Rewşenbîrî, Çimkî ji bo Navnîşana Underwater Mortgages
Malpera Serûpel (HARP) Mala yekem a pêşniyaz e ku ji bo alîkariya kirêdaran xanî xaniyên xwe vegerînin. HARP 2.0 hewldana duyemîn e ku bernameyê derxistin erdê, paşê serkeftî li ser hewlê yekemîn e. Malê xwedan berê berê bûn ku tenê bi kredî bi rêjeya nirxê ya 125% an kêmtir ve were vegerandin.
HFP 2.0 çi ji bo deyndariyê dikî?
HARP li ser rêjeyên malê yên dîrokî yên dîrokî kêmtir dibe, ku dikare alîkariya wan li xaniyê xilas bigire.
Bi xaniyên nav kûrahî, gelek xwedan xwedan nikarin vegerin.
Dema ku rêjeyên kêm têne betal kirin, dikarin alîkariya malê bibin ku di nav malê de yekane-vanilla de bibin. Ew dibe ku biçin bêyî deynên demokrasî di guhertina mehane de, ew dibe ku di nav deynê deyn bikin an jî bidawî bibin (wek dijberiya tenê deynê), an jî ew dikarin ji rêjeya mortgages (ARMs) re rêjeya rêjeya rastîn veguherînin ku dê ji bo demek ji deynê kêm bimîne.
Çawa ev alîkarî we bike? Hejmarên xwe bidin ku heger ji bo fonksiyonê heye. Hûn dikarin bi paşnavê kêmtir be, bi karanîna zûtirîn zûtirîn bide wan bidin, yan jî di salên pêşerojê de kêmtir bikin. Ji bo bersiva xwe bigihînin, ka ka ka çawa kredê hesab bike yan jî kulkatorê xwe bidin ku hûn ji bo we didin.
Highlights of HARP 2.0
- Ew nabe ku çiqas li binê binê ku hûn ne ne - deynê deyndariya ku rêjeyên rêjîman têne rakirin ku ji bo rakirina rêjeya rêjeya mûzgûr
- Di piraniya rewşan de hejmar têne derxistin (ku mesrefên nêzîkî kêmtir bimîne)
- Heke ku we berî sîgorteya taybet ya PMP'ê (PMI) ne xwedî, ew ê ku hûn ji HARP re red dike nabe
- Hûn dikarin bikaribin ji navê kesekî kesek ji ji deynek jêbirin (wek wek berê wek mêrê-jin)
- Kredê xirab e ku hûn ji bo HARP bêyî bikaranîna bêyî refînanskirinê ji bo ku ew ê ji bo veguhestin pir girîng e
- Li malperên veberhênanê û xaniyên duyemîn - her weha her rûniştina bingehîn - dibe ku bêtir avêtin
- Heqê heqê û rêjeyên hebe ji wan re kêm be, heger hûn ê li ser xwe bistînin (eger heqê tezmînatê bêyî HARP'ê ne jî hebe)
Daxistina dahat û dewlemendiya we bêtir ji ber ku hûn li ser xwe veguhestin berbiçav be
Reza Behind HARP
Çima Rêveberiya Barack Obama, ji bo Bernameya Bernameya Serkeftî ya Destpêk Çêdibe, hewl dide ku ew hêsan hêsantir bikî? Deynên li ser pirtûka li ser vê yekê, da ku rîska paşnavê berê bi Fannie Mae an jî Freddie Mac ve ye. Hûn ji bo ku tezmînatê bi rêjeya rêjeya kêmtir dibe, dibe ku hûn ê bêtir deynê deyn bidin. Heke hûn di malê de bi pereyên bilind ên qezenc têne standin, hûn dibe ku ew ê li ser deynê paşnav li ser deynek bêhtir in an jî bi tenê diçin.
Bawer bikin ku heger hûn HARP ji bo qezenckirinê, hûn jî heqê xwe didin ku, her weha rîska paşnavê tenê tenê.
Pêdiviyên Pêdivî ye
Ji bo ku ji bo HARP re veguhastin ji bo tezmînatê tê, divê hûn pîvanên jêrîn bibînin:
Hûn nikarin bizanin eger deynek beşek Fannie Mae an jî Freddie Mac-ye ye - hûn naxwazin tenê ji ber ku hûn bi "Pays Fargo" an bankek dî jî bidin dayîn. Hûn pereyê pisporê deynê xwe deyn dikin, lê xwedê xwediyê deyn dikare bibe saziyek cuda.
HFP Xercan Kişandin
Di bin HARP re vekirî ye ku ji bo rewşên din ên din ve were refandin kirin; Li mesrefên girtinê hene. Hûn dikarin bikaribin piraniya wan mesrefên deynê deyn bikin, ku hûn wateya ku hûn naxwazin ji pêdiviya pocketê bidin, lê hûn ê li ser gelek salan ji bo bihayê wan van mesrefan bidin. Wekî din, mesrefa we ya ku hûn li ser deyn bidin. Ger bernameyek we ji bo we dixebite, ew rêjeya ku hûn ji dayîna we kêmtir be.
Têbînî ku pereyê mehane kêm ne wateya wateya ku hûn pereyê rizgariyê dikin (tevî ku ew dikare alîkarî ji bo wextê we bimîne). Hûn bi rastî divê hûn hejmarên xwe bikin ku xwe bisekinin. Heke hûn lihevhatina krediya xwe ya ku di bihayên dorpêçê de zêde dikin, û hejmara hejmara salan zêde dibe ku hûn ê tezmînatê bidin, hûn nikarin ku hûn difikirin.
HARP 2.0 bi pêşveçûnê
Heke hûn dixwazin dixwazin HARP 2.0 bikar bînin, ji peymana mortgage re biaxivin. Dibe ku tezmînata heyî ya ku hûn dikarin wê bigirin, an jî hûn li cîhekî din bibînin. HARP xwedî pîvanên xwe yên hiqûqî hene, lê her belkerek xwedî rêbazên xwe hene - ew nikarin ne amade ne an jî bibin ku hûn alîkariyê bikin ku hûn bernameyê bikar bînin. Heke hûn difikirin ku hûn heqê hebin lê lêyndariya we dibêjin ku hûn ne nebin, hewl bidin din.
Heke pirsên we hene, hûn herdem herdem dikare ji HOPE Hîteyê li 888-995-HOPE (4673) telefonê bikin.
Daxistina HARP 2.0
Malpera Bernameya Bernameya Xêrxwaziya Serkeftî dikare ji we re alîkariya te bike ku hûn li ser tezmînata mehane mehê biparêzin. Lêbelê, ev rast nayê guhertin ku deynê we ji alîyê vekirî ye, û hûn jî bi rastiya vê rastiyê re bikin. Ew dikare çend salan bistînin ku hûn dîsa bikişînin, û hûn hemî alternatîfan binirxînin (wek firotin û guhertinên kurt). Heke hûn plan dikin ku ji bo demeke dirêj di mala xwe de bimînin, HARP 2.0 dikare dibe ku hişyar bikin.
Berî ku hûn mesrefên mesrefên girtinê bistînin, stratejiya xwe vekişînin ka: Hûn û gava hûn difikirin ku hûn xaniyê xwe difiroşe?
- Deynê we ji hêla Fannie Mae an Freddie Mac heye yan garantî ye
- Ew bi Fannie an Freddie ve anî û pêşiya 31ê Gulana 2009'an bû
- Daina we ya nirxê nirxê 80%
- Hûn li ser mortgage niha ye, û ji bo sala çûyî deyn kirin
Bêguman, ka ku deynê ji aliyê Fannie Mae an Freddie Mac ve tê de ye.
- Ji bo deynê Fannie Mae, li vir bigerin
- Ji bo deyna Macdie Mac, lêgerîn li vir