Fêr bibin ka maça rêjeya faîzê dikare pereyên mortgage kêm bike
Ya yekem e ku çiqas rêjeyên mîkrok têne diyarkirin, piştre li ser bandora bacê ya Dewletên Yekbûyî yên Yekbûyî yên Amerîkaya Federal Federal.
Rêjeyên li ser bingeha mortgage çi ne?
Bersîvek rastîn rast e ku girêdayî bendên mortgage yan jî karsaziyên piştevanîya ne .
Rêjeyên mortgage ne li ser bacê 10-salê de binirxînin. Dema ku kirîna ji deynê nû ya malê nû, hûn ê ji bo malpera we ji malpera malpera darayî ya xwe ya fêr bibe bila bibînin ku çiqas bacê 10-salê bacê dike. Di rastiyê de, ewlekariyên mortgage-yê (MBS), dibe sedema sedemên mortgage ji bo veguherîn. Di rastiyê de, ew ne tiştek ne asayî ye ku ew di tevahî rêbazên cuda de digerin û, bêyî rêberiya profesyonel, ku tevgera ku tevlihev dibe ku hûn biryareke darayî ya xezeb bikin.
Gelek bazarên bazarê yên bêdeng çewt e ku rêjeyên mortgage ji bo performansa 10-T-Billê bidomînin. Gelek van van rojnamegerên fînansî xwedî agahdariya bazarên bendê hene , lê ew ne pisporên mortgage ne û ne fêm nakin ka çiqas balkêşên mûzayî diyar dikin.
Pêşniyariya min e ku ji pisporan re bi kar bînin ku ji çavên xwe re li ser nîşana çewt.
Rêjeyên kêmkirî - Çima rêjeya mortgage nebe?
Dema ku Fed rêjeya rêjeya raket kêmtir dibe, ev e ku ji bo krediya demkî-kurt, krediyên karta kredî , hin ereb û deynên kredî bandor dike.
Rêjeya rînansê ya demkî kêm li ser rêjeya mortgage ya demek dirêj.
Di vê yekê de bifikirin: bazarê ji we re hêvî dibe ku lezgîn zûtir dibe - carinan carinan bikişînin. Dema ku veberhêneran, stimulokek demkî-kurt de cih digirin, ew ji avên ewlehî yên ewlehî yên bacê an jî an jî heqê pişta mirinê-û ji wan re dolaran ve bikişînin.
Dema ku ev yek dibe, em di bazara stûkê de û firotina nebaweriyên mûzayî-yên ku ji wan re rûbirêj dikin, di rally de dibînin.
Me hemû radyoyên radyoyê yên ji deyndaran bihîstin: "Fedê ye dîsa - rêjeyên dirûşmetê. Di vê salan de rêjeya herî herî kêm bibînin vê derfetê nabînin! Îro ji me re banga ku pir dereng e! " Em her weha li ser şevên şevê bihîstin: Ev çalakiyê dê alîkariya me bike ku bazarê xaniyê xanî ".
Ew ne ji me re nebihûrin, lê ew nebawer in ku ji hêla mortgage mortgage têne peydarkirin û hilweşin. Ji bo hype nebe. Ew ployek e. Ew hejmar dike ku ew dibêjin tiştek pir dirêj e rast e, mirov wê dest pê bawer bikin. Ew têlefonê telefonê dike, û her tiştê ku gelek ji van deyndaran re girîng e, hinek ji wan re, ez dikarim zêde bikim.
Rêjeya Rêjeya Fed
Dema ku Fed rêjeyên taybet, bi taybetî bi hêla drav an sedî dubare, dravên xwe bixwe bifikirin ku dê rêjeya mortgage dê bibin. Lê eger hûn rêjeya mortgage peyda bikin, mîna we, hûnê bibînin ku piraniya dem, rêjeyên gelekî hêdî biçe, eger heger. Di dîrokî de, dema ku Feds di dramatîk de kêm dibin, rêjeyên rêjeya hema hema heya heya mehan beriya ku qonaxa ku mehê paşîn dikişînin ava kirin.
Tevgerên Fed ne bi tevahî bêparêz in û nerazîbûn û neyek bandor li ser rêjeyên deynê malê hene. Dema ku veberhêneran li ser enflasyonê xemgîn bibin, ev xemgîn dê rêjeyên bilind bikin. Dema ku Kongra dixwaze çalakiyê berbiçav bikin û ji bo qezenckirina pargîdaniyê zêde bike, ew ê ji bo xelkên Dewletên Dewletên Yekbûyî yên Amerîkayê ava bikin. Ev zêdekirina veguhestinên nû yên dikare ji bo rêjeyên bilindtir bigirin.
Ez xerîdarên min bigire ku ji sirenê û derheqê ewlehiya derewîn e ku ji hêla ramana lênêrîna mortgageyê ve tê çêkirin dê tenê ji ber rêjeyên Fedê Fed.
Hûntirîn girîng e ku gava kiryarê di pêvajoyê de biryar da ku ka pêşînek ji Fedê Fedê kêmtirîn deyn kirina . Bawerek bêjin li peymanek û ramanê ye ku Fedê hefteya bê dahat e. Dibe ku kirêkêşê biceribîne ku ji ber ku li bendê deynkirina deynê - çewtiyek mezin e.
Dema ku Fed fêr dibe ku mezin dibe, ji 50 pîvanan an jî bêtir digotin, ew rastî dibe ku rêjeya 30-sal-nahînan bi destpêkê re zelal bike. Lê paşê di dema demjimêrên gelemperî de an jî hilberên xwe bistînin - li gorî, bê guman, li ser bendên bazarê yên heyî. Ji ber vê yekê, eger kirîna min di heft hefteyan de nêzî beriya pêşîn a Fed Fed, di gelemperî de pêşniyazkirina pêşniyarkirina rêjeya Fedê ya parastinê ya rêjeya bihara baş ya bingehîn.
Dan Tharp li Sacramento, CA-ê li Comstock Mortgage kar dike.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.