Çi Kêşeya Girtîgeha Girtîgehê çi kir?
Dream Dream American
Malê xwedan beşek ji " Dreaming American ". Ev destûr dide ku mirov xwediyê di warê serbestiyê de berbiçav bikin û ji bo demeke dirêj di nav civakê de tevlihev bikin. Lê belê, xaniyan mesrefa (bi sedan hezaran dolaran - an jî bêtir), û piraniya mirovan hewce ne ku ji bo malê bikirin.
Di destpêka 2000-2000 de, ew xuya bû ku hejmarek ji hejmara kesan re bigihîje. Rêjeyên bihêleya mortgage kêm kêm bûn, ku bikarhênerên ku ji hêla bacê ya mehane kêmtir dibe (binêre ka hûn çawa çawa têne hesab kirin ku bibînin ka rêjeyên rêjeyên tesîrê yên kêmtirîn) bibînin. Herweha, bihayên bihayê dramatîk zêde bûn, da ku xaniyek kirrîn wekî mîna betal be. Lenderan bawer kir ku malên hevpeymanan baş dikin , da ku ew dixwazin dixwazin li dijî sîteya rastîn û qezenc bikin ku tişt baş bûn.
Deynîn
Hin ji bo kirêkûpêk cara yekem a baş bûn, lê belê xwedan malên heyî jî ji hêsan û hêsan kêmtir e.
Bi bihayên bihayê xanî, malê xwedan dewlemend li malên wan. Ew gelek xwedan hebûn, da ku çima li malê rûniştin? Xanûbereyên xerîb were avêtin û kiryarên duyemîn derxistin ku ji bo damezrandina xaniyên wan qezenc bikin. Hin ji vê pereyê bi awayekî dilsoz derbas bû (çêtirîn li ser milê malê deyndariya deyn).
Lêbelê, hinek malê xwedan mesrefên ji bo lêçûnên rûniştinê û hewceyên din yên din bikar anîn, dema standarda jiyanê ya berbiçav digirin dema wendayî dimînin.
- Zêdetir fêr bibin: Ma çi ye ku ji bo Xezebê ye?
Beriya Berî Beriya Kurtaza Girtîgeha Hîndanê
Bankên ku ji ber krîzê mirinê ve hatibû veguhestina hêsanî hêsan kir. Deynî deynên mortgage yên wekî bijartina-ARMs , lê ew ji bo belaş an belgeyên ku bi belgeyan re qezenc kirin. Her weha mirovên ku bi kredî xerab in dikare bi krediyên subprime re qezenc dikirin.
Gava deyndanîn: Deynkaran bikar anîn ku ji berê ve bêtir deyn bike, û kesên ku bi hejmarên kredî yên kêmtir bi "deynî" deyne wek "nîvro" . Lenderan bi "belgeyên belgekirin" û "belge belgeyên", ku nirxandina kirina dahatiyê û deynan (an jî standardên pejirandinê veqetandî bûn) hewce ne .
Berhemên risky: Ji bilî pejirandina hêsanî, deyndaran bi wan re hatine ku deynên ku ji bo demên kurt ên kurt (bi bi rîskên demek dirêj ve) soz dan. Option-ARM deynên ku ji deynan deyn kir ku li ser deynên xwe yên piçûk bidin wan, lê belê dibe ku heqê pir zêde dibe heger heqê heqê ne enough bûn ku mesrefên faîzê dûr bikin . Rêjeyên rêjeya pir kêmtir bûn (tevî ne li ser levên dîrokî), da ku hingê hanê mûzgeyên xwerû ya kevneşopî dikare bijartek maqûl be.
Fraud: Lenderên ku ji bo kirîna kirîna fonksiyonê bûn, lê hin brokers û mortgage xaniyên malan bi şewitandina deynên agahdariyê yên bi çewtiyê re şewitandin. Heta ku partiyê qet nehatiye qedandin, her tişt baş bû. Gava bihayê bihayê ketin û deyndanan nekarin ku deyn bidin, rastiyê derket.
Sloshing Liquidity
Gava ku hemî pere ji bo deynan ji wê derê hat? Li seranserê cîhanê xemgîniyek lihevhatî bû. - Zûtirîn ku bi zûtirîn qeyrana krîza mirinê dihêle. Mirovek, karsaz û hikûmetê pereyê veberhênanê bûne, û wan ji bo veberhênanên girêdayî mortgage-girêdayî veguhastin pêşveçûye ku rêbazek rêjeya rêjeya kêmtir qezenc bikin.
Bazarên bazirganî: Bankên ku li ser pirtûka wan li wan bimînin. Heke ji we ji Bank A deyn kir, hûn ê vegerin banka A Bankê, û heke ku hûn dakêşin.
Lêbelê, bankên niha jî deynê we difiroşe, û dibe ku bêtir parçekirin û firotin gelek firotanê. Ev veberhênanên gelemperî pir zehf in, pirr investors tenê li ser ajansên rêjîmê re bikin ku ji wan re bipeyivin ka çiqas veberhênanên ewle hene (bêyî ku fêm bikin).
- Li ser Mafên Ewlekariya Mortgage Backedtirtir fêr bibin.
- Binêrin ka çiqas karûbarên CDO (Daxwazên deynkirî yên peymankirî) kar dikin.
- Karûbarên xerîdar : Agahiyên daneyên ji bo Çareseriya Girtîgeha Girtîgeha Fermandariyê têkildar
Ji ber ku di lîstikê de bank û mortgage mortgage tune nebû ku di lîstikê de (ew dikarin berî ku ew xirab bûne deyn dikirin) meriv, kalîteya kredî bêtir xirab kirin. Ne hesabek an jî lêbigere tune ku ji bo ku deyn kirina kredêrker dikarin bikar bînin ku deyn bidin.
Stenbolên destpêkê
Mixabin, mîkroşên malê hatin şewitandin û qirêjiya mirinê dest pê kir ku di 2007-an de di zirarê de zûtirîn dest pê kir. Bihayên buhayê berbiçav li qirêjek berbiçav bûn, û bihayên di sala 2006-an de dest pê kir. Ji bo karanîna xirabtir, pêdiviyên mehane bi rêjeya mûçeyên mûçeyê zêde dibe ku wekî rêjeyên rêjeya zêde dibin.
Malê xwedan bi malên bêbawer bi çend bijartan re derketin. Ew dikarin li bendê bankê ji bo pêşniyarê bisekin , ew dikarin deynê bernameyên xwe yên di bernameya xebatkarê de , yan jî dikarin tenê ji malê û paşnavî rêve bibin. Bê guman jî, gelek hewldan hewce kir ku lêçûnên xwe dan û lêçûnên kêm bikin. Hin kesan bikar anîn ku dorpêçê dor bikin, lê hinekên din jî dûr dûr bûn û paşnavên mortgage ku bi tenê bi domdar bûn.
Bi kevneşopî, bank dikarin hejmarê ku li deynê wan deyn kirin. Lêbelê, nirxên malê di vî rengî de ket holê ku bankên ku bi zêdebûna deynan de heft zêde zêde kir. Qanûnên Dewlet û şertê dewletê de diyar kir ku an jî deyndaran dikarin hewce dikin ku ji kêmbûna kêmbûna kêmkirina deynan de .
Plot Thickens
Gava ku mirov li ser hejmarên danûstendinê de (û dema ku peyvek dorpêç kiribû) li ser deyn kirina krîza mirinê rast bû. Bank û veberhêneran dest bi dest winda kir. Enstîtuya darayî biryar da ku ji bo xeterên xwe bi zûtirîn rîsk kêm bikin, û bankan hesab kirin ku ji hev re hevbikin. Ji ber ku ew nizanibin ewê paşê vegerînin. Bêguman, bank û karsaziyên pêdivî ye ku ji bo ku bi hêsanî kar bikin, bi awayekî aboriyê bi awayekî zehmetî ve hat.
Qelseriya bank (û tirsa) sedema sedema xistina bankayan . FDIC xebatkarên ku ji sedan bankayên têkçûnê ji hêla krîzê re derbas dibe, ji sedemên sereke yên li cîhanê ve ket. Gelek gelemperî dît ku saziyên van bilind-profesyonên têkçûn û xerîb zêde bûn. Di bûyera dîrokî de, em di bîra xwe da ku fonên bazarê pereyî dikare "perçê bike."
- Parastina Depositor: Sîgorteya FDIC çawa dixebite
- Hê di Bankeya Felazê de çi dibû?
- Zêdetir fêr bibin: Fînansên Bazirganiya Mînas û Birêvebirina Mînakên Mînak
Gelek faktoran bi zordariya mortgage ya xurt kir. Aboriya Dewleta Dewletê nerm kir, û bihayên bihayên hêja û karsazên karsaziyê bikişînin. Berhemên din ên fînansî yên ku ji hêla veguhastin ve dest pê kir dest pê kirin
Pirtûka Lingener
Parlamenteran, baca karger, banker û karsaziyan tirsîn kirin ku bandora krîza mortgage kêm bikin. Ew zencîrek dramatîk derxist û bûyerên ku ji bo salan ve berdewam dike berdewam dike. Gelek dît ku "sausage çawa hatiye çêkirin" dibîne û şaş bû ku ji fêrbûna cîhana cîhanê çawa fêr bibe.
Ji bo piraniya mêvandarên berbiçav ew e ku ew ji bo 2000-mîlyona duyemîn ji hêla mûzexanê ve bêtir dijwar e. Lenderan hewce ne ku ji bo ku piştevanîya deynan deyndariya kredî vegerî - hûn bi gelemperî hewce ne ku hûn şertên xwe û sermayeyên xwe nîşan bide. Pêvajoya darayî ya malê nuha bêtir eşkere ye, lê hêvîdar e, pergala darayî ji berî tendurustî ye.