Pirsgirêk: Paqij e Çiqas Pêwîst e Pêwîste Piştre Ji Pevçûnê Derkeve?
Xwendekarek jê pirsî: "Min tenê li ser firotek biçûk kir ku ji bila banka wê li darikê xwe bigire. Ez nizanim kî kî kîjan kirrîn kir, û ez naxwazim; Em kêfxweş im ku ji xwe veşartin Dîtvanê min dibêje ku divê divê malê be "hilweşandin." Ma çi hewce ye? Ma ez hewce bikim ku piştî ku derkeve ez paqij bikim? Ez çawa paqij e ku ez ji bo kirîna malên nû ji malê derkeve? "
Bersiv: Pirsgirêka baş e. Ji bo demekê bisekinin ku rewşa ku gelek malên xwedan de bifikirî bibînin . Gelek, qirêj û mozê herî kêm ji xemgîniyên kirînê yên ku gava ku ew bibînin ku hemû alavên têne veşartin têne, pirr kirina avê hatiye avêtin û deriyê pêşî li dar xistin.
Hin bankan tiştek paqij nakin, û ew dibêjin ku xaniyê "wek" ye. Homes li xwediyê kirêkerek firotanê ku ji nû ve kirrûberekî nû veguherandin cûda ne. Ew nabe ku heger malê firotineke biçûk an firotineke rasterast e, dibe ku dibe ku bifroşker dikarin bibin ku berpirsiyariya malê paqij bikin.
Berpirsiyarên Qanûna Ji bo Xanûbereyek Mala Xweşandî
Di hin dewletan de, peymanên kirîna kirê ya rastîn diyar dike ku malê divê "paqij paqij bike," wateya ku firotanê bi kêmanî berevê paqij bike, û dîwar û çuçê derkeve. Ziman di hin van peymanan de nebawer e.
Peymanên Krediyên Xanûbereyên Ewlekariya Standards nayê şertên din di navnîşana xwe da ku ji malê re di heman rewşê de bimînin, wekî ku ev pêşniyar hate qebûl kirin.
Peymanê Kirîna Kirêdar a Kargêriyê dibêje, ew xwediyê di rewşeka fîzîkî de, wekî roja ku qebûlkirina qebûlkirinê ye, firotir e û firotanê ew e ku hemî mal û malavêtina kesan derxînin.
Ji bo ku heqê paqijkirina paqijkirina ku hûn bi hevpeymanî ve girêdayî ye, li ser betlaneyê, divê hûn peymana kirîna xwe bixwînin.
Dema Bazirganî û Rêvebirinê Mala Xwe
Di nebûna betaliyek zagonî de ku ji ber ku derkeve vekişîna paqijiyê de, pirrûpelek gavên xwe bi ser xwe deyn bikin ku malê di şertên qebûlbûnê de ji bo kirrûbereyên heyî pêşkêş dikin. Ew têgihîştin ku piştî ku her roj diçin, firotkar dikarin pir hişyar bimînin ku pir paqijkirina pargîdanînê derbas bikin.
Xizmetkirina paqijkirinê dikare çareseriyek baş be. Gelek caran, lîstikên lîsteya navdar wê bidin ku malê pîşeyî paqij kirin. (Ez nikarim, lê hin hûrgelan dikim, bi gelemperî ku li bazaran-paşîn bazirganî difiroşe.) Mesref ji bo xizmeta paqijkirina paqijkirina gelemperî 200 $ û $ 500 e.
Dema ku kirêdaran di taxa Natomasê de xaniyek Sacramento kirî, daveroka navnîşê malê li ser girtina malê lêpirsîn. Wî biryar da ku kûçek pir paqij nekiribû, da ku ew paqijên kulpên karûbarên ku ji ber ku kirînê ve diçin.
Dema ku piranîya kiryaran dê malê xwe ji standardên xwe vexwarinê berî ku diçin, bêyî ku hewldanên bazirganî, jêrîn e ku lîsteyek tiştên ku dibe ku bazirganî dikare bikare malek paqij û paqij bikin.
Pêvekêşin Beriya Berî Piştre Serûpel
- Malê hemî şexsî bistînin.
- Vacuum the floors.
- Amûrên paqijî yên paqij ,, di nav sar û sar de, û birêvebirin.
- Şûr û tubên sifrê.
- Xiftanên hundur û kincên hundur bikin.
- Avê tile û vinyl / linoleum germ bikin.
Pargîdanîna Pargîdaniyê Paqij bikin
- Hilberên şexsî bistînin.
- Trashê derxistin.
- Bi awayekî berbiçav yên kîmyewî yên zêrîn.
- Avêtin erdê.
- Wateyên peywendîdar li ser malê, wek kulên rengîn, materyalên diranan an firînek din. Vê kontrol bikin ku piştrast bikin ku kiryarê materyalên xwe yên gerfûn dixwaze, pêşî. Hin ne.
Di cihekî de, xaniyê xwe di rewşê de derketin ku hûn dixwazin dixwazin malê nû bikin. Ya bîr bînin, dibe ku ji malbata nû de dibe ku hin mail ji we re şaş an xilas kirin. Ev fikrk baş e ku merivên xerîdarên bi kirêdarên nû re bimînin. Û tiştek rast e ku ew e. Piştre malê paqij bikin piştî hilberandina standardên bilind ên xwe yên gelemperî bi gelemperî pejirandin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.