Dema ku hûn pere deyn dikin, hûn ji bo berjewendiya drav de bidin. Dibe ku hejmareke hinekî din be, lê pir caran ji bo ajokerek sereke ya kredî ye ku çiqas krediyek e? Ji ber vê yekê hûn girîng e ku hûn rêjeya karê we çawa kar bikin, û heger hûn rêjeya xwe biguherînin.
Çiqas balkêşên balkêş têne çi ye?
Deyn dikare bi rêjeya faîzên buhanî digerin ku di demên an de, an jî rêjeya rastîn ve biguherînin. Bi rêjeya bêkêmasî, hûn ê li ser jiyana xwe ya deynê (rakêşî) nexşeya rêjeya xwe bidin. Ji ber vê yekê girîng e ku ji rêjeya faîzê re bandor dike ka çiqas pêdiviya mehane wê çi ye: heke heger rêjeya zêde dibe, tezmînata mehane hewceya we hewceyê zêde dibe - û hûn nekarin ku hûn bikaribin wan pereyên bilind bilind bikin.
Ma çi ye, rêjeya faîzê ku dibe sedema rêjeya wê ya her tiştê ku hûn bi deynê deyn kirine bilind bikin. Hûn ê li ser balkêştir bikişînin , lê hûn ê çi tiştê ku we kirrîn. Ji bo ku hûn hejmarek bi rêjeya bilindtir re biguherînin, hinek hejmarek navnîşan a hesabê amortîzekirina kredîkerê bikar bînin: hûn ê dizanin ku rêjeya bilindtir dibe mesrefên balkêş ên mehane (û zêdebûna bilind ).
Rêjeyên faîzê berdewam dike ku wekî aboriyê mezin dibe û peymanan.
Bi rêjeya bêkêmasî, deynê we ji wan guhartina parastinê ye.
Xerca Ewlekariya Ewlekariyê, Li Beravê
Deynên rêjeya bêkêmasî ji gelemperî bi rêjeyên bihevrehevtirîn hebin di ewlehiyê de ye: hûn dizanin çi çi hêvî dikin, û hûn dikarin ji bo pêşerojê plan bikin. Çîrokên bêheq ên yên deyn hene ku ji "şaşiya mûçeyan" re rûdinin dema ku rêjeyên rêjeya deynê deynê rabû.
Lê divê hûn ji bo ewlekariya tezmînatê bistînin - sureek ji bo azadiyê nayê. Deynên rêjeya gelemperî bi rêjeya rêjeya bilind ya ji deynê deynê deynê dest pê dike. Ji bo nimûne, rêjeya rêjeya mortgage dikare dibe ku ji rêjeya rêjeya mortgage ya armanca (ARM) ji yek an du sedî bilind e. Vê cûdahî dikare di guhertina mehane de dramatîk çêbikin - û pir caran lêpirsîn e ku ji bo dravê kêmtirîn (bi bi deyna rêjeya rêjeyê) ye.
Dema ku baca bihayên rastîn
Rêjeyên hilweşandinê: carinan carinan deynek rêjeya bijarte çewt e - lê hûn kêmtir caran dizanin. Heke nirxên faîzê diçin piştî ku we deynê we (û ji bo demek dirêjtir bimînin), dibe ku deynek rêjeya ku dibe ku çêtirîn çêtir be. Mixabin, rêjeyên bihayên dema temamî pir zehmet e. Wê got, eger hejmara balkêşan li ser dîroka dîrokî û hêvî dibe ku bibe - û hûn dikarin wek 30 salî dewlemendek dirêj bikin.
Refinancing: Ger heqê kêm dibe û hûn deynek rêjeya maqûl e, ew dawiya cîhanê ne. Hûn dikarin her tim hewl bidin ku ji bo deynek kêmtir, lêçûna kêmîn . Lê belê, hûn ê hewce ne ku ji bo deynê nû de qezenc bikin, û rewşa te (krîzên kredî, rêjeyên rêjîmê, hûrgelan) dibe ku guhertin.
Hûn jî divê hûn li gelek rewşan mesrefên girtinê bidin , û ew mesref wê ji bo ku hûn ji nûvekêşandinê ve kêm bikin kêm bikin.
Bihevhatina demjimêr: Dikarên rêjeya dikare (carinan) jî kêmtir berbiçav dibe ku hûn ê ji bo demek kurtek kurt bigirin. Ji ber ku ew bi xwe bi rêjeyên bilindtirîn deynê deynê de ji hêla bilindtir bilindtir dibe, ew e ku hûn nirxandin ku çiqas kredî bimînin. Gelek rêjeya rêjeya deynî pênc salan eynî destpêkê dike. Ger hûn hêvî bikin ku ji ber ku ji berî deynê deynê berî paşê, wê dibe ku wateya ku hûn ji bo deynê deynê kêm (guherîn) bikin. Mixabin, jiyana her dem bi awayekî ku hûn plan kirî kar dikin, da ku hûn ji bo vê stratejiyê ve bidin.
Tiştên Lînansên Girtî yên Fixed
Hûn dikarin deynê rêjeya rastîn çawa bike? Ev krediyên hêsan e ku bibînin. Gelek rêjeya mûzeya 30-salane mîkroft bi kevneşopî ya gelemperî ye ku xaniyek bikirî.
Heke hûn diçin 15-salî de, hûn dikarin rêjeyeke ku bi rêjeya mûzek mestîvîner re re bibin. Deynên balkêş-tenê jî dikarin rêjeya xwerû (lê ji rîsk re bikar bînin ) dikare werin bêne.
Deynên deyn û fînansê xwendekarên federal jî gelek caran têne deyn kirin: Tezmînata mehane hebe ku tu guhartin, û hûn li ser wextê deynê deynê xwe bidin .
Gelek deynên şexsî jî rêjeyên rêjîmê jî hene, lê kartên kredî girîng e. Bi kartên kredî û rêzên din ên kredî , rêjeya we pir caran dikare guhertin (carinan carinan ne bi kerema xwe).