Bersivên ji bo Niştecîhkirina Xanî ya wekî FSBO
Ne herdu bazirganiyek namzedek e ku xwediyê xwediyê firotanê bifiroşe, lê eger bazara rast e, ew dikare karê pir hêsantir bike. Tiştê ku herî çê dibe, hûn ê ji bo piçûk difiroşe, û dibe ku hûn bi hevdîtinên piştî kontrola malê re dijwar bibin.
Wekî din, ne herroşker firotanê serkeftî ye ku wekî firotanê ji xwedê xwedan. Ji bo nimûne, Komeleya Niştimanî ya Realtors ragihand ku piranîya firotanê bi xwediyên xwedan bi lîstikvanek re bi Rûtortorê vekişînin. Beşê sedem e ku piranîya kirrûpêk ji aliyê nûnerê ve têne nimûne. Gelek sedemên ku ji xwediyê xwedan difiroşin ne xwediyê pisporê ku nexşeyek malê bifiroşin ne û pir caran li ser zanebûna zanist û danûstendinan biaxivin.
Li vir li ser şêwirdariyên xwediyê firotanê çawa dikin:
Çiqas Bazirganiya Xanî Mala Xerîdar Bêtir e?
- Pricing a xaniyê firotinê ye, beşdarî veguhestinê, beşdarî lêkolînê, û beşa bazara beşê ye. Bi bihayê firotina danûstendinê û divê hûn pêşniyarên pêşniyaz bistînin.
- Hûn nikarin her tim li ser nêrîna nirxê nirxê girêdayî bistînin, ji ber ku hinek hûrgelan tenê lîsteyên hûrbînî digire ku hûn karsaziya we ji hevalên xwe dûr bikin. Bi gotinên din, ew dikarin tiştek bêjin ku lîsteya xwe bigirin. Ji bo şirketek pispor bipirsin ku hûn firotina hevbigere bişînin.
- Lêbelê, hûn nexwazin ku bi xetereka herî mezin a bazirganî xezeb bikin û nebêjin mala xwe rast bikin, çimkî du-sê hefteyên yekem li ser bazarê girîng e. Dema ku asta balkêşên kirrûbirran bilind e.
Amadekirina Malê Xwe Ji Bo Firotinê Ji Xweseriya Firotinê Bikin
Dema ku rojên ku bi bêdengên bêdawî, firotin û qonaxên tevahî belav dibin. Divê malên malê bêbawer bimînin û modela modela mîna hev in. Dibe ku tu kes li wir bimîne, lê binêrin.
- Berî ku hûn dest pê bikin ku mala xwe ji bo firotanê amadekariyê , ji malbata ji xerîbek lêpirsîn. Ji hevalê xwe re bipirsin, ku dibe ku ji we re girêdana xwe jêbirin. Ji wê bipirsin ku hûn bi malê xwe digerin û kêmbûna kêmasiyan.
- Bawerkirina mesrefên li ser çêtirkirina mesrefan bifikirin, tiştên ku kar nekin û tamîrkirina berî firotina pêşkeftina kirîna xwe çêtir bikin. Ne pir pere derbas nakin! Ji bo firotanê herî mezintir ya herî mezin e ku li ser tamîrkirina tamê ye ku qet carî nayê şandin.
- Hêza malê kêmtir bike . Ew dikare dibe ku cûdahiyek di navbera firotanê de nuha ji bo bêtir pere an jî ne. Heke hûn nikarin xwe bistînin ku pisporên xaniyê xwe bistînin, bi kêmanî hûn ji fabrîkaya xwe veşartin. Pir firotir dikarin bêyî 50% ji wan re tiştan bikin.
- Pets di malê de saziyên xwe yên xalên xwe hene. Ew zehmet e ku ew xaniyek firotin ku heywanên ku bijîn. Ew zehmet e ku ji bo rûniştina rûniştinê li heywanan nîşan bide û hemî her heywanên xwe ji firotanê di dema kiryaran de vekin.
Malpera Xanî Malpera Ji bo Firotanê Ji Malperê
Bi tevahiya pereyê hûn ê li ser karkeriyê dixebitin rizgarkirin, li ser adresek mezin bigirin.
Vîdealên armancên xwe bifikirin û ji hêla armancên taybetî yên taybet re peyda bibin. Îro kirîna malê îro îro înternetê li malên firotanê digerin.
- Gelek an hemî van hemî van malperên bargiraniyê , ji ka çawa çawa wêneyan, hilbijêre belavkirina adresa, rûpela rasterast, û balafirên ku ji bo serdanên sererast bikin.
- Divê bazirganî divê li ser rûbira telefonê û rêwîtiyê bi malê re bigirin. Bîr nekin, hûn ne hewce dikin ku hûn li ser malê bifiroşin, hûn dixwazin ku di nav hundirê kirînê de bibin.
- Ji kerema xwe re nîşan bide şirovekirinên şexsî yên ku bi kiryaran, pêşniyarkirina kirîna kirrûbir û ji bo kirîna kirrûbirêjê .
- Firotina salane ya nêzîkî pêdivî ye. Riya ku hûn ê di bihara firotinê de dê ji zivistanê firotin gelek pir cuda ye . Di piraniya deverên welatê, Nîsana meha herî baş e ku hûn xaniyê xwe bazarê bikin.
- Heke hûn biryar didin ku komîsyona firotinê bistînin , hûn ê dixwazin ku hûn ne li malê nebin ku hûn hêsanî bi hêsanî ji hêla ajansên xwe re binivîsin.
- Li ser van şêweyên peywirdar bikin ka çawa çawa malê vekirî bigirin , û bîr bînin ku di hin deveran de, Saturdê wek roja yekşemê wekî gelemperî ne. Ne her xanî ji bo xaniyek vekirî ye, bêyî ku ji HGTV dibe ku hûn bawer bikin. Homes li herêmên rêwîtiyê yên herî baş e.
- Serdana wênekêşek baş çêbikin ku serdana serdanek şewitandinê. Dîsa wêneya dîktatoriyê bikişînin û di zanyariyê de li ser karsaziya we ya zevî ya balkêş bike.
- Bawerkirina berevanîya kiryarên kirrûbirbaran digel we bi bazirganiya we û berdêlên din lêbigere ku ji bo karmendê kirrûberekî kirina xaniyê we bike. Ya bîr bînin, pirrûpir xwedî nûner e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.