Çi firotana piçûk ya kîjan destûrê ye?
Zûtirîn firotin dikare xaniyek avê , avahiyek avah an jî jî erdê vala.
Heger hebûna bazara mortgage heye ku ji hêja xanî ya malê re mezintir e, ew xwedan firotek kurt, tête peyda kirî ye.
Gelek kes nizanin ku firotek biçûk dibe ku dema mesrefên girtinê di nav deynê bankê de kêm bikin. Malê bi tevahî firotek kurt be, dikare wek mînak, heke bihayê firotanê qebûlkirî ji mirinê re mezintir e lê heq ne biqewime ku hemî mesrefên kanser û komîsyonên dayîn bidin dayîn. Di vê yekê de, di hin rewşan de du mortgaran, bihayên firotin dikarin biqewicî be ku ji bo mirinê duyemîn bi tevahî dansînoriya bêdengî bi temamî ya pêşîn a heyî ya pêşîn de hebe.
Ger hebe hebe hebe ku kêmbûna tevlîbûna nêzîk e, ew firotek kurt e ku heger firotanê nabe ku bi fonên xwe re diqetîne.
Bazirganiyek Kurtefxweşiyek e, heqek maf tune
Ne her tiştî di çavên bankê de wekî firotineke biçûk dibe. Divê bankek bipejirîne ku firotek biçûk bide.
Bankên ku nexşeyek kin-erê nake. Bankan dê heger bazirganiyek kurt bikin ku bank wê fikir dike ew e ku di nav bargestek biçûk de pejirandina başûrê bankeyê ye.
Ew di nav balkêşek balkêş de ye ku ji bo firotîna kurt a ku bank wê bêtir bi firotina piçûktir ji ber pêşniyazê zêde dibe. Tê texmîn kirin ku bankan dibe ku ji bo bihayên firotanê 25% ji 30% hilberînin ku li firotineke biçûk biçûk bide darizandin, lê hin rêbazên veberhêneran ji bo bankê ji bo pêşniyazê zêdetir e.
Ji bo firotineke piçûk çi pêwîst e?
Gelek veguhestinên firotanê yên ku ji hêla firotina kurt de bi pispor re pispor têne kirin. Ji bo firotineke biçûk 4 hûrgelên girîng hene; Lêbelê, firotina kurt a stratejîk , wan bêyî zehmetî, ew jî jî ne. Çi karê karsaziyek kurt e ku jêrîn e:
- Li avê avê
- Banka biçûk ya bankê ya dilxwaz e
- Xerîdarek bi zehmetiyê
- Bazirganiyek dixwest ku xaniyê bikirî
Agahdariya Xweseriya Roja Xweser a Kûçikek Kurte Play?
Hin ji sîteyên betal ên li ser bazarê dihêlin ku dê qet nebaş firotin kurt. Ji ber ku nûnerên herdem bazirganên kurt difiroşin. Hin ajokrên bazirganî bi buhayên piçûk kêm, pêşniyar dike ku bank dê qet qebûl nekin. Ew hişyar e ku ji ber ku herî kêm 100 firotanê kurt e sekinînek serbixwe ye . Li vir e ku ajansa ku di firotineke biçûk de ye:
Sîgorteyê biçûk ya firotanê . Gelek celebên firotina kurt, ji ji Fannie Mae veberhênanên bi regular, non-GSE HAFAs re bi firotineke biçûk a kevneşopî, û hinek di navbera di navbera.
- Pêwîsteya kaxeza hewce dike û pakêtek kurteya bazarê li bankê bişîne. Gelek nûnerê ku derveyî vê beşê pêvajoya pêvajoyê de ew dikarin sêyemek sêwirdar bikin ku ji bo firotanê biçûk bikin, lê ez bi awayek kesî, destên xweş dixwazin.
- Alîkariya kirrûbir dike ku ji malê biçûk xercê bidestxistin. Pêdivî ye ku buhayê hewcek balkêş e ku ji bo kirrûberekî bisekine ku ji bo pêşniyarê biçûk ya firotanê ya benda bisekin, lê pir biqewitîne ku BPO ya bankê bigire.
- Malê li ser bazarê vedike. Divê navnîşan hemû pêşniyarên ku ji bo firotanê ve hatin şandin. Hin pêşniyarên wê pêşniyazên jêrîn hene ku ji ber ku kiryaran ne baştir nas dikin.
- Firotina kurt. Hinek caran firotkar dê parêzer kir ku ji firotina biçûk , lê pir caran, di dewletan de ku destûrê ye, ew e, ku ew bi bankê li ser firotanê re danûstandinan e.
Di nameya bazirganiyê de nameya belaş ya firotanê de bişîne. Pir firotir dixwazin serbestberdana berpirsiyariyê û kêmasiyek naxwazin ku firotek biçûk bikin. Qanûnên Dewletê yên ku di navnîşên pejirandinê de destnîşan dikin .
Bazirgan divê her dem ji ber ku firotineke biçûk bi temamî re şêwirdarî û bacê bisekinin.