Şêwirdariya Refênance Mortgage Loans
Refinancers , wekî ku ez dixwazim wan banga, deynek her deynek mortgage nû bistînin her demek xala çaremîn.
Ez parêzer nas dikim ku di nav heşt salan de her heft mala xwe vegerand. Ew kesek bû ku ji bila ku ji hêla xwe veguhestî bû, ew her tiştî sereke bi dawiya xwe ya xwe vekirî û termînerê xwe dirêj kir.
Ya Refênance çi ye?
Deynek kirînê-deynê deyn e ku ji alîyê deynê deyn dike ku xaniyek bikirî. Bendê deynê deynê krediyek nû ye ku ji deyndarê vekiriye da ku deyna bingehîn an jî, di rewşeke refînansê de, deynê deynê deynê paşîn ya paşîn ya dawî ya dawî. Deynê deynî bi gelemperî di yekem helwesta ye; Lêbelê jî, ew e ku dibe ku ji bo deynek xaniyek wekhevî vegerînin .
Tiştên Deynên Bexdayê Refînans
Ji ber ku hûn dikarin li ser mortgage- a fixed-rate be dayîn, nayê wateya ku hûn vegerin ku hûn nikarin celebek mortgage ya cûda nabe . Lêbelê, berî ku hûn difikirin ku ji bo din ê ji bo mûzek mûzek mûzîkî veguherin, hûn bisekinin ku hûn têgihîştina şertên nû ya nû .
Li vir celebên deynên mortgage yên hevbeş hene ku hûn dixwazin bifikirin:
Mesrefên Refênance Mortgage Loan
Her çiqas ew e ku ji bo deynek ji deynê deyndariya nirxa nirxa nirxa bistîne, bîr bînin bîra xwe ku bargendên karsaziyê di karsaziyê de ne.
Ger heqê deyndar ji hêla lêçûna pêdivî ye ku bi deyn bike, heqê wan an jî heya deynê an deyn an jî bi rêjeya balkêştirîn ya berjewendiya bazarê.
Hin bankan hene ku bi qezenca ne-bihayê veguherînin, lê ew di hindik û dûr in. Daxistina xwe ya rastîn bixwînin û bendên hevpeymaniyê bixwîne GFE, Nirxandina baweriya baş Ji 1ê çileya paşîna (January) 2010ê de, deyndaran hewce dike ku Ewrûpa Baweriya Xweseriyê baş bikin . Heke ku rêjeya bihêzkirina veguhestinê biguherînin, deyndar e ku ew perê bidin.
Li vir mesrefên we hene ku hûn hewce ne bidin:
- Points Points Discounts .
- Pirtûka Lînansê
- Xebitandinî.
- Birêvebirî.
- Bikaranînî.
- Berçavderbasî.
- Amadekirinê.
- Çavdêriya
- Report Credit
- Polîtîka Sernav
- Fikra Escrow .
- Reveyeyê .
- Demdariya Xweser
- Noter.
- Lîneya Teyrê.
- Delivery and Courier.
- Doc Email.
- Xizmetiya Baca
- Girtinî.
Berê ku em di karê karsaziyê de navê nickê "heqê qezencê," tê wateya ku ew dikarin bi rêya deyn kirin. Ew heqê amadekirina belgeyê, rêveberiyê, pêvajoyê, serîlêdanê û mîna. Heke hûn bipirsin, lêyndar dikare wan bistînin.
Li seranserê van xercan, hûn dikarin ji bo "daxuyaniya derveyî ya dayîn" hate binçavkirin, li ser daxuyaniya dawî ya YSP ye . Ew pere ye ku bank dîsa vegerî kirêya mortgage daye ku ji bo deyndariya deynê xwe bistînin.
Bi hişyariya ku heger kendê YSP ji bo brokerê dane, hûn dikarin hejmara kredî li ser qezencên xwe kêm an kêmtir xalên xwe bistînin. Heya ku hûn vê yekê vedixwe, hûn dibe ku dibe ku deynê deynê . Ji ber vê yekê, bipirsin.
Pûçikên Bi Refinances
- Mesref Heke ku hûn xerca xwe bidin dayîn deynê deynê, ew pereyê we ji bo deyn bike, ku hûn ji hêla çend salan ve bi rêjeya balkêş ya veguhestin veguhestin. Ji bo vê yekê bikî, heqê hemû xercan zêde bike. Pevçûnên di navbera tezmînata mûzayên kevn û tezmînata nû de binêrin . Divê ku heqê di heqê deynê deynê de, dê hejmarek hejmara mehên me hebe hûn divê li deynê xwe bidin ser deynê xwe.
Heke heqê deynê we ya 4,000 dolaran e, wekî nimûne, û mehê rizgar dê mehê $ 100 be, wê dê ji we re 40 mehên ku hûn li ser refênans jî bigire.
- Dema dirêjkirina amortîzekirinê . Her çiqas we heye ku wexta we ya demengkirina we kêmtir dibe, hûn nikarin ji bo perê bilindtirîn nade û ne jî hûn dikarin her mehê zêdetir bidin ku hûn bi awayekî zûtirîn bacê bidin. Deynî deyndaran peyva termînan dirêj dike. Heke hûn ji 25 salî deynek ji deynek 30-salî ya bendê bistînin, kredî te bigire, tu berê xweş kiribû ku deynek bi deynek 30-sal deynek lenderek 35 salî bû.
- Mortgage Bigger Bi rêjeya mesrefên xwe di nav deynê deynê, hûn ji hêla mortgage mezintir in . A mortgage bigire li ser rewşa we ya wekheviyê xwar dike . Ji bilî, heger hûn kredî derxînin, lêgerînek kredî, telefonê deynê we dê zêde bibe.
Hinek deyndaran ji diravê ji bo kirîna kiryarên neheqkirî yên bendên ku didin bendê bidin. Heke hûn fabrîkî kir, wek nimûne, û hûn li ser firotek fabrîkî bistînin, nuha 30 salî ji fabrîkayê fînans kiribû, ku dibe ku jiyana me ya deh kesan.
Gelek kartên kredî yên neheqkirî ji deynê niha derxîne lê tenê heke hûn carî carî dîsa kartan bikar bînin. Hûn kartên xwe bikişînin Heke ku hûn bi xwe re bigihîjin xwe bigihîjin ku deynê dûr heya ku hûn tenê yekem e ku li ser serê xwe bistînin.
Xercên Xercê Xercê
- Perê mehane. Heke hûn plan dikin ku di nav malê de pir têkûpêk bimînin, her weha mesrefên lêgerînê, rêjeya balkêştirîn û paşniyet dê encamên bêhtir mehê bêtir encamê.
- Bi demek amortîzekirin kêmtir bikin . Ger rêjeya kêmtir ji rêjeya berê ya herî kêm e, dibe ku hûn dixwazin bargirtina termînera xwe ya di nav deynê deynê piçûkek hinekî bilind . Berî ku hûn vê yekê bikin, hejmar dibe ku heke hûn dikarin veberhênin ku beşên sereke yên din ên din ji bo vegera çêtirîn baştir.
- Destê kredî. Gelek pargîdan ji bo rêjeya rêjeya bêtir ji rêjeya faîzê ya nû ve veberhênin.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.