Pir alîgirên firotanê biçûk têne bikaranîn ku ji pirsan pirsîn, lê çend nûnerên difikirin ku nûnerên kiryarê kirrûbirse pirsîn. Qelaskirina kiryarê kirrûbirêjê di danûstandina bazara kurt de girîng e, ji ber ku ev parçeyek wateya firotanê ya kurtkirî ye.
Ew du ajansan, gelemperî, bifroşek kurtek difiroşe. Agahdariya lîsteyê û ajansa kirînê. Agahdariya lîsteya nifşkerê pêşkêş dike. Agahdariya kirrînker eynî kirînê.
Hinek karmendên kirrînker çêdibe dema ku kiryarê dibêje ew dixwaze firotek biçûk bikirî . Ew dikarin pêşniyarê kirîna kirînê pêşniyar bikin û bêjin, "Kişand kişand, kopiyek sêyemîn e!" Ne bêyî ku firotina kiryarên ji bo firotanê kurt be.
Ew zehmet e ku armanca hêviyên kirrîner lê belê pêwîst e ku kiryarê fêm bikin ku bi firotineke biçûk-kirrîn bikirre . Ji ber firotina malê ya malê dikir pir tişt e. Bazirganiyek kurt kirina bîhnfirehiyê hewce dike.
Pirsa Pirs Ji bo Agahdariya Kirêdar a Short Sale Ask Ask
Ji bo ku ji bo pêşniyarek ji bo firotineke biçûk re nivîsîn e ku ne ji bo kirrînek kirrînek kurt e ku ne gengaz e. Ji ber ku kiryarê nizanibe çi çi dibe. Gelek kiryarên ku ew wê deyn bike û destûra malê bikin , û bersiva ne ji wan tiştan e. Pêdivî ye ku kirina bendê bimînin.
Hejmarek pirsek ji bo ajansa kirrûbirriyê bipirse, ewê wê dê çiqas bargêrînek ji bo pejirandina piçûk ya bendê bimînin ?
Ew dikare ji 4 hefteyan heta 4 mehan davêjin ji bo erêkirina firotanê ya biçûk. Hin firotek kurt e ku ji vê yekê ve tê pejirandin. Sedemek hindik e ku pêvajoyeke biçûk destpê bike heke kirînê bargirtina danûstendinê an jî ne pêdivî ye ku bisekinin. Bazirganî ku dê 30 rojan ji bo pejirandinê benda bisekinin an jî wachoviya kurteya kirrûbir bikire an xaniyek ku ne firotek kurt e.
Gelek kêm dikarin di 30 rojan de werin pejirandin.
Pirsên din ên ku ji Agahdariya Kirêdar a Kirêdar Bide Ask Ask
Wekî ku pisporê lîsteya navnîşan, ez gelek caran pêşniyazên lêkolîn û pêşniyarên ku ez ji navendên kirrînan werdigire. Ji ber ku ez dixwaze bazirganiya xwe dixwazim ku diçe nêzî. Ez nîşana nas dikim ku firotina biçûk ji ber nekevin , û ew caran li ser firotanê biçûk ya firotanê. Li vir pirsên nimûne hene, ez ji ber ku ez pêşwaziya kirêra bazirganî dixwazim ji bazirganiyê re bi peymanek veguhestim.
- Çawa firotanê çiqas kurt e ku sekreterê kirînê kirîye? Heke ku agent ji hêla firotina piçûktir ve girêdayî ye, ji ber du-dest bi biryardar kirin, ew şert heye ku hêviyên kirina kiryaran. Xerîdarên ku diqewiminin di bin êşa xwe de ne û dixwazin ku êşê rawestînin. Ji bo rawestandina rawestanê, ew dixwazin bixwazin. Agahdariyek serbixwe dê bi wan re destnîşan bikin ku ji bo girtina.
- Ma hûn lihev nake ku ji bo kirrûbirra bêtir pêşniyarên din binivîsin? Xerîdarên min dibêjin ku nûnerên kirrûbirman ji bo ku ne tenê ji pêşniyarên din re dinivîse, lê hêvî dikin ku ew nûnerên kirrûbirran ji bo pêşniyarên pêşveçûnê vekişînin ku kiryarên ku berê vekirî ye, ku tê qebûl kirin. Em nexwin ku pisporên gelek pêşniyarên xwe bibînin ku bibînin ku pêşî têne pejirandin. Divê ew li malê bixwazin ew dixwazin.
- Ma we ji kirînê kirrîn kir ku hûn pêşniyarên pêşniyarê ji bankeya biçûk ya pêşbigirin hêvî dikin ? Ew pêdivî ye ku ji bo bankeya ku di firotineke kurt de pejirandin pêvajoyek standard e. Ne her xercê kirînê kiryarê bazirganiyê dide ku dê bidî perê ye. Carinan, dibe ku kirrûvan hewce bike ku ji bo ku hejmara bankê nayê pejirandin an jî, pir girîng e, bank dikare bihayê bihayê firotinê biguherînin.
- Gelo kirrînerê rezarkirina pereyê herî azad berdêl? Carinan, nexşedar nexwazin ku daxwaza pereyê kredî berdest bikin. Ew ji bo nerazîbûna dravaniyê li ser dagirkeriya wan ji alîyê xwe re, lê dibe ku ew ji wan re pêşniyar dikin ku ew li ser wê bigirin. Em van celebên kirrûpan kirrînek nabêjin. Ji ber ku kirrûbirranên wan deyndariya pereyan berdestin.
- Ma we di nameya niha ya pêşniyarê de nameyek pêşniyar heye? Min dît ku nûnerên nameyên preapproval şandin û heger heke ne meha pêşî ne ji peymana kirîna kirînê. Ew nîşanek tengahiyê ye. Ne tenê tenê dibe ku kiryarê bi çend pêşniyarên nivîskî binivîsin, lê banka kurteya bazirganî nameya preapproval xuya dibe ku ala ala sor ya ku bi kirrûberek ne rast e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.