Pirsgirêk: Pirsgirêkek Çîrok û Çîroka Malpera Du-Çîrok: Çi çêtir e ku çi bikire?
Xwendekarek jê pirsî: "Keça min û mêrê wê plan dike ku di nav deverên xaniyê bikirînin . Ew çend salan de ji xaniyê xemgîniyek dijîn. Lê niha bi hev re yek awayî, ew biryar da ku xaniyê min bikirse. Zewicê min kurê min dibêje ku ew ji bo veberhênanê xwe biparêzin du bikir bikir; lê belê, ji malbata xwe ya sîteyê re dibêjin malê yek-çîrok e. Lê ez ji wan re nefret dikim ku malê çewt çewt bikim. kîjan çêtirîn bikirim - yek yek-çîrok an xaniyek du-çîrok e? - Grandma Jackie "
Bersiv: Ma kîjan malek çîrokek bêtir ji malpera du-çîrokek çêtir e, ji ber çavê behskarê, bazara xwe ya herêmî ya xanî, û cihekî cihekî, cih û cihan . Ez dizanim ku mirov herdem bersîva van van cûreyên pirsan dixwazin, û dema ku du xaniyek malê gelek fonksiyonên xwe pêşkêş dikin, hebên wan ên paşîn jî hene.
Malpera yek-Çîrok Ji bo Destpêk Çîroka Çîrok
Hûn ê ku mirov dibêjin ku xaniyên yek-level bêtir ji bo malbateke pir-level, lê balkêş e ku hûn behsa bîhnfireh û stewrêkek şexsî ye. Li vir 3 hêla faktor hene ku bisekinin:
- Mêvanê malek yek-çîrok dibe ku biçûk be.
Heke hemî xaniyên li bloka bajêr bi hev re têne gotin, dibêjin, bi nimûne, bi gelemperî bi 40-ft pîrek dora 80-ling gûr dimîne, ku bi qada 3,200 mîlyon fînans wekhev e. Hin kodeyên bajar dikarin ji sedî piçûk biçûk bikin .07 pîrek avahiyek pir bi avahiyek. Ger hejmara kodê dibêje ku avahiyek nikare ji sedî 40% dagirker bistîne, wê pirtûka xaniyê we di vê nimûneyê de nikare 1,280 mîlyon dûr ne.
Ji ber vê yekê wusa ku hinek hinek xaniyên du-çîrok hene û yên din jî yek-çîrok in, xaniyên yekane hebe hejmara 1,280-ê, heke du malbata du caran dikare bibe hejmar an jî hejmara 2,560 mîlyon an jî zêdetir. A malek çîrok pir caran du çîrok ji çarçoveyê pirtirkir zêde ye.
Lê bêtir caran sazkirinê ku hûn ê bibînin dê malek yek-yek e ku dibe ku bêtir ji mala xaniyek pir zêdetir. Dibe ku avakirina avahiyên avahiyê çêbikin, dibêjin, 900 mîlyon ji bo xaniyek 3-çîrok, bêjin ku dê di asta 3,200-çepê de li qada navîn bikar bînin. Avakirina bingeha 900 mîlyon dê ji sedî 28% ya pirrjimar% 40 bikar bînin. Ji ber vê yekê, malbatên ku malbatên ku digerin bigire dê dê li malên 3-çîrok û qada çarçoveya 2,0000 mîlyon mezintir bigirin.
- Deng dikare di navbera golê de rêwîtiyê.
Ez ji peymana Chicago-ê dizanim ku dibêje ku biîstan divê di asta duyemîn de di navbera asta duyemîn de diqewiminin ku ji erdê vekin û dengê kêm bikin. Mezin malê , bêtir dabeş kirin. Her çiqas, heqê xweş, mezintirîn malê, bi gelemperî mezintir yên joîst.
Ger hebeyek odeyê, wek nimûne, li ser odeya malbatek ve girêdayî ye, dengê ji televizyonê dikare şevê şevê bi şevê duyemîn dibe. Ev yek ji bo kesek ku hewceyê di odeya xew de dixebitin û hinek kesek televîzyonê li qada malbata dorîn e. Heke hûn yekem carînerê kirê ku ji bo salan kirê bûne, hûn dikarin ji guhdariya dengê dengên dîwaran diçin.
- Stairs dikare bi xeterek, xelet an jî neheqîner dibe
Sedem heye ku gelek malên di civaka navîn de çalakiyek yekane ne. Wekî ku temenê mirov, ew zirav diçin zehmet e. Gelek pirsgirêk an pişk û pişkêşan hema hema ji bo hinek kalên ku bi hêsantir ve diçin û ser keviran de nerazî bibin. Ji ber vê yekê hinek civakên malên nû dest bi avakirina avahiyên nû çêbikin. Ew dixwazin ku nifûsa agir bala xwe bikin.
Mirovên ciwan ên ku neçar nehêran, ne jî. Ji bo zaroka xwe bikişîne û hêvên hêsantir e. Gelek dêûbavên dergehan li ser jor û li dora serdirêj bikin ku ji bo pêşiya zarokên xwe ji ser keviran re bikar bînin. Lê ew her tim zarok nerazî nakin.
Li ser riya xanî , xaniyê , stêrîn, tirs, rîsk û zeviyên dikarin li hundur xaniyek giring bistînin. Heke ku deriyên rûyê deriyê rûyê xwe, ew feng shui xirab e . Ew jî dikare gelek karan be ku hemî stêrên hilkişîn û dakêşin. Heke hûn bi xwe re dixebite û dixwazin ku vexwarinê avê, hûn hewce ne ku hûn hemî riya jêrîn biçin ku diçin kûçikê de bi rêveçûna biçûkek dûr a dorpêçiyê. Piştgirî paqijî û hilbêriya kevirên paqijkirinê jî tengahî e. Têbînî ku li kûştinê li hundurê du çîrokek li dijî odeya odeyê beriya ku hûn wê bikirin.
Hingê dîsa, ez bawer dikim, ez şikandina şexsî bikişîne ka ka keça we û mêrê wê divê çîrokek tenê yek an xaniyek nû bikirin. Di warên pirranî de, xaniyek yek-an-ê pir caran xelas kirin û dibe ku ji xaniyek du-çîrok zûtir difiroşin. Di taxên bajêr de, gelemperî gelemperî xaniyên du-bîr dikin. Yê ku ji bîr bînin bîra xwe: Nêçîrkek yek yek bikirim ku malên du-çîrok dorpêç kirin. Û bi dilsoziya te ya nifşê baş e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.