Wê Leyla Lînansê çi ye?
Deyn dikare bêdeng be. Deynî deynan pirs hene. Ew cûreyên lênêrînê yên lukesî hene ku bi gelemperî tenê carekê dipirsin û, piştî ku malên nêzîkî, bersiv bi lezgîn ji hişê vekin. Kirîna xaniyê û deyndariyê dikare hemî tevlihev bibin.
Dema ku ew têgihûrkirin ku rêjeya rêjeya bargiraniyê deynê deynî, herkes dixwaze wextê ku ew peymana herî baş be. Bi vê hestiyê tune tune.
Ew normal e. Hinek caran hûn bi kêfxweş bibin û hinek demên ku hûn ê ne. Bi gotinên din, ew qalikek e. Bi rêjeya balkêşî ya lidarxistî, lê hûn garantî dikin ku dema ku hûn rêjîmê amadekar e, heger hûn rêjeya nêzîkî bibin, hûn ê rêjeya balkêştirîn bidin.
Ger heger kredî ne girtî ye?
Bila bêje ku hûn li benda bisekinin. Hûn ê ku hûn ê mirinê bistînin û tevlîheviya lênerîna we dibînin. Dibe ku tu li ser hilberê hilberê ku hûn dixwazin bixwaze biryar da. Lê bazarê diçin. Fed rêjeya du caran kêm dibe û hûn hêvî dikin ku bila bêtir dabeş bikin. Ji ber vê yekê hûn biryar nake ku neçar bikin.
Ew xemgîn e. Lê heger rêjeyên xwe bistîne, hûn qet parastin tune. Hûn bi renderê re bimînin hûn ê rêjeya bilind bilind bikin.
Hînên sereke ku ji bo loksên deyn hene?
Dema ku biryara damezrandina lenderê, 3 xalên ku li ser bifikirin hene hene:
- Rêjeya balkêş
- Points
- Length of the lock lock
Ji deynê deyndar dê ji bo vekirina lenderê bêtir zêde bidin.
Gundên dirêjkirî têne normal ne. Gelek rêjeya faîzê wê bêtir an jî xalên dê heqê xerca lênêrînê nîşan bide. Ji ber ku ji bo rîsk tête rîsk e ku dibe ku rêjeya pêvajoya pêvajoyê dikeve, dibe ku deyndar dikare dibe ku heqê kredî dibe ku heger kredî li ser rêjeya bazirganî ya kêm-bazara bazarê ye.
Lê kredîkirina lêdanê deyndariya aştiya hişê dide. Pisporên sîteyên xilas bi gelemperî pêşniyar dikin ku ji deynan deyn kirin
Ma hûn kengî bikişînin Ma hûn kredî didin?
Pûçeya di rêjeya rêjeyê de ne wateya ku deyndarê deyndar ji wê reynê vekirî ye. Gava deyndar e rast e ku ji bo derveyî deynek hebe, heger rêjeyên ku di dema demê veguhestinê de amadekar e amade ye. Gelek deyndaran ev fêm nakin ev rast. Ji ber ku ji deyndaran naxwazin kesek naxwazin. Ew naxwazin ku deyn kirina kredîkerê ku ji keştiyê vekişînek krediyê winda bike.
Lê heger heger rêjeyên dakêşin, û deyndariyê tehdît dike ku ji deynê bikişînin, da ku herdu deyndariyê bigirin, bi gelemperî deyndar dê dê rêjeya balkêşiyê bistînin. Çima dê deyndar vê yekê bikin? Ji ber ku deyndar dixwaze ku mişterên xwe biparêze.
Rêjeyên kredî yên çawa têne hesibandin?
Hêza rêjeya 30-day dikare dibe ku heqê deynek nîv heke xist; lê dibe ku rêjeya 60-roj locked dikare yek xalek tije bike. Hejmar ji sedî krediyê de hejmar e. Li qaîdeya $ 200,000 a rêjeya 5 .5 salî ye $ 1,000. Ev xercên pêşî nayê dayîn; Ew di dawiyê deyn kirin. Ji ber ku deyn nayê girtin, ji ber ku deyndarê xwe fikirîne an jî li derveyî din, ew qe tu caran nede dayîn. Heke ku deyndariyek naxwaze ku ji bo qaîdeyên krediyê ve bidin dayîn, heqê bihayê bi rêjeya rêjeya faîzê tête kirin.
Maverek heye?
Gelek sedemek ne sedem heye ku nexwarina lenderê. Rêjeyên rojane biguherînin, carinan carinan. Ji bo parastina xwe ya volatilityê ya bazarê, ew fikr baş e ku hûn rêjeya rêjeya xwe ya ku hûn bi rêjeya razî bibin. Sedema ku hin kirrûbirkarên lênêrînên lênêrîn ên neheqî ne, ji ber ku ew dixwazin her perçeyek ji veguherînek ku mirovî meriv dibe mimkin e. Bîr bîr bînin ku heger ev rêjeya sê hefte berî rawestandin, rêjeya yekser a8 / 8 an jî ew dawiya cîhanê ne. Hûn hewce ne ku ew vî rengî deyn bidin ku hûn peymanek baş bibin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.