Di hinek rewşan de, hukûmetê neçar naxwaze rasterast. Li ber, deyn, bi deyndaran têne pêşkêş kirin (wekî mîna şîrket û fînansên fînansî) û bi alîyê hikûmeta Dewletên Yekgirtî ve piştrast kirin: hikûmetê soz dide ku eger we, we ya deyndariyê, nekare vê yekê bikin. Ew garantî ji rîska rîsk kêm dike û ew ji hêla hêja balkêştir dikin, û ew jî dixwazin ku di rewşên ku hûn ne ji bo deynek qezenc bikin jî bixwazin.
Gelek celebên deyn hene hene, û bernameyên nû bi carinan bi bûyerên wekî wekî kefên hawîrdewletî û krîzên din re rabû. Tiştên deyn ên herî girîng
- Deynên xwendekaran
- Deynên kirina xaniyê, hejmara deynan û pêşkeftina malê de jî
- Deynên bazirganiyê, herwiha gundan û daran
Deynên Perwerdehiyê
Heke ku hewce bike ku ji bo dibistanê dibistana, deynê xwendekarê federal (li jêr bernameya Direct Loan) dibe ku hûn dikarin bijartiya herî baş. Ew hêsantir e ku, ji wan re rêjeyên pêşbaziyê hene, û ew tengahiyê pêşkêş dikin dema ku hûn li ser lingên xwe bistînin (û dema ku hûn gavê di demekê de bêhtir bêdeng bikişînin). Ji bo nimûne, di dema demên bêkariyê de, hûn dikarin bikaribin pereyên krediyên xwe yên demkî bikişînin . Hûn dikarin dikarin tezmînata lênêrîna we kêm bikî ku ew bi kar bîne (rêjeya dahatiya xwe ya dayîn.)
Bernameyên deyn ên hevpar hene
- Perkins Loans - ji bo xwendekarên yekemîn, tevî ku hûn nikarin qezenc bikin
- Lênêrîna Stafford - hêsanî ji bo ji bo qezenckirinê. Balkêş dibe ku hebe.
- PLUS Deyn - dêûbav dikarin dikarin deyn bigirin - lê belê wê wateya dêûbav dê dê vegerin
Dema ku ji bo perwerdeyê deyn dike, hema hema hema hema hema hema hema hema ku hûn dikarin ji ber ku hûn ji deyndarên taybet re veguherînin ji bernameyên hikûmetê re bigirin .
Lînansên şexsî jî dikarin pêşniyarên pêşniyarên dostan-pêşniyar bikin, lê ew ji deynên hikûmetê ji hêja pir kêmtir in. Ew gelek caran rêjeyên cûrbekirî hene, û ew zehmet e ku ji bo qezencê (hûn ê kredê baş an hewceyê kewçêr hewce ne).
Li Qanûna Xanî ya Hikûmetê
Hikumeta federal jî xwediyê xaniyê teşwîq dike. Di vê mijarê de li ser vê yekê, nîqaşek eşkere ye, lê rastdariya e ku xwedan xwedan derfetên ku di xaniyên xwe de ava bikin û standarda xwe ya jiyanê çêtir bikin. Ew di civakê de beşdar bûn, ew li ser milkên wan dikin, û ew têgihiştin ser hawirdora jîngehê.
Bernameyên First-Time Homebuyer
Ew alîkariya mirovan di nav malê de bibin. Ew dikarin bernameyên hikûmetê û federal û hin saziyên neqfûnî bêne pêşkêş kirin. Taybetiyên taybetî bi rêjeya alîkariyê an jî rêjeyên kêm-erzan hene. Lêbelê, ev bernameyên azad-ji-hemî ne. Deynkirina deynî bi hûrgumanên hinek dahat têne qedexekirin, û dibe ku di binirxandina xaniyê we de çi dibe ku hûn ji ber zêdebûna zêdekirina qezenca we.
FHA Loans
Ew alternatîfên herî populer yên ji bo deynan ên ku dixwazin dixwazin piçûkek piçûktir bikin. Hûn dikarin wekî 3.5% dakêşin, û hêsan e ku hêja û xelasiyê bikar bînin ku mesrefên girtinê vekin.
Lêbelê, divê hûn pargîdaniya sîgorteyên bêtir bidin bidin û di demên dirêj de dirêjtirîn ku dibe ku hûn bi kerema we nebin. Li ser bêhtir bixwînin ka çawa FHA karsaz dixebite .
Bernameyên Refînansê
Krîza mortgage li me re piştre ye, lê hinek kes nehatiye avêtin. Gelek, faktorên herêmî jî dikare nirxek xaniyê xwe bigirin. Heke hûn nikarin vegerînin (ji ber ku tu di nav avê de, wek mînakê), hinek bernameyên alîkariyê alîkariya mortgage hene hene .
Bernameyên din
Gelek bernameyên deyn ên din yên kêmtir bi alîyê hikûmetê û saziyên hikûmetê ve têne piştevan kirin. Ji bo nimûne, deynên ji bo servicemembers û pisporan pêşkêş dikin, û deyna USDA ji bo hin deynan ji bo deverên gundan ên 100% fînansî pêşkêş dikin.
Pêşveçûn û Serûpelê
Heke hûn li hewceyê hewceya xaniyê xwedan bexşandin (an tu ji we re dikir), hikûmetê dixwaze ku hûn alîkariya malê û cîran çêbikin ku li cîhê paqij, paqij, baş-rûn.
FHA 203 (k) deyn ji bo kirînê an çêkirina avakirina malê pêşkêş dikin. Piştî hilweşandina, Birêveberiya Karsaziya Siyasî (SBA) ya ku ji bo rûniştina serekî ya we re tamîr dike û fermanên hin hûrgelan pêşkêş dike. Her çiqas ew deynek SBA e, hûn ne xwedan karsaziyek xwe.
Ji bilî deynên paşîn ên paşîn, hikûmetê bernameyên pêşkêş dikin ku dikare alîkariya we ya ku we deyn bikî alîkarî bike. Karmendên gelemperî wekî karmendên pêkanîna qanûnan, mamosteyan, agirbestan, û EMT dikarin ji bernameya Doorê ya Qanûna Piştre jî jî bikar bînin.
Projeyên Kesk
Hikumetên herêmî jî dikarin bernameyên ku bi alîkariyê bi pêşkeftina enerjiya enerjiya enerjiyê dikin. Bernameyên PACE yên ji bo projeyên hilberên solar , diravên bêdengî, û bêtir pere pêşkêş dikin .
Deynên Bazirganiyê
Pevçûnek mezin her pişkên tije dike: Karkerên piçûk ji bo civakên mirovan ava dikin, û ew ji bo ku ji bo destûra xwe an destûra xwe an destûra we ya hewceyê alîkarî, pêşniyarên bernameyên deynê yên dewletê deyn bike. Divê kredî SBA divê bijartina yekem be, û ew li gelek bankayên herêmî û sendîkayên kredî hene.
Tevî ku hikumeta ku bi rêya garantîkirina deynê dike, hûn jî hewce ne ku hûn di lîstikê de çerm bikin. Be amadekirin ku garantiya kesane li ser piranîya deynên karsaziyê ku hûn ji bo daxwazê bikin.
SBA 7 (a) deynê karsaziya piçûk bernameya bernameya herî popular e, ji bo 2 milyon dolaran dide. Deynên din jî ji bo şîrketên piçûk hene. Bi taybetî, SBA bernameyên microloan piştgirî dike ku ji bo kardariyên piçûk û nehfeyên piçûktir bikin.
Deynên Personal
Hikumeta federalî neynê deynî (an garantî) naxwaze deynên şexsî . Bernameyên lînansê ji bo armanca taybetî a ku hûn perwerdehiya we dikin, destpêka û pêşveçûna karsaziyê, an jî pêşxistina xaniyê ewle û parastina baş. Ew zehmet e ku bandor bike ku pereyê bi deynê bi kesek kesane derbas dibe, ji ber vê yekê polîtîk ne kêmtir dibe ku ew qaîdeyê deyn bikin. Vebijêrkên herî baş ji bo deynek kesane kesane ye:
- Serdana bankek herêmî an jî yekîtiyek kredî bike û ji bo deynek bixwaze
- Ger xizmetkariya xweya an jî P2P ya lînansê wergirtin
Ji ber ku li ser vê deynê hikûmetê tune ku tu deynek, wextê wextê wextek zehmet e: Hûn ê hewceyê kredî û dahatiya xwe ya ku ji bona deynê deyndariyê pêdivî ye. Heke pirsgirêkek we bigihîje pirsgirêk, hûn dikarin bi hevpeymaniya sozê an jî ji kesek bipirsin ku ji bo we re bi deynê xwe deyn bikin.