Ji bo Firotinê Really Serûpel?
Hûn difikirin, ma hûn ne, eger heger malê her yek yek xeber kir ku pîvanên we pêk tê? Hûn tirsa ku dibe ku mala we ya bêkêmahî li derê li wir derê ye û nûneriya te neyê dîtin.
Ez ji vê yekê dizanim, çimkî ez di pêçên xwe de derbas bûm û wan heman fikir hene.
Ji ber vê yekê, hûn di rojnameyê û derdora çolê de binêrin, li derdora taxê dûr bikin û înternetê derxînin. Bi piranî, hûn jî ji bo malên li ser xerîb binêrin. Li vir xeletî ye ku çi ji wan xaniyên rastî ji bo firotanê ne.
Homes for Sale in Sale
Gava ku ad specî dike "lîsteya nû," dibe ku malê herî zêde ji MLS re ye. Gelek caran, nûnerên wê dê navnîşan di adresê de naxwazin ji ber ku hûn dixwazin wan banga wan digerin. Heke hûn ji wan re dibêjin, dibe ku ew ji we re tiştek din difiroşin.
Gelek MLS ji ber ku MLS ne li ser malpera ji bo firotanê malê qedexe dike. Lêbelê, hinek van pergalên 48-ê demjimêran da ku lîsteya MLS binivîsin. Heke hûn di rojnameya rojane de ku hûn balkêş e, lêgerîna xwe re têkilî bikin û ji ber ku hûn agahdariya we ji bo we agahdar bikin.
Heke ji bo malpera firotanê di rojnameyê de, ew dibe ku li ser malpera rojane ya reklamê bi girêdana lîsteyê re jî dibe.
Va ye binêrin.
Malperên Kirêdar li Magazines
Wekî wekî rojnameyên çapkirinê yên çapemeniyê, reklama adresa şikandina dawiya xwe ye. Gelek ajostan di malperê de firotanê li ser pirtûkxaneyê kirine wek ku ew ji bo ku ji bo rêberiya pir dirêj pir dirêj e. Ev dikare 30 rojan heta 90 rojan berî kovara kovara nûçeyên nûçeyan an jî derîçeyan bikişîne.
Agahdarên ku di kovaran de malperê dikin dikin, ji ber ku ew hêvî dikin ku kirrûbirker dê wan bikin. Heke piştî malê firotanê dirêj e, ew nexweşî. Hûn jiyan, bîhnfireh û kirînê xerîb in. Tenê mirovekî ku ew dixwazin ji bihîstin.
Homes For Sale in Li taxê
Heke ku malê li ber vê yekê nîşanek e, malê piranîya MLS-ê ye. Lê ji bo firotanê ye? Ew dibe ku di bin peyman de binivîsin, û polîsek tune ye ku ji ber ku nîşanên dereng ve girêdayî bibin.
Heke ku malê îmzekêşiyek destûra heye an jî dibêje: "Ji hêla firotanê ji xwedê kirê," divê hûn hejmara telefonê binivîsin û ji alîyê xwe re bifiroşin ji bo firotanê re bikin. Pêwîste dibe ku ji karmendek lîsteya karsaziyê ne kirîye, lê piranîya firotan têrê nebaqil e ku ji bo pêşniyarê ku pêşniyar dike ku ew ji bo komîsyona kirrûbendinê ya komîsyonê bidin dayîn.
Homes for Sale li Înternetê
Lîsteyên li Înternetê di nav devera Wild Wild West. Ji ber ku ew li Înternetê ye, ew rast e. Gelek rêbaz hene ku rêveberên malperên Înternetê. Li vir hinek sedem hene in, ku malê li Înternetê dibe ku hûn nekin mala xewna xwe bibin:
- Mala firotanê ye.
Ew dikare çend sal berî girtî bû, lê hîn jî hîn jî xuya dike ji ber ku hûrdanê carî caran jêbirin an jî li malpera rogue yê ku li lîsteyê hate tomar kirin.
- Mala ne firotanê ye.
Gelek firotanên bêkêşkêşî carinan carinan bi firotanê firotin an kirêdar kirin ku ji bo malperê bilez bike, lê malên li ser bazarê ne. - Malê pêşîn eşkere ye.
Hinek malperên neteweyî yên ku ji bo kirîna malên lîsteyê jî lîstin jî di nav malan de kîjan agahdariyek dahûrek hatiye nivîsandin. Ew nayê wateya malê ji bo firotanê ye û ne ku ew ê diçin malê. - Mala ku hûn pîvanên we nebe.
Ji bo nimûne, kiryarên ku hewce ne ku di nav 30 rojan de li malê nêzîkî hewce ne ji bo firotanê kurt . Heke ku malê firotek kurt e, lîsteya dibe ku rewşa xwe çalak bike. - Danezana malê çewt e.
Hin caran çewtiyê ji ber xeletiya mirovan e. Malê dibe ku du bathê binivîse, gava ew bi rastî xaniyek xanî ye, an jî cih dikare dikare li Sacramento li Stockton bixwîne.
Hêza jêrîn e ku hûn xaniyek bibînin, ji bila navnîşên we ji we re bişîne, ji we re şirove bikin û ji wan re bipirsin. Tevî ku derfetek hûrgel e ku malê we ji bo te ye, ew dikare bibe navenda xwe ya rêberê û ji bo we ji bo we.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.