Çawa Xwe Ji Xweseriya Xweseriyê?
Lê belê ew xwediyên xwedan malên ku ji dîwaran veşartin dorpêç bikin, da ku derheqa Romex wiring an jî kûpên kemperê bikin û ji wan veguhestin li paşê eşkere.
Hinek ji rêberên malê neheqandî, li bankê ji bo pêşniyazkirina xezebê, hinek nehêle ku bi malê bi tevahî şevê veguherînin.
Ew ji ber encamên paşîn ên pêşîn ên xaniyên pêşîn ên ku dişewitîne, xilas kirin û xebitîn û ji bo ku li malê li jêr bazara bazara kirîna malê bikirin, bisekinin ku encama encamên ku li ser rewşa bazarê, ji deyndarê ku nikaribû ew li ser dadgehkirina wîlayetê dakêşin ji ber ku malê bi hêla dagîrkerên berê ve derxistin.
Stripping Assets Ji Serûpelê Destpêk
Ez gelek malan piştî piştî fenûsê û xemgîniyê digerim ku ez dikarim hundurê ku ez kûçikê di bin laş de bikim, pêşkêş bikin, bêhtir heye, an jî jî derî ye. Mala ku ez çû ser malê ya REO ya ku deriyê bû winda bû, derî li ber derî bû.
Li jêr peymanên sîgorteyê, pêdawîtiyên ku ji malê ve nebêjin ku ji bo darizandinê ye:
- Cabinets and top tops
- Avêtin wek stoves, avêtin microwaves, pişk, pişk û hwd.
- Furnace û avahiyên kişandin
- Plumbing and copper pipes
- Romex an wir wir ên din
- Fermên ronahî û cejnên cejnê
- Doors û hardware
- Parçe, cejing û dîwaran
- Windows û vents
- Dermên dermanên derman, şîr, tubs, toilets û baran
- Sink dûr û mûçikan
- Avakirin-in shelving / bookcases
- Parastkirin, borîn, avahiyên avakirin û spas
Malên Malê Malbatên ji Malên Xebatên Xweser vebirin
Heke xwedê xwedan xwediyê paşkêşiyên şexsî bistînin, dê deyndar wê wan tiştên xwe bigirin. Heke ku deyndar ji wan re firotin, xwedê xwediyê xwediyê xanî ji bo parastinê bistînin.
Li vir xalên ku xwedê xwediyê xwediyê malê dikarin bêyî ditirsin an şiklekî qanûnî ji bankê derxistin.
- Hemû tiştên kesane yên ku nehatin avêtin navxweyî dema ku xwediyê xwediyê xwediyê xanî, fabrîk û malên hevpar ên wek xwarin, pans û zêrîn
- Mirrên ku serbixwe ne
- Karkerên kesane û wêneyan ji dîwaran re
- Sifrê rûnişt û lampên germ
- Pêl û pisporên girêdayî yên wek kûçikên kûçik, mizgeft, cage bird
- Dişûrek veşartî (nexşandin) veşartin, wekî daran û perû
- Refrigerators, washers and dryers, televîzyon, komputer û amûrên sterêr
- Kûçik û qadên qirêj
- Boriyên hundir
- Festîvala mêvandar û heaters
Vandalîzmê ya Homes in Foreclosure
Ew ne rast e ku ji bo dîwar û paceyan bi wêneyên grafîk an xerîb bikin. Min malên dît ku derê her pencerê mîna ku ji hêla basketball batê ve hatibû veşartin dît. Hin hinek karkerên berê kevir li ser topên an jî di naviya odeya odeya rûniştin de xistin. Yek dikare meriv difikirin ku li odeyên din ên ku ji nû ve têne çêkirin.
Hinek caran xwedan xwedan li seranserî avê avêtin û ji ber vekişîna deryayan dakêşin.
Mirovan ku xaniyek vandal dikin, ew ji hêla rêwîtiyê ve winda dibin, ne ji hêla kiryarên nehênî yên bankê re neheq dikin. Ew xerîdarên xerîb zirarê dikin ku, wekî mîna wan carek hebûn, hêvî dikin ku xewnên Amerîkî yên xwediyê xwediyê xwedaniyê bigirin. Di kurt de, xwediyên ku malên xwe hilweşînin, xwe xemgîn dibin.
Ew neheq e, bêaqil e û ji jorîn, vandalîzm li hember qanûnê ye.
Çi tiştên ku Malên Xanî Serê Malên Xwe Xwe Bikin?
Li gorî nûnerên ji Downey Savings û Loan, ew şîrketên sîgorteyê yên ku xwedan pir caran dibe ku peywarkirina malê xwediyê malê dikin ku li malbata xwe dişewitînin yan xaniyên xwe veguherînin. Dema ku bank bi rêya pêvajoya fêrkirinê ya malê qebûl dike, gelek bankên sîgorteyê îdare dikin ku şirketa sîgorta heyî ya ku zirarê bigirin û tiştên wesayît ên derewîn winda dikin.
Hingê pargîdanên sîgorteyê piştevanîya piştî ku xwedan bikişînin, ji ber ku şirket ji ber ku ravek xwedê xwedê xwedan dizane. Baweriya min, şîrketên sîgorteyê nebawer in, bihevrehev kirin û dê li gor hiqûqê herî zagonî doz bikin. Ew dikarin li pey darizandinên karsaziyê û hesabên bankê bikişînin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.