Agahdarên ji bo Dezgeha Real Estate çi ye?
Xerca mêveya beşa peymanê peymana navxweyî ya xanî û brokerê wî ye. Ev modela alternatîf e ku komîsyona di navbera danûstendinê û brokerê de parve bikin, an jî ew bi hev re hev re peyda dikin ku perçeya mêjû û parçoveya komîsyonê. Heqê karmendek bi mehkûmê mehane, ji ber ku bi qada qada xanî û mêvandar ji bo ajansa vekirî tête kirin. Ew tenê ji hêla brokerê ve heqê heqê tenê ye.
Ji bo ku ji hêla 100% ya komîsyonê bi ser hewldana hewldanên hewldanên hewldanên wergirtî kirine, ew ji bo ajansên sîteyan yên rastîn e ku ji bo karmendên karmendên karmendên karmendê xwe bidin.
Çiqas Xercên Xerîdar hene?
Xercên karûbarên cuda hene, lê bi gelemperî xercê xanî ye, an rêjeya rêjeya ji bo nivîsgeha brokerê an jî bin lîsansa broker an jî herdu jî lihevhatî ye. Ew dikare bêtir an nizanin hebe ku an agent naxwaze şexsî an jî bixwaze heger ji malê re bixebitin û mazek fîzîkî li ser nivîsgeha brokerê tune.
Brokersên Real Estate berpirsiyar ji bo çalakiyên xwe yên niştecîhên xwe yên rastîn ên berpirsyar in. Heqê karta destnîşankirin ji bo kiryarê sîteya rastîn ya berpirsiyariyê kêm nakin.
Gelek xercên mêvanê ji hêla parêzerên wan re dakêş tên dayîn, hema hema hema hejmara salê X-yê di xêra xê de daye dayîn, li dora heqê herî zêde têne qeyd kirin.
Agahdariyê ji hêla kiryarên anjîn ve an deyn an komîsyonê. Ev pere hewce ye ku mesrefa mesrefên buroya xanî, xebatkarên nivîsgeha, karsaziyê, sîgorteyê, komputer, malper, înternet, telefon, mesrefên têkildarî, lîsans û gelek lêçûnên din biparêzin.
Komîsyona Navnetewî ya Fermandariya Split
Divê karmendê sîteyê rastîn biryar da ku ka bi bi brokerek re îmze bikin ku heqê xerca maz an parçek komîsyonê an jî hinek hevkariya du. Ev biryarek hêsan e. Dema ku hûn ji firotina kredê nebe, parçeyek komîsyonê dikare çêtir be. Hûn ku hûn destûra pêşveçûnê bikin û firotanê bikin hûnê kêm kêmbûna wê bibin. Dabeşkirina komîsyon dikare dibe ku di bazara sîteya bêdeng de berbiçav be, dema ku firotina hindik û dûr in.
Dema ku hûn pir caran firotanê bistînin, heqê mêvekek dikare dikare wekî komîsyonên dabeşkirî bi hevpeymanek bifikirin. Ev dibe ku di bazara nermî ya germî de pencil derê ye, ku komîsyonan zêde dibin.
Hûn dikarin bixwazin ji bo brokkerê ku du modela anhevkirinên mûçeya danûstendinê û belavkirina komîsyonê pêşkêş dikin. Hingê hûn dikarin navnîşan an jî brokker bi heman rengî veguherîn bikin an jî guhertin. Heke ku ev nîne, hûn dest pê bikin ku hûn li ser bazarê cuda binêrin ku bi ser bazarê û wezîfeya we ya firotana nêzîkî îmze bikin.
Gelek faktorên din di çarçoveyê de biryarê ku hûn brokerker bi xwe re bigihînin, lê pergala mûçeyek yek ji hêla têgihîştinê ye.
Gelo ew Pêwîste ku Ji bo Komîsyona Bila Better Guhertina Guhertina Guhertina Guhertina Guherandinê?
Hin brokers ji pakêtên xerîbên balkêş ên berbiçav pêşkêş dikin ku ji alîgirên ji hevpeymanek din derxînin. Divê brokerage dikarin di nav perçeyên din de wekhev bikin, Ji bo nîşanên firotanê, karta karsaziyên serbixwe an jî hin taybetmendiyên taybet ên teknolojiyê bêyî bihayê kirin. Ev perçe dibe ku hebûna dawiya demekê, tevî. Ger tiştek pir baş e ku rast be, ev dibe tenê çend çend salan e.
Ji berî veguhastina li ser polîtîkaya şîrketê ve bipirsin bipirse. Ji ber ku yek brokerage veguhestin din brokerker e û pir caran gelek caran wusa dike ku dikare bêyî bazirganiya rastîn û kirîna dahatiyê bifikirin. Guhertina guherînan dikarin ji bo mişterên xwe jî tevlihev bibin.
Ji jiyanê bêtir jiyanê ye.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.