Peymanek bargêrker dikare dikare bike, lê ji ber ku hûn pêvekêşanek îmze bikin hevseng bikin
Agahdar bi gelemperî bi çend hefteyan re bi çend meha an jî dirêjtir kirrûbir dike. Ev hewldan di nav de
- Têbigere kirîna kirrûberek xwedan û pêşniyarên nameyên preceptroval
- Lîsteya nameyên şandina peydakirina ku hewceyên kirêdar biqewimin
- Telefonên lîstikvanên ku ji bo destnîşankirinê diyar bikin
- Berî ku ew xaniyên xwe nîşanî wan bi firotan re çêbikin
- Dema kirînê ji ji taxê dorpêçê din re ajotin, carinan bi rojan 10 malan diçe
- Malên potansiyona kirîna kiryaran
- Lêkolîna danûstendinê ji bo kirrînan
Piştre rojek buyer, ji dilşahiyê bêhêvî dike, da ku ragihand ku ew û jina wî ji hêla subdivisionek nû ve dabû, da ku li modela modela xwe binêrin û peymanek îmze kir ku ji xaniyê nû çêbikin . Hinek caran kirrûpir zêde dike, "Ma ew ne baş e?" Bêguman, ji bo kirrûberek, lê ji hêla muxalefetek eşkere ye.
Agahdarên Kirêdar Hêviya Bêxaweriyê
Wek ku peymanên lîsteya navnîşan peymanên lîsteya nirxên fermî bi firotanê re îmze bike , kiryarên kirrûbir dikarin li peymanên fermî hêvî dikin.
Wekî wekî peymanên lîsteya navîn, peymanên brokerker bi gelemperî bi awayekî hevpeyman in, mafên maf û erkên herdu partî têne gotin. Ji ber ku peymanên xwe nayê kirin, peymanên dualî bi sozek danûstendineke berbiçav in, ew ê xwedan heye ku merivê şewitandinê agir bikin.
Finding agent of a buyer
Gelek kirrûpan ji malbata, heval an jî hevkaran re bi navnîşek kirina karmendê têne navnîş kirin.
Referralek rêberê herî baş e ku lêpirsînê bibînin . Lêbelê, kirêdaran ku veguherînek li herêmek nû ve kêmtir e ku pêwendiyên avahiyên lezgîn zûtir hene ku ji bo çavkaniyek referandê bawer bikin. Dêwirînerên alternatîf dikarin bikar bînin ku ji bo navnîşek peyda bikin:
- Lêgerîna Înternetê
Bi navnîşên peyda kirina malên firotanê ji bo firotanê, bi kirêkerek dikare zûtir bike ku kîjan navendên li taxên hinek ji lîsteyên malan re lîst bikin. Lê wê wateya ku ew şertên taybetî dibe ku di pêşniyareke firotanê û nabe ku temsîlkerê kirrûbirse. Belê, lêgerînên lêgerînên lêgerîn ên wekî "ajosteya kirînê ya Denver" ji ji lêgerîna lêgerînê. Hûn dikarin malperên lêgerîn ku lêpirsînan profîlên neteweyî biparêzin, wekî Realtor.com an Rain Rain, di nav deynên kirrûbirran ên ku tenê bi di temsîlkerê kirînê de bi taybetî re pispor bikin û neyên lîstik neyê kirin.
- Xanî
Nûnerê ku malê vekirî ye ku dibe ku malê vekirî an jî dibe ku nûnerên lîsteya navnîşî ne. Divê hûn bipirsin. Malên vekirî derfetek çêbikin ku ji bo peywendîdaran re têkilî bikin û li ser wan bibînin. Heke pispor zanibe zanyarî û kesayetiyên we, ji bo karta karsaz bixwazin. Piştre paşê, malpera malperê ji bo agahdariya bêtir agahdar bike.
Ma tu Peymana Yekbûyî Çap Bike?
Gelek firotanê ji hêla ajîtan ve zûtir veguherîne, ku ew ji hêla xwe ve hatibû veşartin ku peymana firotanê kirî berî ku ew bi kesê re hevdîtin dikin.
Gelek kirrûpan hewce ne ku ji ber ku îmzekirina şexsî bi hevpeymanek xweşfxweş bibin. Wek ku ji karmendek kirrînker divê divê hûn bifikirin ku mûzek baş bi bi kirrînek çêkiriye.
Hevpeyivîna hevpeymaniya xanî ya hevpeyvîn dikare dikare ji bo bêhnfirehiya kirrûberek kirina alîkariyê bike. Lê gelek kesan kiryarên peymanên îmze dikin ji ber ku ew fikar dikin ku têkiliyek neyê xebitandin. Ew ne naxwazin bi rexnegirek karker re rawestînin, û ew tê fêm kirin. Li vir hinek tedbîrên ku hûn dikarin ji bo xemgîniyê bisekinin:
- Ji bo Short-Term Asked
Têkiliya peymana brokerkerê veguhertin. Her çiqas gelemperî dibe ku bi kêmanî deh-roj, 30-roj anî ji bo daxwaznameyeke 90-roj daxwaza daxwaz bikin, hûn ji bo ku ji bo 24-saetan, heft-roj an jî 30-roj dipirsin; Her tiştê ku hûn dikarin biaxivin.
- Agahdariya Peymanek Noxxclusive
Ev peymana peymanên ku hûn di navendên navîn de veguhestin, lê xilas bike ku xaniyek kirîna xaniyê yekem ji ber ku hûn ji hêla yekemîn ve hatî destnîşan kirin. Ew ji alîyê ajansa parastina sedemên kirînê ve biparêzin. Lê hûn belaş in ku hûn xaniyên din ên din bi hevpeyvîna din re peyda bikin.
- Tesk
Hûn dikarin ji navnîşan re bêjin ku hûn dixwazin ku demeke biçûk diçin ku ew bizanibin beriya peymanek brokerkerek taybet a îmze bikin. Bi awayekî balkêş e ku bêjin: "Em ê sibehê li dû malên xwe digerin, û eger ez difikirin ku em dikarin hev hev bikin, ez ê ji beriya ku em dîsa ji derveyî peymanek îmze im." Ez ê ji ber ku hûn hevpeyvîn kirine ku hûn hevpeyvîn kir ku hûn bi hev re dixebitin ku bi karûbarek bi kar bîne hişyar bikin.
- Niştecîh û Şertên taybet bikin
Gelek peyman di navnîşan de malbata xwe hene. Heke hûn li derheqê deveran nebe, hûn dikarin ji peyman û qada peymana peyda bikin, kîjan destûrê bide we bi karûbarên din ên din ên an deverên cûda de kar bikin. Ji bo nimûne, hûn dikarin diyariya rêjeya an deverek diyar bikin. Ger paşê paşê we biryar da ku hûn naxwazin malê li ser rêjeya bihayê an jî li dora wê, hûn dikarin bibin anterek cuda bidin hilbijartin ku hûn xaniyên din an bihayê binirxînin an qada nû.
- Ji bo Guarantiyek Asked
Ez xerîdarên min garantî bide. Gelek nûnerên wê daxwazê daxwaz bikin eger heger hûn bipirsin. Ew wateya ku kolan du-rê ye. Ez piştevanîya kirrûbirran dikim ku eger yek ji me biryar da ku têkiliyek nakok an jî pisporiyên me nebin, ez ê ji wan re peymana azad bikim û ew dikarin weha bikin. Bi vî awayî ku hûn nehêle ku hûn pargîdanek karsaziyek karsaziyê nakeve heke agentê pir hişk, armanc û ankestî ye, û ez ne tenê li ser xwe xwe dikim.
Rastkirina Peymana Bi Brokerê re ye. Peymanên Real Estate di navbera brokker û muwekîlê, ne nûner û muwekîlê têne kirin. Heke hûn bi navdarê ku hûn bijartî nefret in, hûn dikarin bi gelemperî brokerê biçin û ji bo veguhastinê bixwazin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.