Xwendekarek ji we re dipirse: Banka min ji bo ku ez firotek biçûk bikim, dibêjim, divê ez banka sêweya yekem partiyê bişînim. Vê yekê ev e û çima ez hewce ye? Min hewl da ku ji bo bersiva vê yekê vekolînim û hemû lêgerînên min ji malpera xwe re bîne. Hûn dizanin pir agahdariya li ser firotina kurt. Ma tu dikarî ji min re bêjim ku çi destûra sêyem e û çima ez vê îmze bikim? "
Bersiv: Her bank ji bo destûra sêyemîn-partî hewce dike. Min bi hêla saziyek reynek kirî kar kir ku ew ji bo firotineke biçûk hewce ne. Bexda dikarin gelek awayên ku di rêbazê de nehêle kirin, wekî ku ji ber felakêşiya ferdî ya berbiçav û ji bo avêtina avê deynê avê deynê deyn dikin , lê ew ê bi tenê kesê ku bi nehêran re dibêjin li ser deynê xwe deyn dikin. Ew e ku li ser destûra sêyemîn-ê partiyê tê de.
Armanca Partiya Partiya sêyemîn
Bank wê dê vê yekê nabêjin, bê guman, lê armanca armanca partiya sêyemîn e ku hûn ji hêla banka xwe bi destê te ve bistînin asteng bikin. Bêguman we dê bi rastî bêyî jiyana xwe ya xemgîniyek jiyanê bike ku ew çend awayên ku ji firotina xwe ya biçûk vekişîne digerîne, lê ji aliyê George ve, ew ê piştrast bike ku ev pêvajoya jêrîn dema ku ew tête agahdariya agahdariya fînansî ya kesî bi kesek din re.
Li jêr beşên bingehîn yên desthilatdariya sêyemîn tê bikaranîn:
- Navê wan kesên li ser belgeyên mortgage diyar kirin
- Navnîşana milk, bajar, dewlet, û zip
- Navê navê partî ya ku ji bo bankeya xwe ve biaxivîne (piranîya ku dibe ku ji malbata xwe ya sîteyê re ) û agahdariya têkilî, bi navnîşan, email, û telefona / fax
- Hejmarek lînka we
- Têkiliya desthilatdariyê, ji destpêka vekişînê
- Dîroka destûrkirinê îmzekirin
- Cihê ji bo îmzeyê te
- Nasnameyek kesane, wekî hejmara 4 hejmara dawîn ya hejmara ewlehiya Civakî
Çawa Tu Destûra Partiya Sisiyan Dê Hûn?
Min ji bo bikaranîna li Sacramento-firotina kurt bi destûra xwe ya sêyem partî ava kir. Gelek bankan dê forma jêr an an guherînek qebûl bikin:
"Ji kerema xwe ev nameyek destnîşankirin ku destnîşankirina lîsteyên xwe li ser deynê deynê xwe bipeyivin. Ew xweda dilsoziya xwe ya bi ligel min re gotûbêj bikin û ji bo ku hûn pêşniyara kirîna kirînê de gotûbêj bikin. BERSÎVEK TENÊ TENÊ TENÊ TENÊ TENÊ DİN DİRÎN BERSÎVÎ NÛRÎN BERSÎVEK TENÊ.
Hûn dikarin ji alîyê xaniyê xwe re bipirsin ku ji bo forma destûra sêyem partiya sêyemîn bide we. Malpera we dibe ku ev form ji Komeleya Navnetewî ya REALTORS® jî bibîne. Vebijarek din jî ji bo forma we ji we bipirsin. Di her bankek de forma xwe ya xwe ye.
Ji bilî, dibe ku dibe ku bank dikare forma xwe xwe bifikirin, da ku bipirsin. Heke bank ji we re desthilatdariya sêyem bijartî dide, ew e ku belgeya ku hewce ne hewce ne be.
Ger vî awayî, hûn ê hewce ne ku hewldanên gelemperî û her çiqas bibînin ku ji bo îmzeya xwe destnîşan bikin.
Duyemîn Duyemîn Partiya Partiya sêyemîn
Tiştek din jî destûrkirina partiya sêyemîn hukumeta sêyem tixûb e. Bankên malê ji wan re dibêjin dema ku deyn li ser firotineke biçûk heye ku ev sîgorteyê destnîşan bikin . Pêdivî ye ku deyndarê karsaziyê hewce bike ku bi deyndariya qonaxê re li ser bendê kronê heqê hejmarê ku ji bo kredî berdanê re biaxivin biaxivin.
Lenderê karsazê hewceyê hewceyê ku hûn bi rewşên xwe re bi deyndariya kincê deyn bikin. Ew destûra di nivîskî de çêtirîn eşkere ye. Hingê dîsa, lenderê mortgage ya we naxwaze ku hûn wan bikujin. Ji bo ku hêsankirina kurteya kurt, hêja deyndar divê hewceyê ku piranîya mirinê ji malbata xwe bêbexşandin azad bike. Pir deyndarên pisporî, heke heke ew ewlekariya mortgage nîne, dê tenê bi deynek hinek forma xercê xwe bistînin.
Di navbera we de ji bo tezmînata biçûk ya erêkirina bidestxistina navendê ya ku di navbera we deyndariya mêrê xwe ya mêvandar û mûçêkera we ya mûçê ye. Ew eyndarê mortgage ya bilind e ku dê ji tezmînata firotanê firotanê li ser deynê tezmînata mortgage ya xwe bidin.
Parlementerên Desthilatdariya Partiya Sêyem a Hîndanê
Girtîgeha partiya sêyem tengas e ku tezmînata we ya xwedan deyndariya ku hûn bi peymana we rexne bikin. Piştre din jî mafê rastdariya tezmînata we ya da ku belgeya belgeyan bidî an belgeya belaş ya ku ji ber çavdêriya xwe ya biçûk ya temam bike temam bike. Zeviyên jêrîn bi gelemperî di belgeyê de têne xuya kirin:
- Navê te
- Navê navê te yê bilind
- Navê navê dayikê we
- Hejmarê deynê wextê we
- Navnîşana xaniyê we
- Dîrok û îmza xwe
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.