Hûn Bifikirin Ger Heke Pirtûka Kirêdar Ya Hê Pir Pir bû?
Dema ku hemî xemgîn û neheqiyê û pirsan li ser alîyê bazirganî ve diçe, difikirin ku çi bi kirînê re dimîne. Pirsgirêka an jî wekhevî. Çawa ku firoterek paşî û paşve ye, li ser erdê paqij bike, pêçê li ser hewayê û bi çêkirina firotina girtina çêbikin, çimkî firotanê bawer dike ku li pêdivî ye ku heqê pereyê li ser masê hatibû berdan, ku di rastiyê de paqijê firotanê be, Xerîdar jî jî biqedînin. No joke.
Pirsgirêkan pirsyar dikin ka gelo ew pir pir drav kir ku ji bazirganê pêşniyazê zû ve qebûl kir. Dema ku kiryarên wan kêmtir hebe, ew difikirin ku firotanê jî heb hebû, ji ber vê yekê ew encam dikin ku ew ji bo malê pir pir drav kir, û ew dest bi xwe veşartin û destên xwe li ser malbata xwe ya sîteya rastîn dikin. Ew dibe ku bawer bikin ku nûnerên wan ji wan re pêşniyar kir ku heqê kêmek pêşkêş bikin, ji ber ku ew pir bi xemgîniya xwe ya dagirker e.
Herdu partî dikarin dest bi şertê kirîna kirîna şermezarkirina nîqaş bikin an jî wisa nirxandin ku bihayê firotanê. Ew e ku wateya ku nirxa xerîbek zanyarî ya xilas dibe ku xuya dibe. Li vir çend tiştên ku hûn dizanin çima xaniyek di rojekê de firotin.
Tişteya Bazirganiya Real Estate
Ya yekem, ev ji bo ji bo xaniyek baş-bihayê gelemperî ye ku yekser firotanê li bazara sîteya xanî ya firotanê difiroşe .
Heke gelek malan ji bo kirîna firotanê, kêmbûna kargeriyê, gelek xaniyan dê bi lez zû bifiroşin, çimkî hindik bikirse. Malên ku hatine firotin , di nav bihayên firotanê de , dê ji malên bêtir bêhtir difiroşin. Malên ku bêtir qezenc nebe, dibe ku her tiştî nexşînin, nîşan dide kelek kêmtir.
Ji aliyê din ve, eger ew bazara kirrûbirra gelek malan ji bo firotanê ye, heke ku tiştek pir tiştek li ser malê ye ku ew ji hemî yên din veqetîne, wê hinek tiştek bêkêmasî di mala xwe de difiroşe. Ew pir baş dibe ku li jêr bazarê buhayê bihêle , lê heke, eger pêşniyarek temamî zû be. Di vê rewşê de, firoterek dibe ku roj an du du benda bikişînin ku bibînin ka pêşniyarên din ên ku dişopînin. Heke pêşniyarên din hene, hingê bazara te nîşanî ku ew rast e.
Hin caran, ku xaniyek ku di rojekê de difiroşin, bi tenê hêşkêş e. Zanyar dikare dikare li ser bazarê li ser heman demê de bistînin ku kirrûbirra kêrkêşî ji bo malpera taybetmendî ya malê hildar e. Ev dibe. Neynin peymanê. Li ser vê yekê, ew ji bo pêşniyarên pêşîn ê gelemperî jî gelemperî ye, ji ber ku pêşniyara pêşîn ya ku yekem pêşîn pêşkêşî herî herî herî kêm e ji ber ku çêtirîn pêşkêşî pêşkêş dikin.
Agahdariya We Agah Ma Na Na Na Yard Di Yard
Heke hûn ji bazirganiyê ne, hêsan e ku hûn amadekirina dirêjkirina firotanê dirêj bikin û bîr nekin an naverok an naveroka karê xwe ya lîsteya navnîşî ji bo malê xwe amadekariyek we amade kir. Ew an ew dikare çend rojan derbas kir ku bazarê dixwîne, malên wekhev pêşniyar dike û amadekirina amûrên danûstandinê tenê ji bo lîstikvanên qezenc bikin.
Piştre, we got ku hûn malê xwe paqij bikin, spruced up, ji jorên jêrîn de, şaş kirin, dibe ku hinekî malê dixebitin , û hemî çalakiyê di hefteyên hefteyê de rabû ser dahatûya li ser bazarê . Flyers amadekirin. Dîrokên xaniyê vekirî dibe ku Materyalên danûstendinê û bazirganiyê. Malperên Rûsyayê saz kirin, fotografên profesyonel gulebar kirin, heta ku dawiyê lîsteya malê tête nav MLS.
Di hefteyan an mehan de dibe ku hûn bi amade bûn ku hûn xaniyê xwe difiroşin. Heke ku roja yekem a kiryarê xuya kir, dibe ku ew ji ber hewldanên van hewldanên wan, ji ber vê yekê dûr nakin.
Bazirganiya Kirîna Bendê Bêguman Têkilî bibin
Ez naxwazim tu nikarî wekî pargîdanek zêde nabe, bi taybetî hûn eger ku hûn li taxê ku hûn difiroşin ne, ne nas nakin, lê buhayê firotanê dê pir caran hewce ne ku ji hêla banka appraiser ve bidin. Ew hinekî sîgorteyê ji bo kirîna kiryarê sedem di bin sedemê de ye. Hûn dikarin ji karmendê kirîna kirîna xwe bipirse ku hûn firotineke hevbigere bidin ku hûn ê bihayê firotina firotanê bikin û wexşkar bi xwe re pejirandin. Ew ê ji bo ku hûn aştiya hişmendiyê bidin we.
Ne tenê tenê lê 5 û 10 salî xwe diçe rê rê. Heke ku we li vir an $ 1,000 xelas xilas kirî an li ser kirîna kirê mala we wê wê demê girîng e. Hêza te ku dibe ku hûn bifikirin, bête veguherandin. Çi girîng e ku hûn malê ku we dixwest ku kirîna kirînê kirî, ew hewceyên we hewce dike, û hûn bi rûniştina nû ya xwe re kêfxweş in. Heke hûn di nav rojê de, ew pîroz bûn.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.