17 Dijar Di navbera Agahiyên RALTORS û Real Estate de
A REALTOR® dikare bibe agenta rastîn, broker-hevkar, birêvek birêvebir, yek ji navnîşek kirînê ya taybetî, di nav deverên din ên din de.
REALTOR® divê ji bo REALTOR® Kodiya Ethnîk be tevlihev bikin. Di 17 Înternetê de Ethnîk hene. Ji bo baca berxêşan, ev beşek e ku mijarê ye. Heke ku hûn difikirin ka çima Kodiya Ethics bi karsaziyek girîng e, xwendin.
Kodiya Ethics bi hêla rêgezên sîteyê yên niştecîh têne tehlîm kirin. 17 Hiqûqên Qanûna Ethnîk jî di bin standardên pratîk ên cuda de hene. Ew ne tenê qonaxa qaîdeyên ku serekên sond dixwînin ku ji bo ku ji ber ku dagirkerê wan ve birêvebirin bi rêveberiyê re bigirin. Standard standard gelek sînor in û nehêlin ku ji bila rêberên dewletê yên rêveberên ku tenê bi lîsansek xaniyek rastîn bigirin, tevger bikin.
Dema ku hebe tune tune û ne garantî ye ku hemî REALTORS® bi merivî û ethnîkî bêtir bêtir bêtir şexsî yên sîteyê neheqkirî ye, ev hewldan ji hêla pîşesazî dike ku pîşesazî dike û wekî, wisa nasnameyê.
Baweriya hişyariyê, bêyî ku endamê nara-NAR "şexsî ya sîteyê" tête wek standardek qanûnî ya wekî pratîkî ye.
Her du gotarên 17 bi Rektorê xwe re di pratîkaya karsaziya her rojan de giran dike, lê yek ji gotarek li jorên din re rawestîne. Vê bingehîn ji bo rêbazek Realtor tê operasyonê.
Bi kêfxweşiyê, bendê yekem e, ku tone dike. Li vir nabe ku Dewleta Roltor divê hemû hevpeymanan be, wekî wekî lîsteyek lîsteya navdar bi kiryarê kirrînkerê re dike, lê Rasttor Rektor e .
Lê her tiştî, herwiha, Rektorê dilsoz divê ji berjewendiyên xwe yên mişterî li ser xwe binav bikin.
Li vir 17 tişt hene ku ji bo REALTOR® sozên ku didin ne-peywendîdar ne ne:
# 1) Divê berjewendiyên kirêdaran û firotêrên pêşî yên xwe bikin û hemî partiyên dagirkeriyê derman bikin.
# 2) Tiştek ji derveyî rastiyên materyalî, şaşî, an jî veşartinê nerazî bikin; û mecbûr e ku dema ku rewşên bi awayekî hûrgelan têne lêkolîn kirin û veşêre.
# 3) Dema ku ew berjewendiyên baş ên muwekîf e ku bi vî awayî re hevkariyek din re hevkar bikin.
# 4) Dema ku hûn ji endamên endamên malbatê ve pêşkêş dikin, yan jî li ser kirîna kirêya rastîn, yan jî ew bi xwe di sereke veguherîna xaniyê de, sereke ye ku ew ji bo sîteyê rastîn firotin.
# 5) Di nav veguherîneke karsaziyê de pisporên ku karûbarên bazirganî an jî neheqkirî nebe bêyî ku fêrbûna wê ya pisporê pêşkêş dikin.
# 6) Ne bêyî komîsyonên ku bê agahdariya kirrûbirse û ne jî ji sêyemîn-ê partiyê qebûl nake ku bêyî qebûlkirina bazirganiya firotanê.
# 7) Na ku ji hemî partiyên agahdariya agahdariyê ve bêtir ji partiya xercê xercê red dikin.
# 8) Fonên mûçeyê hevpeymanê bi hevalê xwe re naxwazin.
# 9) Bila hewce bikin ku belgeyên belgeyên ku hemî fam bikin, fam bikin û her kesê kopê ku ew çi îmze bikin.
# 10) Ji ber sedemên nijadî, reng, ol, cinsî, hesab, xwerûya malbatî, an bingeha neteweyî nabe hemî tirsînek nake.
# 11) Divê nûnerên ku ji hêla bisekinin, hêvî bikin standardên pratîk û ji bo ku xizmetên ku ew neheqkirî ne pêşkêş dikin pêşkêş dikin.
# 12) Divê di rastiyê de bi adresan re tevlihev bibin.
# 13) Heke ku parêzerek parêzerek parêzger e, qanûn nake.
# 14) Heke hevpeyman li dijî wan tête hevkariyê bikin û hemî belgeyên ku daxwaza daxwaz dikin hevkariyê bikin.
# 15) Ji kerema xwe re pêşbaziya devê xirab nekin û naxwazin ku gumanên gumanbarên berbiçav derxistin.
# 16) Ne mirovek riya RALTORê naxwaze ne di nav têkiliyek peywendîdar de nehêlin .
# 17) Dibe ku hûn ji bo pirsgirêkên çareseriyê bikin û pêşniyarên qanûnî yên li sîstema hiqûqa lêpirsînê ne bikin.
Komeleya Niştimanî ya REALTORS® di sala 1908'an de hate saz kirin û endamên wê ji mîlyon mîlyon bêhtir. Heke nûnerê endam nabe, pir caran ew e ku ji bo karsaziyek pêdivî ye ku ji bo xercê endametiya rastdariya rastdar bikin.
Daxuyaniya tevahî: Elizabeth Weintraub ye REALTOR®.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.