Ma ew ewlehî ji bo kûçeyên xaniyên xwe di binpêkirina kulikê de?
Dûr, demek dirêj, awayek berî tilboxên bikar anîn, wekî, di rojên Rêberê Nêçîrvanê Beaver de , hinek xwedan malan jî hergavên xwe girtin. Taxên cîran bêyî xistin malê te digerin. Vegere, tevahiya subdivision di roja rojê de nehêle, û piraniya kesan kes dizane ku li ser bloka xwe dijîn. Ne hingê
Lê di sala 1950an de, dema ku kirina malê ji bo firotanê, firotanên xanîyan bi dest bi destûra xaniyên xwe da an agent , da ku di navenda brokerajê de birçî kir.
Heke ji we re ligel xizmeta telefona partiyek partiyek nekiribe, cîranên we dikarin dizanin ku dema ku komeleya ku navê xwe nîşanî mala te û çavê bazirganiya monkeyê derxistin.
Lê paşê veguhestin.
Wek mîna zêrînek maqûl, kulkokên kûçeyên xanî hene, lê bi rengek zincîlek nexşandî, pûçek pisîkan bi peymana gazê, germê gaz an an deriyê, gelekî wek çûkek çûk. Gelek caran hûn ê li ser çemek ve girêdayî dara ziravê veşartin.
Dîroka Briefeya Lockboxes
Old lockboxes, dating dating to the 1970s, ji hêla piçûkek piçûk ve hate vekirin, ji ber ku navê "keybox a lockbox." Gelek kesên ku di dema karsaziyê de digel hê jî hîn keyek elektronîk bişkojkeke kilîtîk a banga destnîşan dikin. Piştre peymana lukumên / kampokê hatin. Ev ji hêla veguhestineke pirtirkêmtirîn a rêbazê re bi rûbirûya bi hejmarên rastê yên di binê rastê de li ber pêşiya blokê ve têne belav kirin.
Di salên 1990î de, li seranserê welêt li seranserî elektronîkên elektronîk hatine şandin.
Ev pergalê ji hêla her agentê ve tê ragihandin. Agahdar dê koda taybet a navnîşê li ser dîmînerê binivîse û paşê li kûçikê li pêşiya qutikê, ku gava ku synckirî, dê kilît berdevin klavî bike.
Niha, hin hûrgelan ji bo GE-Supra box (bi navê iBox re dibêjin) tê bikaranîn, ku ji aliyê GE ve têne çêkirin. Ev lockboxên li ser pergala nexşebûn li ser xebitandin, ji ber ku hewce ne girîng e.
Mîkzîzma azadiya iBox tête ku bişkojkek elektronîk nîşan dide yan jî di hinek rewşan de, telefona telefonê ya synchronized, li ser navendî. Sensor agahdariya bikarhênerê tomar dike û binê binpêkirina pirtûkxaneyê, ku bi kilît hene.
Ez ji pergala lockboxê hez dikim ku em bikar bînin, çimkî Supra ji min re bişîne me da ku ji min re bizanin ku kêfa kîlok-ê têketî. Ez navê navnîşê, ez agahdariya têkiliyê û ez dizanim ku dema ku ewrûpa veguhastina vekirî ye. Ez dikarim ji agentê re têkilî bikim ku ji bo kirîna kirrûbirêjê, ku ez bi firotanê xwe re derbas dibe.
Niştecîhên din ên hilberên ku ji aliyê Sentrilock ve têne çêkirin, ku ji aliyê Komeleya Niştimanî ya Realtors ve ye û di Dewletên Yekbûyî de têne çêkirin. Hin ajîtan bawer dikin ku Sentrilock ji hêrişên bilindtir inbox hene, ji ber ku ew taybetmendiyên li Supra ne. Yek ji van taybetmendiya yekem roj e ku kodê lîsteya lîsteyê dibe ku bernameyê ji bo bazirganê bikî da ku bikar bînin dema ku firotanê xwe ji malê ve dike , ji hêla we re difikire.
Ya rast: Homes with a lock box more showings. Heke hûn ji bo serdana hilbijartinê ya qutiyeke blobê difikirin, hûn ê dikarin bêtir kirrûbirran bibin ku hûn xaniyê xwe bibînin, heke hûn hilbijêre box.
Çiqas lêbigereyên çiqas tête kirin?
Komeleya Real Estate û / an jî xizmetên lîsteya piranîya bihayê bihayê hebe, lê ew nêzîkî $ 100 her kes, bi bacê firotin.
Ew nexşeya ji bo keyek an jî rast e ku hûn bikar an eKey bikar bînin. Pam Erickson, şaredariyek Minneapolis a li Agirê Coldwell Banker Burnet, destûra piçûkek piçûktir dike, ji ber ku rêxistina wan rexne dike ku pêdivî ye ku piştî 72 mehan de bêne guhertin. Agent Erickson, "Her şeş salan, ez divê 30 kûrboxên bikirin !" Ji aliyê din ve, xizmeta me ya MetroList li Sacramento difiroşîne Supra lockboxes, ku bi dawî dibe, dibe sedema xemgîniyê û di binirxê min de, ne wek pêşîn wekî Sentrilock.
Wê texmînek wekhev e ku ji bo ku çima çepgirên yek cûda a lockbox pêşve dikin. Bê guman hûr dibe ku li ser margargên profesyonel û têkiliyên karsaziyê girêdayî ye.
Berpirsiyarên sîteyê yên tamê-tam dê ji bo firotanê ji bo firotanek bi tevahî belaş bê pêşkêş dikin. Agentên ku xizmetên dîskêşî dikarin ji bo bikaranîna hilberek bêtir firotanê bazirganan bistînin.
Gelo ew rastî ewlehî da ku kilîtên klavyeyan dişibîne?
- Saetên Hilbijartinê
Di hişê de hişyar bikin ku çend lukboxên di çend demjimêr de xebitîne. Ji bo nimûne, pirtûkên min ji 9 PM û ne ji 7 AM ve ne vekirî ne. Vê yekê derfetê kêm dibe ku agentorek bêbawer dê di tevahiya şevê de di xaniyek vala de rûniştin. Gelek sedemek sedem heye ku gihîştina xaniyê derveyî derveyî demjimêrên karsaziyê yên bazirganî. - Placement of Periodic
Hin firotkaran hê bêtir ewleh be heger heya kulboxê ne girêdayî malê. Ev pargîdanan piştî xaniyê an dema serdana rûniştinê ya ku ji derveyî vekişîna li ser lihevhatinê li qulikê hilbigerin. Pirsgirêka vê rêbazê e ku ew ji hêla biyanî vekişîne ku ew qonaxa paqij bike û bi rê ve çû. - Plankirina Derveyî
Hûrgelên din difikire ku ew çêtir e ku ji bo alîyê malê li ser alîyê malê ve bigire, wek nimûne, li ser mazeya gazê an li ser paşê-derê, gûran an deriyê. Sedem e kes nikare wê bibînin. Lêbelê, heger we di nav we de pirtûka xwe ya mezin a zûrek xwediyê hebe, her weha herdu kûçikên mûçik jî jî wê bizanin ku hûn dibe ku hûn dibe ku li ser alîyê malê an paşê paşê li kûrekek aşikê ye. Gelek firotirîn bi deriyê pêşî ve girêdayî blokek li ser pêşiya xwe bifikirin. Sedema sereke ku li koziyek din li qutiyeke parsek digerin ye, eger ew parsekek bi vekirina vekirina vekirî û vekirî ye. Ger hebek dixwaze ku hûn di nav mala xwe de vebikin, ji kerema xwe ku pir dizan nexwestin derê li deriyê pêşiyê xwe bikişînin. Ew pêdivî ye ku bêtir veguhestin.
Di encamê de, hişmendiya hevpar bikar bînin û bisekinin ku cîhê we ya lukboxê bi hêla ajansa ve tête peyda dike. Ji kerema xwe nûnerên mêvanên jinan di nav pirtirên bilind de digerin, an jî hêzên mezin ên ku di bin darên kêmtir de dorpêç dikin an jî ji ber ku damezirandin bi şaşê germên pirtir veguhestin da ku ji bo pirtûkxaneyê bibînin. Hin ajentan dê pêşniyara pêşniyarkirî - nîşanek kêmtir - xaniyek di bin wan rewşan de.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.