Ji ber ku hûn dixwazin du caran difikirin ku li ser pêşniyarek pêşîn, pêşniyar kirina malê.
Ew ne hêsan e ku hûn bawer bikin û gelek hindik di 30 rojan de an jî kêmtir dibe.
Gelek ji kirrên xaniyê Sacramento ji bo hefteyan 6 heta meha bisekinin ku bi firotineke biçûk, carinan demek dirêj dike.
Tiştek kurt e?
Ji ber firotineke kurt a wateya wateya ku deyndarê kirêkerê dixwest e ku ji bo mûçeya heyî ya berdanê berdêla xerca xercî qebûl bikin. Çimkî ji ber ku malperê bi hûrgelên kirrînek kurtkirî tête lîsteyê ne tête wateya wesayîta we dê pêşniyarê xwe qebûl bikin, heta ku firotanê qebûl dikin. Ji ber ku ji pargîdanîyan hewce ne ku ji bo firotineke biçûk qezenc bikin. Heke ku ewrûpê firotanê pir kêmtir difiroşe, ew ala sor sor e.
Hişyar bikin ku firotanê ne hewce ne di binî de - ji bo ku pargîdanek dê dê firotek biçûk bifikirin. Dema ku kirêkerek niha ye, heqê kargerek dikare dibe ku firotek biçûk bifikirin lê belê nirxek kêm dibe. Dibe ku pargîdan dikare bêhtir berbiçav, bêtir ji malê bêtir e, eynî bihayê bihayê bihayê bihayê buhayê bazarê bazarê , ne li jêr wê.
- 6 Niştecîhên Der barê Bazirganiya Kirêdar
- Wê li Benda Destûra Kurte Kurte
- 11 Sedemên Nexşeya Kirte Kurte Kirin
Vebijêrkên Giştî ya Kişandin
Berî lêkolînek ji ber pêşniyarek kirîna kirînê. Dezgehên we dikare bibîne ku kîjan di navnîşan de ye, an naveroka agahdariya dadgehê hate nivîsandin û ji bo deyndariyê çiqas e. Ev girîng e ku ew ê alîkariyê dide we da ku hûn ji bo pêşniyar bikin ka diyar dikin.
Bîr bipejirînin, bankên ne binêrin ku ji firotineke biçûk qebûl bikin so ku pêşniyar divê pêwîst be.
Heke du deyn hene , hûn dikarin pirsgirêkek bibin. Pîvana lenderê yekemîn mortgage bi alîyê dravê duyemîn ve tê parastin, heger ku dravê duyemîn duyê naxwaze nexebûyî. Ger firotek li ser duyem û $ 40,000 li ser $ 160,000 derxistin, ji bo 160,000 dolaran ji bo duyem ji bo duyemîn dikişînin. Divê pêşî hewce ye ku tiştek tiştek duyemîn bidin ku hevkarîya xwe bigirin, lê hema hema hûn bêtir difikirin. Pir caran 3,000 $ û 6000 e.
Xweseriyek Kirêdar Bi Xweseriya Xweseriya Kurt
Heke li dijî we ji we re yek grevek e, heger meriv kargerek lîsteyê qet firotek kurt nekiriye, lê ew jî xirab e ku heger xweda xwe li wê derê tecrûbeyê tune. Ne di rewşê de ku hûn kor ve kor dibe kora blind. Hûn hewceyê ku tu pisporê kirrûberekî kurt a pisporê ku hewlê hêvî dikim û pirsgirêkên ku ji wan re bibe asteng bike.
Nûnerê ku bi tecrûbeya piçûktirîn di firotineke kurt de dê alîkarî bibe ku hûn danûstandinên xwe bigirin û berjewendiyên xwe biparêzin Hûn nexwazin ku hûn ji ber bêkariyê an jî girîngiyek girîng bisekinin an veguhastina xwe bibînin, dê di dema dem de nebe, ji ber ku tu kesek tengahî li pey xwe bi rêve bike.
- Agentek Kirkumek Kurtefîlmê bibînin
- Ma Hûn Nûnerê Xweser a Ji bo We Pêşwaziya We Kirê Kirî?
- Çawa Bazirgan dikarin Kirrûbirtina Kurte Kurê xwe bistînin
Ji bo Firotina Kurtefiroş û Xerîdar Bazirganî
Kirêkerek kes nikare nabe ku tu firotek kurt nekiribe ku hekê firotanê tune ne û nikare cudahiyê di navbera bihayê firotanê û deynên heyî de vegerîne. Pêwîstker hewce ne ku nameyek zehmetiyê bidin a deyndarê. Xerîdar dikarin li ser heqê deynê ku baxşandin.
Bazirganek ku ez dizanim meriv daxwaz kir ku kirêkerê $ 1,000 dolker bikirse ku mafê xwerûya firotanê kirrîn. Me gotiye. Ev ditirsî ye. Xercê deyndar bi qanûnî peyda kir. Ji hêla firotanê ku ji bo vê pratîkê pêşniyar dikin nefret dikin. Di firotineke piçûk de, firotanê bi gelemperî ne pere wergirtiye ji ber ku deyndar eynî pereyê wenda dike. Hêra HAFA kêliyek demekê careke din bû, lê ew nema hebûn.
Pêşniyar kirina belgekirin û kirînê ji bo Lenderê
Dema ku firotanê we pêşniyar kirî, nûnerê lîsteya navnîşê wê ji bo pejirandinê bidî. Heta ku tezmînata pejirandinê qebûl nakin we nabe. Her weha, xwedan kopê dixwaze kopê xwe ya kredî û belgeya fonan dixwazin . Heke hişk ji we re bipirsin ku hûn buhayê xwe firotin zêde nexşînin.
Herweha, dê / deyndar dê dê bibînî ku we heye ku hûn xwedî deynê xwe heye û hûn pêşnîyar kirin. Nameya preapproval ya ku ji bo 30 rojan di nav deynê deyndariyê bişînin . Wê wê alîkarî heke we ji navnîşa navnîşanek navnîşek firotanê ya bihayê bihêle ku hûn ji bo bihayê bihayê bidin ku piştgiriyê bidin malê.
- Çiqas Bazirganiyek Kurte Bikin
- Pêşniyarên Gelek Pêşniyar Pêşniyar
- Destnîşankirina Kurûbarên Kirêdar Kurtefîlm in Default
Ji bo Bersivê Bersivê Demjimêr Kirêdar Kurt bike
Daxuyaniya xwe ya li ser pejirandina pêşniyarê xwe bidin. Dêvan bistînin ku demeke ku hûn bersiv bikin, paşê, hûn ê ji bo betal bikin.
Hin deyndaran komîteya kurt kêm bisekinin, lê piranî dikare du hefteyan di sê mehan de biryar da. Divê lîsteya navnîşê agahdariya têkiliyên têkilî ya ji bo deyndariyê re were pêdivî ye. Wek ku kirînê, hûn nikarin nêçîrvanê re têkilî ne bikin û nûneriya xwe nekin, wusa bimînin.
- Parastina Xweya Xêrxwaziya Xweşîn
- Tiştên Têgîhandinê pêşkêş dikin
- Pêşniyarên bazirganiyê yên bazirganiyê nivîsîn
Komîsyona Kirêdar Bistin
Bêguman ji komîsyonê, firotê pejirandiye ku, lêyndar xwediyê yekînek komîsyonê erê dike. Tevî ku firotanê ne pereyî nehêle, firotekar hîn jî komîsyona firotanê ya firotanê dide. Dêvandar dê dê bi komîsyonê bi rasterast bi lîsteya brokerê re biaxivin, ku wê paşê komîsyonê bi we re ajansa xwe re parve bikin.
Heke ji we re şirovekek brokerkerê xwe re peymana îmze kirine, bipirsin ku ew ê dê bibe sedema cudahiyê bigirin an jî hûn dikarin ji we re ji pocketê xwe bidin. Hin brokers difikirînin ku ew nerast e ku ji agentê ceza dike, lê deyndar eşkere dike.
- Kî Komîsyona Real Estate Pêwîste?
- Komîsyonên Real Estate çawa çawa gotûbêj dikin
- Peymanên Brokerkerê peywendiyê
Çavkaniya Çavdêriya Mafên Conductionê
Bi gelemperî, deyndarê wê neyê firotin, ku bazirganî bide tiştên ku bazirganiya kevneşopî dê bidin dayîn. Di nav wan de planên parastina malê ji bo kirrînker, cejn / kest / çavdêrên demjimêr û kelepên kestî hene. Bazirganî dê ji bo pirsê kirina xaniyê "wek" ye, kîjan tamîr nake.
Ew gelekî girîng e ku kirrînerê lêpirsîna malê bigirin. Vegere Çawa Bazirganiya Kurte Kurûbarên Çep Bike
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.