanê jî dikarin di warê şertên jiyanê de baştir bikin yan jî her mehê bi rêya refînansê bêtir pere dakevin. Veterans dikarin krediyek VA bikar bînin:
- Vê deynî an jî deyna dîrektîf a VA-yê ku ji bo rêjeya bazirganiya heyî ya kêm bike kêm dibe
- Refinance ji bo ku ji bo kredî vekişîne
- Guhertin, veguhertin an çêtirîn rûniştina xaniyekî xwedan a xeter
- Bi awayekî bikire û xaniyê çêtir bikin
- Hêzên karûbarên enerjiyê bi rêya Enerjiya Hêzdarkirina Mortgage bi hev re bi kirîna vermî an jî VA-ê ve bike
- Pêşveçûna pêşveçûna yekîtiya malbatê ya yekbûyî ya ku di pêşveçûnê de ji aliyê VA ve hat pejirandin
- Kirêdariyek rûniştinê bistînin ku xwediyê xwedan û xwedan dagirker bibin
- Kirîna xaniyek an modulerker û / an jî gelemperî
Veterans û endamên endamên xizmeta karûbar dikare nikarin deynek VA-ê bikar bînin ku ji kirina veberhênanê ve bikirin. Ew ji hêla pêşniyarên dilsoz ên mafê xerîdar, ne xwedan û şirketên karsaziyê bibin.
Rêjeya Lexdayê ya VA çi ye?
Berevajî vê baweriyê ya populer, hejmarê herî zêde ne li ser deynê VA-ê ye. Hêjeya herî zêde ya deynê VA dê li ser faktorên xwe girêdayî ye. Bi gelemperî, deyndarên VA-pejirandin dê sînor û rêbazên ku ji alîyê saziyên mortgage mortgage federal , Fannie Mae û Freddie Mac têne çêkirin . Di tevahiya welatê de, deyndarên kredî dikarin bêyî deynek pereyê xwe bidin $ 417,000. Ew sînor di hin welatan de bêtir bihayê bilind e, sînor sînor dikare dikare 625,000 dolar û ji dûr ve zêde dibe.
Ma xeteran divê ji bo her tiştê pere bidin?
Deynên VA-ê destûr dide ku piraniya xwerûvanên ku bêyî dolar heya li ser drav an deyndan an mesrefên girtinê de bikirin. Xercên VA-ê û mesrefên ku pispor dikarin dikarin bidin, lê çend tişt hene, wek nimûne, ku pisporên ku bi piranî ji wan re ji xwe vekin. Veteran jî divê ku heqê Fona Fona Deynî bidim, ku li ser her deynek eynî ku ji bo bihayê mesrefên bernameya VA Loan Guaranty bide dayîn. Leşkerî û mûzîkî yên Giştî û Reservan û Niştimanî rêjeyên cuda hene. Li vir xêrhatina Bendava VA-ê ye:
Leşkerî ya rasterast
- 2.15% û bi nayê derxistin
- 1.50% bi 5% an jî bêtir drav kir
- 1.25% ji sedî 10% an bêtir drav kir
Reserves û Parastina Niştîmanî
- 2.4% bi nayê derxistin
- 1.75% bi 5% an jî bêtir drav kir
- 1.50% bi sedî 10 an jî bêtir dravdan
Ji bo deynên bacê deyndariyê, lêçûna fînansê ji bo parastinê û Niştimanî ya Niştimanî ya leşkerî û 2.4% ji bo 2.15% e.
Dema ku xeteran divê ku heqê Fona Fona Deynî bidestxistin, ew dikarin li baca lêçûna krediyê veguherînin.
Ma ez çima VA Loan hilbijêrî?
Li de jiyana mirovan bi milyonên xeteran ve guhertiye. Ew desthilatdarên dilsoz û endamên endamên xizmetê yên ku bi qezenca kêmtir û bêtir-bêtir baş-ê ku ji bo malê, berpirsyar in, lê nikarin ji bo her xeteran.
Kesên ku li ser maseya mezin û rezervên kredî dikarin bêne bi rêjeya kevneşopî ya çêtirîn peyda bibînin, lê ew ji rastî pir zêde deyndarên VA VA ne. Deynên VA-ê dikarin ji bo hin firotaran, ku dibe ku hewce ne ku hûn xerca mesrefê girtinê bêtir bidin dayîn yan tamîrek bêtir kirin.
Deynên VA-VA jî hinek hûrgelên sazîtiyê hene ku wekî pêvajoyek hêdî û dijwar e. Ajansa îro îro ji hêja salî bû ku hêja bûye û hêsan e. Di piraniya rewşan de, deynek VA ye dê ji bo pêşniyarê karsaziyê, endamekî xizmetê an jî jinikê.
Ne hilberê deynek din nikare dikare qezenc û kirîna kirînê bi hev re bistînin.