Ji ber ku carî û bav û bavê te nagir bikin di rê ereb bike . Ma em li wir heye? Heke hûn bikin, hingê hûn li hêviya ku hûn ji hêviya we gelek dirêjtir bigirin. Heke hûn yoga re bikin an jî dikarin Zenê bîhnfirehkirina bîhnfirehiyê bibin, tiştên ku hûn ê ji bo we hêsan in, hêsan e, lê pirrûpêk pir pir zehmet e ku pêvajoyek pejirandinê bisekinin.
Tu tenê ne.
Xwendekarek jêxwaze: "Min nêzîkî 5 mehan berî firotek kurt a pêşkêşî pêşkêş kir û me ji dawiyê lîsteya navnîşan nehatiye bihîstin. Agahdar her hefte ji bo ku hûn bankê pêşniyara me qebûl kiribe heb bikî. Agahdariya lîsteya navdar nayê telefonê. Em nizanin ka çiqas gelek pêşniyarên bankê digerin yan jî heke pêşniyazê me baştir e.
Bersiv: Li seranserê kirrûbirranên li seranserî welatê ku hûn bi we re bi hevalên xwe digotin. Her çiqas firotin cûda ye û bi gelemperî li ser deyndariyê dike ku ew li ser lîsteya navnîşan e . Hinek hûrgelan lîsteya navnîşên danûstandinên kurt ên bi partiyek sêyemîn ve tête çavkaniyê, ku pir caran bersiva bersivê dibe.
Berî Berî Pêşniyarkirina Nivîsandina Berî Kirêdar Kurte Qualif bikin
Berî ku hûn biryar da ku xaniyek kirkêşek biçûk bikirî , ji xwe re bipirse ku pêşî ya karûbarek piçûk bikin. Hin tiştên ku hûn dikarin bibin:
- Muayeneyên Comparable Muayen bikin
Gelek bank dê buhayê piçûktir ji buhayê bazarê kêm bikin, lê ji bo qebûlkirina qebûlkirinê, pêşniyaz divê li ser firotanê bihevre û nêzîktirîn.
- Kontrola Lîsteya Agahiya Lîsteya Bazirganiya Kurte Kurê Bixwîne
Heke ku navnîşa lîsteya kirrûbeya firotanê gelek navnîşên firotanê ya kurtkirî hene û xwedan tecrûbeyek kurt dibe ku firotina kurt, kozên te yên pêşniyarê dibe ku şikil be.
- Ask Ask How Many Sellers Kirêdar Ji Bo Firotkarê Weşandine Weşandin
Dîsa ku dibe ku muxalefeta lîsteya nirxandina nirxên pêşnîyar nîşan bide, agentê we divê bila şiroveya ku çend pêşniyarên xwe bigihîjin bizanin. Heke pêşniyarên firotina kurtahî hene , hûn hewce ne ji bo bihayê bihayê lîsteyê bikin.
- Dema ku Vê Peldanka Bazirganiya Kirêdar Dijdan Tiştek Bixwîn bibînin
Divê muzakerevanan dê dê pelê pêvajoy nekin heke firotanê ya bazara piçûk ne kêm e. Wê pelê wê diçe binê binê heke bankê hewce dike ku karûbarê wendakirin wenda ye.
Çiqas Pargîdaniyan bi Xweseriya Ewlekar in?
Zêdetir ji belaşek bêtir wateyê wateya pelê wê dirêjtir bidestxistin. Hinek deyndarên konserên ku ji bazirganî an bêtir pereyên bêtir ji ji deynê yekemîn de nexwestî nexwar dikin. Her weha, hinek deyndar tenê tenê pêşniyara pêşniyarkirî bisekinin. Ger tu pêşniyarê pêşî ne, pêşniyarê we dikare bi rêbazan hilweşîne.
Çawa Bazirganiya Kurte Kuştin Bikin?
Ev pirsgirêk mîlyon dolar e. Min di hefteyê de 6 hefteyan de firotin kurt kirim ku ez ji malê ve girêdayî ye. Hinek dikarin 30 rojan bibin. Lê herî pir 3 heta 4 mehan e. Hin Bexdayê Amerîka firotin kurt , bawer an jî nabe, di nav 30 rojan de pejirandin. Sales of shortach Wachovia carinan carinan dikare di 24-saetan de carinan dikirin.
Gelek deyndaran bi hûrguman kirina firotînên biçûk ên ku bi karmendên wê nikarin bersiva xwe nabînin. Dema ku her du caran mehan birin çar mehan bi hêsanî dikare, û du kes nediyar ne wekhev in. Ger heqê kincê li bihara bersivê bû, wê wateyê ku di dema hilweşandina dema demê de dê neynikî.
Pêvajoya firotanê ya kurt, ji veguhestina firotanê ya biçûk , bi gelemperî ev e:
- Pêşniyarkirina pêşniyar û pakêtek biçûk ji ji firotanê ve temam bikin.
- Bank qebûl dike - 10 heta 30 rojan.
- Banka biryara BPO an rûniştinê - 2 hefteyan heta 2 mehan.
- Daxuyaniya duyemîn - 2 roj 10 rojên bazirganî ye.
- Têkilî damezirandin - Rojên 2 to 10 rojan.
- Dibe ku muzakerek II-ê rojane tête dayîn - rojên 10 karsaziyê.
- Pelê li ser veberhênerê ve girêdayî ye - 30 heta 120 rojan pejirandin an red kirin.
Hin firotin kurt dibe asta dî jî hewce dike.
Heke karsazek yekîneyeke hukumetê ye, ew tenê çend hefteyan zêde bikin ku pêvajoyek pejirandina piçûk ya biçûk. Her weha heke eger deynê sîgorteya sîgorteyê heye, dibe ku ji hêla deynê de zêde ne zêde bike.
Heke hûn 120 rojan bikişînin, ew e ku dibe ku navnîşa lîsteya navîn an muzakerek sêyemîn-ê de li ser golê ye û xemgîn e ku li bankê bangî. Têkilîna bankê wateya ku ji 10 deqîqeyan ta saet an jî dirêjtir li bendê ye.
An jî, heyama dirêj ya firotînek jî dikare wateya bankek pirsgirêkên navxweyî ye, ne karmendek hebe yan pelê winda kir. Ji ber vê yekê hûn dizanin, FHA firotek biçûk, wateya ku HUD bi HUD, bi awayekî gelemperî dirêj dibe.
Her weha dikare wateya ku nirxandina we ji pêşniyazek girîng e, û lîsteya navnîşê dozek ji bo appraiserek nû ava dike. Her çiqas, ez dikarim bêjim ku firotên kurt ên navîn di navbera 6 heta 8 hefteyan de bisekinin, em bi gelemperî ji kirrûbirrê dixwazin ji bo 90 rojan bisekinin amade bikin.
Mixabin, hûn nikarin li ser firotineke biçûk de pirsgirêk nekin. Bawer girîng e. Hûn ê guman dibe ku dawiya pejirandina kurteya firotanê. Yek ji tiştên ku ji bo kirîna kiryaran ve têne fêm kirin, tehdît dike ku bank bi derxistina wateya ku ne li bankê ye. Bank.does.not.care. Bank ne girêdayî rewşa xanî, cihûya wê, tamîrkirina ku hûn dixwazin, an an tiştek lezgîn nexşirandin ne girêdayî ye.
Bet beta herî baş e ku hûn ji xwe veşartin û bisekin, hûn bi rastî rastiyê bikin ku hûn dixwazin.
TIP: Bi gelemperî heke hûn malê li meha bazarê piştî piştî mehê kurtek firotin, li dijî baweriya populer, ew eyndar nabe ku firotanê malê. Ew dibe ku ew e ku kiryarê ku betal kirin, bi pêşniyarek nû veguherand, û pêvajoya tevahî dest pê kir.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye .