Berî ku ji bo ku hûn xaniyê duyem bikirînin, hûn dikarin ramanên ku ji we re biryara biryara hûrdanê rawestînin hene. Hûn dikarin şaş bikişînin ka ew pir zêde pirrjimar e, taybetî bi heke te bi riya fînansî ya fînansî ya ku dewlemend bi tenê malê duyemîn bikirin. Dema ku rêjeyên faîzê ne kêm e, heger hûn dikarin dikarin pereyê otomobîlan bistînin, dibe ku hûn dikarin malê duyem bifînin. we pêşkêş dikin ku hûn neçar hog nebînin û li vê herêmê bi qada hûrgelan re digerin.
Step 1: Nexweşiya te binêrin
Hûn dikarin bawer bikin ku li ser bihayê firotinê ya pêşîn yekem pir girîng e, û dema ku bihayê nirxê, ew e ku çi herdem herdem biryar da ku xaniyek duyem bikirî. Heke ku dilê te li ser deryaya betlaneyê hate avêtin , bila bêje, li ser girava Hawaii ye, hûn dikarin hêrsek bisekînin ku hûn nikarin nîv mîlyon mîlyon li malê tenê xaniyê bikirin. Ger hema yekane ku hûn dikarin lêbigere nêzîkî Puna ne û hûn ne naxwazin ku li wir derê giran in, lê lêgerîna we li ser giravê ye.
Cihê faktorê ajotinê li xaniyê rastîn e. Ji ber vê yekê hûn li cihê mantra rûniştinê , cih û cihan pir caran davêjin. Pêdivî ye ku hûn biryar bidin ku hûn bixwazin malbata duyemîn dûrtirîn ji xaniyê we an jî bikirse ku hûn bixebitin an rêwîtiyê bikişînin an derê. Ji bo vê yekê, Skoty ji me re biseketin tune.
Heya caran hûn plan dikin ku xaniyê duyem bikar bînin, dê li ser cîhê xwe bi rasterast berbiçav be.
Heke ku ev ji bo hefteyê ji bo malek betaway heye, piranîya ku hûn dixwazin vê malê di nav dûrgotineke hêsan de hêsan dixwazin. Ger xaniyek duyem e ku salek du malbata betlaneyê ye, ew dikare ji hêla dewlet yan welatekî din ve dibe.
Step 2: Sîgorteya Malê ya Determî
Tiştek xaniyê ku hûn dikarin ji bo ku ji bo xaniyek duyemîn bikirse, dikare dikarin cihê xwe bikin.
Ji bo nimûne, eger hûn plan dikin ku li çiyayên xaniyê bikirînin, li ser dawiya bêtir bi kabinsên ku hemî bi rêbazên ski resort ên ku di nav mîlyonan de digerin. Ger hûn bixwazin malê deryaya rojavayê bixwazin, li ser deryaya li ser dorpêçê, hêj hûrikek piçûk wê ji we re bifikirin. Rastiya hişk di îro ya aboriyê de hûn hewce ne ku ji bo dîtina deryaya deryayê bicîh bikin.
Li malê welatekî li ser gelek kesan li bucket e. Dibe ku tu dixwazî çandinek an sîtekek bêdeng bikî ku diçû rêkek gaz û pişta deriyê lidarxistî? An li ser golê ye? Ma xaniyek moduler / malê çêkiriye ku hûn dikarin li ser gelemperî bikin?
Dibe ku kongreya an bajarokê bêtir stylesê ye, ji ber ku hûn dikarin çêtirîn hêja, bêtir karê karker an jî tamîrbarkirin. Condos jî jîyana laş-û-pêş pêşkêş dikin, ku xwediyên hinek nehênî nake ku hûn ji malê duyemîn dûr bifikirin.
Step 3: Dabeşîna Kirêdariya Xweseriya Te binirxînin
Bazirganî ku di ser serê xwe de bêtir di serê xwe de jî bi riya nîjer her gav dibe, an jî ew nehiştiye ku sînorkirina bilind-ê, heqê ku heqê wan dixwazin ji bo xaniyek duyemîn bikirin. Gelek kirrînan ku dixwazin dixwazin malbata duyemîn bikirin, dixwazin ku kirîna kirîna fînansê.
Beşê sedem ji bo mirinê ye ku ew daketkirina bacê wekî wekî bacên bacê û bacê ye.
Heke hûn bixwazin kirîna kirîna fînansê, bihayê herî zêde ya ji hêla rêjeya faîzê ve, û heqê mûçûna mortgage ya (heqê bac û hwd) dikare dibe ku ji ber bihayê firotanê. Ji bo awayek ku bizanin ku hûn bi dayîna mûçeyê mortgage bistînin, ew e ku hûn dest pêve bikin ku heqê heqê heqê her salê hesabê hesab dike. Heke ew xweşfxweş e û ne li ser budceya we ya tengahiyê, hûn ê pir caran dibe ku hûn riya binêrin, rastiya we ji we re paqij bikin. Pisporên herî kêm 6 mehan fona rezervan pêşniyaz bikin.
Heke hûn dest pê bikin ku çend xaniyên ku ji we re damezirandin, firotina hin malan hene, hingê wê demê ji bo pêngav û her du gavên nû ve biceribînin. Pêdivî ye ku hûn hewcedariyên xwe bigirin.
An jî cihê cihê cuda an jî curek cuda ye. Hûn dizanin ku min ji budceya we re nabêjim.
Step 4: Rektorê bibînin
Ne tenê Realtor. Vê demê ev e ku hûn birêveberê Birêz George ji cobwebê derxistin û jê bipirse ku hûn alîkariya xwe bikin ku hûn xaniyek duyemîn bikirin. Ji bo ku hûn dixwazin dixwazin bikirin, lêpirsînek sîteya niştimanî ya binêrin binêrin. Divê karmendê herêmî divê di warê de agahdariya zanist û zanebûnan.
Bawer bikin ku nûnerên hejmarên bazirganî tije kirine û dikare dikarin ji mişterên dilxweş re hilberînin.
Her weha, xeletiya fikrên ku difikirin ku lîsteya navnîşê xwe dê di dilê xwe de çêtirîn balkêş be û an jî lîsteya lîsteya navnîşê wê ji we re veguhestin, ji ber ku ew çawa kar dike. Ev yek e ku pêşniyar dike ku li nav karsaziyên neînîkî yên di karsaziyê de ji ber ku karsaziyek bazirganî ne tenê wek pîşesaziyek din, lê hûn dixwazin ku xirab, nebaşî dixwazin ku hûn bi awayek şêwirdarî, şêweyê an şêwirdarî bikin? Belkî ne.
Step 5: Mafê Pêşniyarê Pêşniyar bikin
Agahdariya sîteyê ya xweyî ya ku hûn dikarin ji we re lenderê herêmî bibînin. Hûn ê bi pêşniyarê xwe pêşkêşî heger hûn ji bo kirêkerê û kiryarê navnîş bikar bînin bi xwe re bizanin. Hûn dikarin bixwazin ku hûn malê xwe bidin vegerin malê, lê dibe ku deyndariya we ya ku li wê herêmê nebawer bike. Û, heger heke ku pêşniyarê pêşkêş dikin, ew derfet hebe?
Gelek lîstikvanan dê dê mişterên xwe pêşniyar bikin ku eger pêşî nameyek preapproval xuya dike û fînansa fînansî ye. Heke bipirsin ku hûn dikarin li ser daxwaznameya mortgage tije bikin. Hûn ne hewce ne, piranîya rewşan, bi hev re bi kesê reyndariya mûzexanê re hevdîtin bikin.
Her weha, bi kar tercîhek herêmî, hûn derfetên xwe zêde dibin derfetên tenê dê ji hêla poolên herêmî vekin. Pêdivî ye ku ji bo appraiserê ku ji taxê re bizanibin girîng e ku hûn xaniyê we bigirin. Hin "online" deyndarên mortgage ji ber ku ji derveyî derveyî herêmê ve biqewimin e, û rêvebirin e ku rêbazek kêmtirîn ku dibe ku veguhastina xwe bigire.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.