Ma ev Sense Bi Refênance Tê Bikin?
Qanûnên Thumb
Serweriya kevneşopî ya kevir (ku hûn divê bi zehf bi kar tînin) ji ber ku hûn dema betal kirinê nirxandineke bingehîn e.
Ev pêvajoya we dide ku hûn bizanin ka ew çiqas dirêj dibe ku hûn ê mesrefên girtina ku hûn bi xwe bidin refênance. Ji bo nimûne, hûn ê 2,000 $ drav bidin vegerin û tezmînata we dê bi mehê bi $ 100 kêm bibe. Di vê senaryoyê de, hûn piştî 20 mehan (piştî ku 2,000 dolaran dolaran dabeşkirina $ 100 dakêşînîna mehane dabeş kirin 20-mehan e) pereyê xwezmînatê dest pê dike.
Bikaranîna vê rêbazê de, hûn dikarin biryara ku hûn ji bo ku hûn kêmîn 20 mehên meha deynê xwe bigirin, divê hûn vegerin. Gelek kesên ku vê rêbazê bikar bînin pêşniyar dike ku ew têgihîştina wergirtina tezmînatê heger heger ku hûn di nav du salan de an jî diqewimin e, û ew şêwirmendiyek xirab e. Lêbelê, vê rêbazê tiştan kontrol dike , û ew bi wexta ku hûn ji berî biryareke mezin bigihîjin krediya xwe çêtir bikin. Piştî vê yekê, dibe ku ew eynê deynê herî mezin e ku hûn ê bi her re re peywendî bikin.
Çima hûn Refinancing?
Destpêkên bingehîn bi dest bixin: çima hûn vegerin?
Ew tenê heger dibe ku hûn ê pereyê rizgariyê an pirsgirêk çareser bikin . Wekî mînakek çareseriyek pirsgirêk e ku hûn dixwazin dixwazin ji rêjeya mortgage ya mêvandar (ARM) bikin. nûvekirina rêjeya rêjeya mûzeyan tê wateya ku hûn ê herdem herdem bizanin ku hûnê perê mehane ya we çi bibin.
Pereyên rizgar tê wateyên ku ji cûda cûda cuda ye.
Rêbazek hêsan a ku di derbarê rizgarkirina ramanê de ye ku hûn bisekinin: Tu çiqas bi we re beşdarî beşdarî me ye, û çiqasî hûn ê ji we biparêzin? Bersîvkirina rêjeya serweriya avêtinê li jor dravê fînansê dike, û riya krediyê girîng e.
Lêbelê, hûn dibe ku hûn bêhtir mesrefê kêmtir bikin lê bêtir xercê lêçûnê. Flêflê tenê faktor yek e. Heya mesrefên eleqedar ên ku hûn faktorek din girîng e. Ew e, hejmara hejmara ku hûn li ser deynê jiyana xwe ya li ser bankê bidin daye parçeyek wekheviyê be. Di hinek rewşan de, gava ku hûn vegerin, lêçûnên ku hûn mehê kêm dibin kêm dibe. Ev bi taybetî bi rastî rast e ku hûn ji nû ve deynê deynê dirêjtirîn (wekî mîna xorta 30-sal ).
Dema ku hûn pereyên mehane didin, perçeyek we ya ku we deyn kirina pereyê tezmînatê dide, û parçeyek lêçûna we ya te ye. Ji bo vê fêmkirina vê yekê, fêr bibe ka çiqas amortîzasyonê dixebite . Dema ku hûn vegerin, hûn deynek nû ya nû bistînin, û hûn pêvajoya amortîzekirinê dest pê bikin. Piraniya we ya di destpêkê de salên pêşî li ber berjewendiyê ye - ev neynika mezin a deynek mezin nake.
Heke hûn deynê xwe yê kevnê biparêze, bêtir bêtir her perçeyê diçe ser balêkirina baca deynê. Lê eger hûn ji bo nû ya nû deynî, hûnê ji ber ku hûn bi rastî veguhestina karsaziya dravê deynê dravê bidin dayîn.
Bazirganî ev e ku hûn ê îro dayinên dermanên mehane yên kêfxweş bibin.
Wekî din rêvegirtina vê yekê: Heke hûn refênance (ne ku wekî "xelaskirina" çend sed dolaran) ne tenê çend sed dolar dolaran derbas dibe, lê dibe ku hûn bi deh hezaran dolaran di jiyana we de mesref bide. Ma ew wesayît e? Tenê hûn dikarin biryar bikin.
Piştre, fêr bibe ka çiqas di bin hoodê de binêrin û diyar bikin an na ne vegerin .