What Freddie Do Do?
Bankên fonên ji Freddie ve têne bikar bînin ku ji bo deynê malperê nû deyn bikin. Ew pargîdanîna xaniyê xaniyê zêde dike û bêhtir Amerîkî destnîşan dike ku dê xwediyê malê bibin.
FHLMC dide bankên ku ji bo mirinên 30-salan çêbikin dide.
Bêyî Freddie, bank dê li 30 salan li pirtûka wan pirtûkan bimînin. Ew dê pir zêde pere derxistin. Ew pir xeter e. Hûn dikarin difikirin ka çiqas di 30 salan de dê li serî li
Freddie ji bo veberhênerê li bazara duyemîn veberhênerê MBS veguhestin. Ew dibe ku veberhênerên din dikarin ji sektora sîteyê re qezenc bikin. Freddie qezencên kar dike ku ji bo mirinên din bêtir bikirin. Ew pêvajoya tevahiya destpêkê dest pê dike.
Çawa kar dike
FHLMC ji bankên û deyndarên din ji deynên mortgiyan bikirîne. Ew hemî cureyên mortgages di nav bundalan de pêk tê. Hingê wê parvekirina parçeyên firotanê, diravên diravî, fonên hevpar, û şirketên sîgorteyê difiroşe.
Freddie piştrast dike ku veberhêner dê her meha mehê baca peymana xwe bigire. Xezîneya Dewletên Yekbûyî piştrastiya piştevanîya.
Dema ku hûn perê mehane mehê xwe bikin, banka wê bişîne FHLMC. Freddie bi tezmînata we ya din re dirav dike û veberhêneran bişîne.
Ew hemî mortgayên nexwar dike ku ew bikire. FHLMC hinekî veberhênan.
Çawa Ew Aboriyê bandor dike
Freddie Mac bi aboriya Dewletên Yekbûyî re bandor dike ku bi rêjeya erênî kêmtir dike . Ji bo ku bêhtir deynên bêtir malê yên nû hene. Ji bo nimûne, rêjeya 8.5% ji 8% ji destûra 791,000 malbata navîn-ê ya ku ji malan bikirin ve hatî destnîşankirin.
Freddie Mac jî rêjeyên erênî yên bêtir hevgirtî dike. Li bajarên neteweyî, lêverên mortgage di sala 1970ê de ji sedî 1.7 anîn cuda ye. Îro, ew cudahî tenê sedî 0.1 e.
Ji ber ku neteweperestî, Freddie dest bi bernameyên destûra ku ji bo kirina malê de ji bo alîkariyên malê yên ji bo pêşniyarkirina dorpêç bikin. Hinek zanîna li ser van bernameyan dikarin ji bo pêşniyarên gavên pêşniyarî yên li ber pêşniyazkirina rêbazên mirovan rêber bikin.
Freddie Mak bazarê xaniyê xurt dike. Di demên tendurustî de, avakirina avahiyê 5% ji aboriyê pêk tê . Bi vî awayî, ew dewlemendiya malê ji bo malbata ku ji hêla malên bilind yên bihayê bilindtir bigirin.
Çawa Ew Afferf dike
Freddie Mac li ser mûçeyên ku hûn ji bankê re bikişînin rêjeyên faîzê kêm dike. Bi rastî, ew texmîn dike ku ew rêjeya% 0.5 kêmtir dike, ku ji jiyana jiyanê ya 100,000 dolaran re 12,000 $ dolar dike.
Freddie Mac jî analîzên bazarê xaniyê malan pêşkêş dike. Heke hûn difikirin ku kirîna malê bikirin an firotin, li ser raportên FHLMC binêre. Ew fikrên ku hûn di bazarê li sîteya sîteyê de çêbibe we bide we.
Kesê Freddie Mac xwedê kî ye?
Hikumeta Dewletên Yekbûyî Freddie Mac û Fannie Mae xwedî. Di sala 2006, Sekreterê Treasury Hank Paulson du hevwelatî kirin. Beriya wê, Fannie û Freddie şîrketên hikumetê bûn.
Ew karsaziyên wan, ku armanca wan bû ku heqê nirxdariya herî zêde dibe. Herdu jî li ser Guhertina Stockholmê ya New Yorkê hatine lîstekirin . Bi vî awayî, birêveberên wan hewl didin ku karsaziyên bankîner ên taybet ên qezenc bi kar bistînin.
Ew ji karsaziyên din ên cuda hene. Hikumeta Federal ya bi temamî xwe deyn kirina xwe. Ji ber ku rîsk kêmtir xeter e. Ew zordar kirin ku rîsk bigirin ku vegera xwe ya çêtir bikin û dizanin ku ew dê carî caran şaş nekevin.
Fannie and Freddie got ku gelek ji van hilberan de bêhtir profatî bûn. Ev xeletî di nav avakirina wan de dema ku krîza mirinê mirinê teqîn teqez kirin. Dema ku bihayên bihayê di sala 2006 de hatibû derxistin, nirxê ya deynê GSE-ê derxistin.
Ji bilî bila ji wan vebawerin, bila Paulson ji wan parve kir. Stockholmê hemî nirxê wenda kir, tevî wan wê hebin eger şîrketên şaş ketin.
Heke ku neteweperestî nebûn, dê li wir çi bisekêşin bazara xaniyê ne. Ji ber ku bankên bêyî garantiyên hikûmetê tenê rendir kir. Piştî niştimanîbûnê, Fannie û Freddie ji sedî 90% ya bazarê xaniyê xanî.
Freddie û Fannie
Freddie Mac "birayê piçûk" ji bo Fannie Mae , Komeleya Net Mortgage Federal. Qanûna Bacê ya Hêza Hêza Hêza Hêzên Hêza Hêza Hundredî ya FHLMC ji bo Fannie Mae re hevrikî kir.
Heta ku qanûna Fannie Mae tenê deyn kirina Komeleya Xanî ya Federal a Federal. Dibe ku ew li ser pirtûka pirtûkên xwe bigire, bêtir ji wan ve ewleh bikin. Freddie guherand ku Ew dikare krediyek bikirre û piraniya wan biparêzin. Dijarên sereke di navbera Freddie Mac û Fannie Mae de hilberên xwe û bazara armanc in.
Serokê Johnson ji du sal berê berê karsaziya gelemperî ya Fannie hate guhertin. Ji ber ku ew dixwest ku budceya xwe bikar bînin ku ji bo Şerê Vietnamî fînans.
Freddie Mac di sala 1989 de di nav gelemperî de bû. Hiqûqa Enstîtuya Reform, Replomasyona û Enforcement Enforcement di bersivê de Li hember bersîva Serkeftina Bacê û Lînansê guhertin .