Bazirganên Real Estate û Bazirganiyê yên çi difikirin?
Bazirganiya Real Estate Marker
Heke ku hûn difikirin ku digerin xaniyê kirîna bazarê ya sîteyê ya kirêkêşê, ev bazara herî fînansî ya ku dê bikirin.
Çima? Ji ber ku gelek mal hene ji bo firotanê ji ber kirrûbirran ji bo wan bikirin. Xwendekarên din hene ku di nav de hilbijêre, da ku zêdebûna pargîdanek dê dê xaniyek bêkêmasî bibînin.
Di bazara zevî ya sar de, pir caran difiroşin ku difiroşin. Ev tê wateya ku hûn dikarin ji bo ji bo bihayê bihayê lîsteyê malekê bikirînin, û dibe ku dibe ku bazirganî bixwazin ku hûn hin an jî hemî lêçûnên bihayê bidin bidin. Ew ji bo kiryaran re bêtir tecrûbeyek hêsan e.
Signs of Market's Buyer
- Înternetê wekî ku meha / salan berî berfireh e.
- Ji bêtir şeş mehên bîranînê li ser bazarê ye.
- Bi bihayên bihayê firotanê firotin ji ber bihayên firotin.
- Gelek kirrîn kirîna kirînê, ji ber ku hejmareke hejmarên firotanê yên kêmkirî.
- Bihayên firotanê Median kêm dibin.
- Gelek adresên malê yên bêhtir ubiquitous in.
- Ji bo nîşana firotanê dirêjtir dimînin, bi awayekî dirêj DOM.
Çawa Bi Mijarek Mûzîkî Çawa Kurt bikin
- Di hejmara meha borî de hejmara hejmara navnîşên çalakiyê bibînin.
- Ji hejmara meha çûyî hejmara hejmara firotanê an firotanê hate girtin.
- Hejmareya hejmarek tevahiya navnîşan bi hejmareya tevayî firotanê, ku di hejmara mehan de hebe, encam dibe.
Ji bo nimûne, di bazara bazirganî ya berê de, me di navendê 30-roj de li nav lîsteyên 8,722 hene. Di vê demê de, dema firotanê 1,021 vekirî ye.
Ji ber ku di bazarê 8.5 mehan deverên mayînê de dimîne, ew bazara kirrûbirra bazara kirrûbir.
Bazarên Real Estate yên Bazirganî
Heke hûn xwediyê xwediyê malê ye ku dixwaze malê di bazara malê ya firotinê de bazirganî bifiroşin, ev bazara herî fînansî ya ku ew firotanê ye. Çima? Ji ber ku derfiroşên bêtir ji malên heyî hene ku bikirin.
Di bazara navmalî ya germê de, pirrûpêk giran dixwazin ku ji bilî buhayê lîsteyê zêde bikin. Ev tê wateyê ku dibe ku hûn dikarin zûtirîn mala xwe zû û ji ber ku hûn ji wan re bipirsin difiroşin. Heke bazara te germ dibe, hûn dikarin bisekinin ku kiryarên sepandin û kontrolan bisekinin, herdem her demek baş e ku fikirîn ku bihêlin ku kirrûberekî malê lêpirsînê ye. Wekî din, bêyî nivîsandina nivîsandina mafê, qanûnên federal dibêje, divê hûn 10 rojan bazirganî bidin ku ji bo pîvanê birêvebirin.
Signs of Market's Seller
- Pirtûka ku di meha / salan de bi berfirehî pir kêm e.
- Ji şeş mehên bêtir veguhestinê li ser bazarê ye.
- Buhayên firotanê yên firotir ji hêja bihayê firotin in.
- Gelek kirrîn kirîna kirînê, ji ber ku hejmareke hejmarên bihayê firotir yên bêhtir.
- Bihayên firotanê Median zêde dibin.
- Adetên Xweseriya Xweseriyê derxistin.
- Ji bo çend rojan berî nîşanên firotin an vexwendina bazirganî an firotanê ve girêdayî ye.
Bazarên Real Estate yên Neutral
Ev bazaran hevpeyman in. Bi gelemperî, rêjeyên faîzîtiyê têne qezenc kirin û hejmarek kirêdar û firotanê di nav bazarê de wekhev in. Scale di nav xwe de nehêle, wateya ku bazara bêhnfirehî tengahiyek normal be. Ji bo hin sedem, di çend deh salên çûyî de, me bi bazarên herî mezin ên mezin ên bazarên neutral ne. Her çiqas beriya wê demê, bazarên neutral ên gelemperî gelemperî bûn.
Signs of Market a Neutral
- Înternetê wekî ku meha / salan bi pêşiya normal a normalî ye.
- Sê sê şeş mehên bîranînê li ser bazarê ye.
- Buhayên firotanê yên bihayên nêzîkî nirxên lîsteya çalak de çalak in.
- Hejmarên firotanê hebe.
- Bihayên firotanê Median têne belav kirin.
- Advertising malpera yekem dimîne.
- Ji bo 30-45 rojan di nav nîşanên firotana firotanê de bi nîşana vekirî an firotanê têne guhertin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.