Hûn Tu Destûra Xanera Berê Berê Bikin?
Lê belê, eger hûn xaniyek kirîna ku ji berê ve hatî kirî, hûn divê hişyar bikin.
Malekê ku kirêdar kiribûya kirêdar dikir dikare bibe hevpeymanek baş an jî ew bi şevê xemgîniyek xurt be.
Li Berê Niştecîh Beriya Berê Kirê Kirê kir
Ya yekem, bisekinin ku xaniyên din li ser kolanan ne kirê ne. Ji cîran re bipeyivin û bibînin. Heke hemî malên din rûniştiyên rûniştiyên xwediyê ne, ew ê li dijî derfetên bazara bazara meseleya meseleya ewlehî bide.
Ger xaniyek kirê li ser kolana herî xirab e, dibe ku hûn dikarin peymana jiyanê biaxive bikin. Is lawn overgrown and grass? Ma ev bangek ji bo bangê tengahiyê dike ? Ew xeletên hêsan ên ku hûn dikarin xwe çêbikin, lê dibe ku bandora xwe bidin ser bandorê mezin.
Serê Kirê Kirê Ne Kirê Kirêdar
Heke çêtir e ku malê vala ye, lê hinek xwedan xanî kirê li kirrûbirên ku li ser bazarê de xwedê kirêdaran bistînin. Ez nizanim ji kirêdariyek ku ji bo vekişîna xuya dike.
- Wê amade kir ku kirêdaran 24-hour 'pêşniyar pêşî li malê pêşniyar bikin, wekî ku gelek hewcedariyên pêşniyar hewce dike û destûr nake ku li ser malê li ser malê.
- Kirêdar dikarin hewldanên ku ji hêla pirsgirêkên piçûk ên berbiçav ve nexşirandin an jî pirsgirêkên ku bi malê re biaxînin, hewl didin ku ew neçar bibin koçber bibin.
- Kirêdaran herdem her dem li hundurê malê dakêşin xilas bimînin, da ku hewl bidin ku tiştên xwe bibînin.
- Kirêdaran dikarin ji we re pirtûka vekirina veguhestinê an jî li kabinetên ku hûn dikarin neyên ku ew neçar bibin, nabînin.
- Bê nîşanên zirarê yên zirarê li malan - hûrên di dîwaran, xemilandî an xemgîniyê de, û qeçikên nehûle an jî pêdivî nexebitîn binêrin.
Axaftina Kirê Kirê Kirê Ji Ji Bazirganiyê Kirin
Malên kirînan bi gelemperî ji bo malên xwedêbekirî xwedan kêmtir, difiroşin, nexşitîne eger taybetî pargîdanî tête . Li vir sedem hene ku dibe ku firotkar dikare bibe sedema xwe:
- Kirêdaran herdem herdem her demê kirê bikirin lê lêzmînata mortgage ne bêyî. Gelek mîrvanên piçûk-demên ku nikarin kirê ne bistînin nikarin mortgage xwe bidin.
- Gelek xortkaran carinan ji hêla milkê kirê ve tête şewitandin, û tireya şevê şevê bang dikin û daxwazên kirêdar.
- Heke ku firotanê gelek salan ji malê kirî kir, dibe ku firotkar dikare çepê baca bacê nabe û hûn dixwazin ku 1031 veguhertina pargîdanî din bikin.
- Xanî xaniyek bi kirêdariyek xanî-yê ku biryar da ku bazara bazarê de difiroşin amadekar e ku bi buhayê firotanê firotanê bikişînin; Wekî din, firotanê dê bazarê bisekinin ku li derdora xwe bigirin.
- Malê hewce bike ku tamîrker dikare nekare mecbûr bike.
Xanûbereyên Parastengiyên Derheqê Mala Xanî
Her dem ji berî xaniyek kirîna berî lêpirsînek malê bibînin, lê bi taybetî bi berî ku xaniyek kirînê kir ku kirê kir.
Malên xwedan-êriş têne kirin ku ji bo pêşdirêjên sereke yên sereke hene û ji ber ku pirsgirêkên sereke pêşve bibin pirsgirêkên biçûk pirsgirêkên biçûk bisekinin.
- Ji bo lîsteya nirxên xaniyê vekolînên malê bipirsin û ji ber ku pêkanîna wan re hevpeyvîn bikin.
- Ji kerema xwe re raporeke raporê lêpirsînê ya malê bibînin. Bad çavdêrên malê dibe ku raporên 3-4-rûpelan çêbikin. Raporta teftîşê ya malê divê 30 rûpel an bêtir in.
- Bersîvên malê li derbarê karên berê yên xwe bipirsin û yên ku di nav zeviyek de dixebitin kirine bipirsin.
- Ji bo teftîşa malê bimînin, ku ji du ji çar saetên dawî ye. Bipirse.
- Heke hûn xeterek sereke bibînin, ji bazirganî bipirse ku hûn bicîh bikin an jî hûn li ser mesrefên girtinê yên ku ji bo kirina veguhestinê ve bigirin . Lîsteya paqijkirina paqijkirina pêdiviyên xwe bişînin. Pêkêşeng bikin û li ser tamîrên giran bikişîne.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.