Hêviya van tiştan nîqaş nekin Gava ku mala xwe xuya dike

Çiqas Zebûr dikarin Sebotajê Xweseriya Xweser bikin

Di nişkêla pêşîn de, hûn bizanin ka çima firoterek dê malekê nîşanî , bi taybetî, dema ku firotanê ji hêla ajîtalek zevî ve tê vekirî ye. Lêbelê, rewşên ku di firotanê de xaniyê xuya dikin, di gelek rewşan de dibe ku gelekî gelemperî in. Di gelek parçeyên welatan de, nûnerên herdem difiroşkeran dibêjin ku serdana xwe bidin malê.

Ji bo nimûne, firoterek dibe ku li malê bimînin û li wir dema ku kirînê û kiryarê kirrûberek xuya dike ku li malê bibînin.

Bê guman, her yek kes dizane ku bazirganî divê yekser malê derketina dema ku kirêkêşî li ser derê ve girêdayî ankûyê xuya dike, lê ev yek ji bifroşkerî ji rê ve dibe ku dibe sedema pirsgirêkên xwe. Bazirgan naxwaze ku ji bo tevahiya serdana malê hebe ku hûn tiştek çewtî bibêjin.

Gava ku kirêdarek dikare ne hevkariyê ne, car hene ku dikare hewce bike ku firotanê di dema weşanê de be. Kirêdar nikarin ji bo karmendek an lîstekarek anîgiran ji bo daxuyaniyên ji bo pêşniyarkirina bersiv û bersiv bidin ku tenê ji bo xwediyê deriyê vekirî ye. Dibe ku pargîdanek nikare destûr nabe ku ji bo malpera xaçikê ewlehî bike û li ser xwe nîşan bide. Hin caran, firotêr dixwazin wekî her gavê li malê tevlihev bikin ku pêvajoyek nîşan dide, û ev ji her cûreyên bendê xirab e.

Dema ku ez cara yekem çû ser malê ku mêrê min û 11 min beriya min kiribû, ez di rê de rêberên me li her gavê rêyek me li ser rêve kir.

Wan difikirin ku ew alîkariya alîkariyê malê difiroşin, lê wan bandoreke dijberî bûn. Ew dixwest ku me çawa nîşanî me çawa kûçikên kûrtir bûn, û rastiya ku dakêşên di bin davêjî de, ku bi rastî dakêşan dixwîn, bi rastî vekirî vekirî ye, tenê mîna daran dê vekin.

Ez ji vê rojê re şaş imad dikim ku em piştî ku dema ku ji bazirganî ev yek nîşanî me da ku hestek krostrobobic xan kiribû.

Pargîdan piştî ku em derbas kirin. Malê teyek derî hene, bêtir hewceya malê ya normal. Wekî encamek, min nikaribû bîra xwe ku çi tiştek xaniyê malê bû. Lê min bîr kir ku dizanin ku firotekar dê li malê li ser tiştên ku difiroşe digotin pir kêm in.

Xanûbereyek Xanî Bazirganî Divê Pir Dîtin Bide

Qanûna Ethnîk ji hêla Komeleya Niştimanî ya Niştimanî ya Niştimanî ye, ji bo ku hemî REALTORS® bipejirînin, dibêjin ku nûneriya kirrînker e ku di lîsteya navdar de nehêlin. Kodê jî dibêje dibêje ku nûnerê hemû partiyan dakêşîn e, lê Kodî ya Ethics nexwendekek ji kirêkêşiya kesane vekişîne û ji bazirganê ku dema kirkerê ku dixwaze wê bide pêşkêş bikin.

Bi gelemperî, difiroşan bersiva wan ji hêla ajanteyên din re didin ku ji wan re difikirin ku ew tiştek çewt e. Ew ne wekî xeletiyek nabînin ku ji bo ku ew difikirin, agahdariya wan heye. Lê belê ew çi dibêjin an agentê an jî kirrûbir dikare dikare bandorên mezin hene.

Li vir hinek tişt hene ku bazirganî divê qet bi bi kirrûbirrek biaxivin, nebe ku bêyî çiqas bêaqil dibe ku mijarê bê xuya dike:

1. Bi bihayê firotanê.
2. Dema dirêjiya malê ji bo firotanê ye.

1. Çima firoterek biryar da ku difiroşin.
2. Bi bihayên firotanê yên malên din.
3. Her tiştek nirxên kêmbûnê.
4. Çi tiştên ku bi malê re çewt in
5. Çiqas çend pêşniyarên firotanê difikirin.
6. Çiqas zûtirê bazirgan dixwaze ku nêzîkî nêzîkî xwe bikin.

Hûn dikarin ji bo mafên mirovan ên kesane bizanibin: tiştek firotek dikare dibêje û dê li dijî firotanê dema ku buyer peywendiyê dikevin nav malê bikî, bikar bînin. Heke ku firotek, ji bo nimûne, ku ew hêvî dike ku ew malê zûtir difiroşe, çimkî ew peymana binê malê din din bikirîne, dibe ku dibe ku kirêkerek dikare bêtir wekî ku kirrûbirrek dikare bê agahdariyê pêşkêşî pêşkêşî pêşkêş dikin.

Her tiştek baş e ku firoterek dikare bersiv bide ku her pirsê pirsan e)) Pirsgirêka pirsa bersîv bide û b) Dê min ditirsin : Divê hûn ji alîyê pirsê xwe bipirsin.

Buuuutt, ez dixwazim bizanim ku heke tu pêşniyarên we hene hema heke hûn ji kîjan kirrînan dizanin ku dibe ku pêşniyarek nivîsandinê bikin?

Bersiv: Divê hûn ji nûnerê xwe pirsî bipirsin.

Ma tu nikarî min bêje ku mala we 7 roj an 7 mehan ji bazarê ye. Yala; ev pirsgirêkek dijwar e! Bersiv: Divê hûn ji nûnerê xwe pirsî bipirsin.

Ger îro me pêşniyarek nivîsand, hûn ê dixwazin ku ji hêla $ 10,000 re kêm bikin? Bersiv: Divê hûn ji nûnerê xwe pirsî bipirsin.

Ew yek ji sedemên ku firoterek ji ber ku malê difiroşin malpera sîteya rastîn e . Agahdariya lîsteya navxweyî ye ku navdar û kirrînker, di nav devera kirînê de. Bila şertê we komîsyona xwe bike û veberhênana xwe biparêze.

_{Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.}