Skylights :: Kitchen ReDo :: Destûra Destûra Destûra
Malê min next mala yek ji 1945 kapê kapê bû ku ez ji firotek bêbawer kirîn. Niha, bi gelemperî pir kêmtir nirxa firotanê ya ji firotanê ya bilindtir dike, û ew pir kêm kêm e ku gava ew FHA- appraisa l . Lê ev tişt jixwe ye ku ji ber firotanê vê malê divê xwediyê kiryarê sîteya rastîn. Ew ji bilî bihayê lîsteyê ji 10% bêtir bihêz kirin. Ew baş e ku rêveçûna rêwîtiyê di nav peymanê de bikin.
Mistefa Bazirganî # 2
Herweha, ji ber ku firotaran kesî wan ji wan re şîret bikin, wan nizanin ku wan ji bo nirxandinên li dijî milkê xwe bidin wan.
FHA, wê demê, dê krediyek ji bo nirxandina bêpaidî ya deynek. Ji ber vê yekê min min xaniyek serbixwe û paqijkirina paqijê hilweşand.
Mistefa Bazirganî # 3
Bazirganan dizanin ka çiqas barkirina meya qada sîteyê binirxînin. Ew malê 1,200 mîlyon pispor, lê di rastiyê de, ev 1,600 mîlyon bû. Wan xeletiya nirxandina hundurên hundur.
Ji ber ku ez di sêçê de sê şeş bikî
Ez nikarim fikirim ku di skylights de xistin, lê min çêtir nizanim. Xemgîniya min ji bo şewitandinê azad bû û, ji ber ku riya xweya min nêzîkî deriyê rast bû, fikrên min li ser skilights. Heke ez dikarim şehreza xwe bikim, min sedem bû, sê baş çêtir bûn. Va ye ku ez hîn kir:
- Min li ser şefek pê kirînek gelekî bifikirin. Min li ser rîsek dirêjek avêtin û ez bi pozê li pişt paşê ve girêdayî. Di hêrsê de, riya weya ku li ser rîsê ve hatibû veguhestin wê dê li ser şikên şewitandinê dakêşin.
- Pêdivî ye ku hêla pergala parallel nîşan bide ji hêla rêzikên skylights ve bi xemgîniyê ve ji hêla hewldanên xêzek bi karanîna asta drav bikin.
- Ji bo ku hûn di çarçoveya rastan de dorpêçê bikişînin, ez di nav çar konserên 16-penny nails de xistin ku ez di nav malê de hatim. Hingê, careke din li ser banê, hêsantir bû ku çar konseran bi tevliheviyê vekin û binêrin ku bi rastî li ku derê jêbirin.
- Skylights 24-inch wide, û hevalokên min, mîna piranî, 16-inch apart apart. Bi rêbazên kuzgehên berbiçav digerin, ez hewcedariya hewceyê ku ji hêla xwendekaran re di pêvajoyê de dixebitin.
- Daxuyaniya herî mezin û peymanên ku ji hêla çêkerên Dêrser ve çêtirîn e ku nehêle ku paqijkirina skilights. Hûn hûn nexşînin ku hûn diçin ku çiyayên ku hûn diçin paşê de, an jî hûn ê di paşê paşê de paşê paşê bibin.
- Çewtiyek duyem e ku ji hundirê malê ve berî veşartina dîtina vîzyonê. Ronahiya kolana bi şevê sêyemîn ê sêyem zehmet bû.
- Dema ku ez di sibehê de hişyar kir, lê min qet qet naxwazim heya şeva dawîn şewitandin.
Kûçek New White!
Spî pir zehmet e ku paqij bimînin, û ew qirêjî dike. Her sibehê min ji pişkên reşikên ji rojnameyê re veguhestin ser destên min bi kabinan. Ceramîka spî yên dûk an gavên kevir û pawê nîşan dide. Ez paqijên spî nermalim. Lê gava ku ew paqij bû, ev bi rastî rabûye! Li vir hûrgumanên min ji bo remodeling kitchen
Cabinets
- Cabinets ji hêla xweseriya dûr vekirî têne bihayê kirin. Ji ber ku ew ew dikarin bêtir dabeş kirin bifikirin. Dema ku hûn hilberîner û şêwazê we bibînin, paşê her belavkar ji bo quotes û ji wan re pêşkêş dikin.
- Her tiştek bêhtir mesrefên din: kurt û kevirên kevnar, keviran, pûrên plywood, panels, germên gûş û lingan, da ku biryara herî girîng e ku ji ber ku ew zûtir zêde dike û dibe ku buhayê xwe bikişînin.
- Ew bi lezgîn û pir kêfxweş e ku ji dîwarê veşartî ji kêlên dûr vekirî bêtir ji hêla her paqijkirina pêdivî ye.
- Berî jêrîn karkerên bilind binêrin.
- Heke hûn nikarin kabînek bi weşanek pêve bikin, lê bi qulikê pêşî li ber kabîneyê vekin.
- Ji hêla yekîneya xwe ve hilweşîne, ji hêla dîwarê hev re heval ve girêdayî ye.
Tiled Counters
- Glue Luann li ser pîwayek zelal li ser plywoodê hilbijêre an jî Durock li ser topên furîngê saz bikin.
- Heke hûn li dijî kêşeya L-shaped tiling, hûn li kûçikê li kurt-lingê dest pê bikin.
- Ji bîr bînin bîra xwe ku bullnose an tilek ji bo dûrên derveyî û paşkêşkêşê ku kabinên aborî dikişîne.
- Berî ku pişta paşê veşartin, piştrast bikin ku we têbawer kirin. Bi rastî, tenê çend kesan saz bikin. Hûn nikarin pir zêde ne.
Appliances, Sink, Lighting
- Dema ku dîskêşî an firotanên mezin-baxçeyê, li ser li ser modên erdê an jî pûçeyên berbiçav bipirsin.
- Germên kevir ên germê gelekî giran û lêbêjin lê lê ji hêla hêja ye.
- Dema ku damezrandina paqijkirinê, bîr bînin ku ji bo armancên sanîtasyona hewayê, hebe ku dê paşê berbiçav bikin.
- Pevçûnên dorpêçkirina dakêşê bi pisîkê re dê dengê kêm bibe.
- Ji bo ku hûn hewceyê hewceyê hewceyê hewce nebe ku hûn dabeşkirina avêtina qurbaniyên dûr a ku hûn sazkirina paqijkerê da ku hûn saz bikin.
- Ronahiya laş nekin ku hûn ê dibevin ku diçin nav xwe.
Di kulpetê de xemilandin
Heke stirên we di rengê baş de, dibe ku ew çêtir ne çêtir ne ku ew hemî li ser wan vekin. Gelek kesên îro îro xuya dikin ku pisîkên xwezayî hez dikin. Lêbelê, sedemên baş ji bo diranan yên baş hene. Dermên kûçikên dengbêjê deng dike. Li ser lingên neçar e. Heke dibe ku hûn biçin û li ser xemgîniyê hilweşînin tu kêm dibe ku zehmet bibe. Li vir alîkariyên ku ji we re alîkarî hene:
- Ew giring e, lê hêsantir bikî heke hûn carpetê bi pê re girêdayî girêdayî girêdanê.
- Kirçekek herî top-sharp bikirîne, karekî ku hêsantir bi kûçikek zelalkirina zelal û paqij bike.
- Kûçika kûştinê "wekî ku hûn diçin" dê ê xweşbikin peyda bikin.
- Destûra destpêkê bikin û riya xwe bistînin, li ser çolê vekişîne û bi rîskek vekişîne.
- Tuck li jêr û xerîb.
Replacing a Bathroom Sub-Floor
Ji hemî odeyên ku di xaniyek de ku hewce bike ku hewceya nû ya berbiçav be, hewilê piranîya hûrgelê ye. Şertên moist çêtirîn çêbikin ku ji bo deryaya hişk û kestê.
- Heke hûn plywood di nû de damezirandin, bi destûra derî, kevok, avêtina kaxizên tûwalê, hemû derveyî dîwarên dîwar derxînin berî ku hewldanên hewldanê bikin.
- Gelek kêmtir dibe ku ji hêla nehêlan ve bikişînin.
- Heke hewayê televîzyonê zêde dibe, hûn ê hewceyê hewceyê dirêjtir pêwendiya laşê destûra betaliyê.
Payoff
Ev malê di rêwîtiya firotanê de bû. Tirsek. Min biryar da ku da ku li derveyî bajêr. Dema ku ez li dora mala min vekirî bû, min nîşana xwe li min qezenc kir û ew ê duşemê ji bo qezenca $ 32,000 firotin.
NEXT . . Kirin, Fix-up & Sell: Part 4 ya 5
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.