Xercên Karûbarên Karûbar ên Karan
Dema ku deyn divê hewcek zûtir an, an dema ku deyndarên kevneşopî dê deyn nekin, deynek zehf tenê dikare bijarte. Em bisekin ka ka ev kredî çawa kar dikin.
Pêja Zehmet çi ye?
Gelek deyn divê şahidiya ku hûn dikarin wan bidin vegerin.
Bi gelemperî, deyndaran di hesabên kredî û hatiniya we de bisekinin ku ji bo deyndayîna paşîn. Heke dîroka we ya berpirsiyariya berpirsiyariya berpirsiyarî û kapasîteya deynê (wek ku hûn bi deynê we deynê rêjeya dahatiyê ) nirxandin, hûn ê ji bo deynê de pejirandin.
Pêdivî ye ku bi deynek kevneşopî ya kevneşopî tête pêvajoyê ye, pêvajoyeke hêdî ye - her weha bi hejmarên kredî û pir dahatiyek mezin. Heke ku hûn di raporên kredî de (an dahatiyek ku ew zehmet e ku ji tezmînata dilsozê te re belaş bikin), ev pêvajoyê hîn dirêj dike û hûn nikarin qebûl nakin.
Gelek deyndarên erzan bi awayekî cuda cuda dike: Ew li ser bingeha kredî li ser deyndariyê deyn dikin , û ew nizanin ku di derfeta we deyn bikin ser wan. Heke tiştek çewt e û hûn nikarin vegerin, lêbeynên erzan ên ku bi paşê veguhestin û firotanê ve vegerînin pereyê xwe bidin. Bêjeya hevgirtinê ji hêla we ya fînansê ve girîng e.
Deynên deyn ên gelemperî bi deynên kurt ên kurtkirî têne , ji ji pênc salan ve domdar in. Hûn dixwazin naxwazin wan ji vê demê dirêjtir bimînin, ji ber ku rêjeyên ji bo qezenca erzan ên gelemperî bi gelemperî ji wan re deyn ji wan re deyn in.
Çima Mûçeya Hard Hard?
Heke ku pir zehf giran e, çima hûn wê bikar bînin?
Pêdivî ye ku ji bo ku de hewce dike ku ji bo deynên hin deyn hene ku nikarin fînansê kevneşopî bistînin.
Lez: Ji ber ku deyndar bi piranî li ser hevgirtî ((kêmtir têkiliya xwe ya fînansî ya we ya fînansî ye), bêtir deynê deyn dikare bêtir ji deynên deyn ên kevneşopî ve bête girtin. Lenderan wê nebêjin xwedê xwedan milkê xwe bistînin, lê ne hewce ne hewce ne ku hûn demekê bi serîlêdana deynê deynek bi kulkotê kişandinek - bi dahatina we, verastkirina bankên lêkolîn û soza derbas bibin. Dema ku hûn têkiliyek bi peyda kirî, pêvajoya lezgîn dibe ku hûn ji bo dakêşanên dûr bikin ku din nikarin (nexşeyên taybetî di nav bazaran de bi gelek pêşniyaran re girîng e).
Flexibility: Peymanên zehmet ên dijwar jî ji hêla peymanên deyn ên kevneşopî jî jî bêtir bêhtir be. Lenderên pêvajoyek nirxandina standardek neyê bikaranîn. Di şûna de, ew her mijar bi awayek kesane binirxînin. Li ser rewşa we, hûn dikarin karibin wekî tiştên ku wekî rêbazên paşveçûnê paşve bikin. Hûn dikarin ji deynek kesê ku dilxwazî biaxivin - karsaziyek mezin a ku bi polîtîkayên hişk re.
Destûra: faktorê herî girîng a ji bo deyndarên zehf zehf e. Heke hûn xaniyê veberhênanê bifiroşin, dê / deyndar dê heqê weya ku wekî muxalefetê ye.
Ger hewceyê ku hûn li hemberî xaniyek din cuda deyn bikin, ew nirxê sîteyê ye ku ewê xwedan deyndarê li ser derheqê dike. Heke hûn raporta kredî an tiştên we yên din ên neyînî hene, ew pir girîng e - hinek deyndar dikarin nikarin krediyê we ne binêrin (tevî ku gelek deyndar wê li ser fînansên kesanî yên xwe bipirsin).
Pir deyndarên zehmet ên pir kêmtir ratios ( LTV ratios ) bimînin. Rêjeya herî bilind ya LTV dikare 50% ji sedî 70%, da ku hûn ê pêdivî bibin ku hûn ji bo pereyê zehmet re qezenc bikin. Bi rêjeyên vê kêmtir, pispor dizanin ew dikarin zûtirîna xaniyên xwe difiroşin û şiklekî maqûl bi destûra xwe vegerînin.
Dema ku Hêza Heya Pêdivî ye?
Deynên deyn ên herî zêde ji bo deynê deynê deynê kurt. Sazkerên rast-û-flip bikarhênerên zehmet ên bikarhênerên zehmet e: ew xwedan xwedane heqê xwe dirêj e ku ji bo zêdekirina nirxê hebe - ew herdem her bimînin.
Ew ê firotanê difiroşin û deynê de, pir caran di nav salekê de an jî. Heke dibe ku pereyên zehmet bikar bînin ku li xaniyê xwe bistînin û li wir bimînin, lê hûn dixwazin ku hûn zûtirîn krediyek çêtir bibin ku hûn zû bigirin.
Hard Money Drawbacks
Pêdivî ne pere ye. Dema ku ew xuya dibe - wateya deyn eynî da ku her kesê ewlehiyê - pereyê zehmet tenê bijare yek e. Ew gelemperî ye, lewma tiştên ku bi planê ji bo qezenckirina materyalê dixebite. Gelek karsaz ji ber ku hûn berê di karanîna karanîna deynên cuda de dixebite: karûbar dikarin dikarin rêbazên muhafezekar ên ku ji te hêvî dikin werdigire. Li ser qezencên zehmet dizanin .
Lêbîn: deyndanek zehf giran in. Heke hûn ji bo ji bo diravên din ên qezenckirinê dikarin, hûn dikarin bi wan reynan re bigirin. Ji bo nimûne, deynê FHA ji we reyn dike ku hûn bi qezenca kêmtir-bêtir bêtir deyn bikin. Hêviya ku hûn rêjeyên bihêzî yên du-hejmar li ser zehmet zehf bidin, û hûn dikarin heqê heqê çend hejmaran bidin ku ji bo fînansê bikin.
Heke hûn ne ji bo deynek nayê qebûlkirin ji ber ku malê hewceyê tamîrê giran e, fînansek 203k kredî dikare li qaçûna rêjeyê bide dayîn.
Find Lending Money Money
Ji bo ku pere deyn bike, hûn ê hewce bibin ku bi veberhêneran ve girêdayî bikin. Ji bo vê yekê, bibînin ku li herêma we li ser bingeha hevpeymaniyê deyn dike. Niştecîhên niştecîh ên rast û komên veberhênerê sîgorteyê ji bo navên baş in. Hin ji çend kesan re bigihînin, hewceyên we hewce dike, û pêwendiyê pêşve bikin, da ku hûn dema ku bêne zû û bi hêsanên projeyên fonan bikin.