Mala Xwe Destûra Xwe Destûra Xwe Ji Xwe Bikin
Heke hûn ji bo ku hûn xaniyê kirê çawa bikin, lê digerin, hûn hatî cihê rast. Ma xaniyê we ramanek baş baş kirî? Dibe. Gelek sedemên rastdar hene ku xaniyek kirê bikin. Hin malê biryar didin biryar da ku xaniyên kirê bikin, çimkî ew ne hewce ne ku ji bo kirîna din bifiroşin. Hinek kesên ku veberhênan dixwazin, û xaniyê kirê dibe ku dibe ku planê wan malê bûne dema wan. Hingê dîsa, xwedan malên din dikarin bêne kirin ku xaniyek kirê bikin ji ber ku ew biçin û nikarin bifiroşin.
Dibe ku ev malvanan bi alîyê karsaziyek ve hatibû veguhestin û fêm kirin ku nikarin xaniyê xwe nekirin, çimkî bazara nexşirandina malê ye. Ji bo nimûne, firotkarên avê nav avêtin ku hûn nexşeyek biçûk bikin û dikarin ji bo hewl bidin ku bazara xwe bistînin bi malê xwe kir bikin. Her tiştê ku sedem ji bo kirêdariyê xaniyê kirê ye, ne her firoş dizane ku çawa çawa bikin.
Dema ku ez di destpêka salên 1990-ê de xaniyek din kir, min xaniyê min yê me kir. Min xaniyek $ 100 dakêşim kir û mîkrokek heyî ya mecbûr kir. Lêçûna fînansê deynek pir kêm bû ku ez dikarim xaniyê min de bimînim lê di nav firotanê de.
Heya ku min çêkiriye herî mezin xeletiyek li ser kirêdarên derfetên krediyê dimeşe. Min ji wan re daxwaznameya kirê kir û wan re got: Ez ê raporta krediyê bidim. Min hişyar kir ku heger wan krediyek neheqî hebe ku ew pêşiya wan deynên wan qertên kredî bike.
Di prensîpê de, ev pratîk divê xebitîn. Kirêdaran ji min re paşîn daye paşîn daye ku wan 5 sal berê ber Sears. Dibe ku ez raporek krediyek rastînek hewce ne me? Lê kirêdaran dikarin derewan bikin. Ji ber vê yekê, ez nîqaş nakim.
Berî Kirêdariyên Berî Beriya We Kirê Xwe Kirî
Min kirêdarên yekem peymana kirêdar îmzekirî ku xwediyê kirêdar kir ku kirêdaran li ser destûra xwe ya serîlêdanê kirine peymana peymana kirê.
Min ew qebûl kirin, û wan red kir ku peymana kirê kir. Min ew ji Dadgeha biçûk derxistin û biryara xwe ya ku ez pêkanîn girt. Êdî ez êdî tecrûbeya kirêdariyê bikar bîne, wekî ev formek pir caran hiqûqa ne qanûn e.
Li vir cûreyên tiştên ku xwediyê xerîdar a derê hene, divê li ser kirêdariyek berî xaniyê kirina xerîbê kirê bikirin:
- Karmendên berê û Present
- Land Landers
- Hatina Hilbijartinê û Mêjûya Deynî Debt
- Score Score
- Hejmarek Occupant (Nûner a Destûra Amendinan ya 1988-a Niştecîh)
- Cureyên Pets
- Raporta Polîs
- References Personal
Li Derheqê Karê Birêvebiriya Xanî ya Kirê Xanî Kirê Xwe Kirê
Heke ev agahdarî pir dem e ku bihevre an jî zehmet zehmet bigire û piştrast bikin, dibe ku malê xaniyek dikare dixwaze bi şirketa birêvebiriya profesyonel re peyman bikin. Kompaniyên birêvebirin bi gelemperî% 8 ji 10% ya kirêya mehane, lê ew ê tev li karê li ser navê xwedê malê dikin.
Wekî din, wê dê qanûnên dewletê û federal be ku dê li pey bikin. Ji bo nimûne, hemî xwediyên malê divê bi qanûna Xanî ya Niştimanî re bistînin . Her weha, dibe ku dadbarên wîlayetê bibin ku ji bo rûniştinê û qezenca bajêr bidin ku bidin. Agahdariya sîteyê ya herêmî dibe ku hûn çavkaniya herî baş bin ku ji bo şîrketên birêvebirinê yên bazirganî bikin.
Li vir tiştên ku şîrketên rêveberiyê yên piranîya malê dê ji bo malê xwediyê dikin bikin:
- Malê xaniyê kirê bikî
- Kirêdarên potansiyonên potansî
- Gelek xanî û ewlehiyê kir
- Lihevhatina peymanên danûstendinê û leasehên îmze kirin
- Di kontrolkirina malê de demjimêrên demdirêj
- Tiştên tamîrê çêbikin
- Daxistina pelê, ger pêwîst be
- Pawlos bi heywanên hevpeyman û qanûnê re
Tip: Heke ku hûn bi kirêya xwe ya xwe kirî, hûn dikarin li ser otomobîlên kirêdaran dixebitin. Ew paqij e û di rewşek baş e? Or qeçî û şaş kirin? Ew dikare nîşan bide ka çawa kirêdar dê malê kirêya xwe biparêze. Tu kesî naxwaze ku hilkişîna kirêdarek xilas bike.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.