Çiqas We Destûra Kapîtaliyê ya Li Kompaniya My Myi û Di Malbata My Dîtin
Hêviya min ji ber vê yekê e ku ew ê alîkariya we ya portfêleya we û hevrêziya jiyana xwe ya fînansî bike ku hûn çi bikin ku hûn dixwazin ku hûn dixwazin ku veberhênana şexsî û karsaziya we dikin. Pere, paşê, ji bilî amûrek bêtir tişt e. Bi riya ku hûn ji we re di riya herî raman, pir temamî de kar bikin, hûn dikarin di jiyana xwe de û bi rîsk kêmtir bibin.
Sîgorta # 1: Kesên ku Vegerîn Li Qezencê Berê Reqfa Bilind, Pirtûka Derfeta Bazirganî Pir Pir Hindek Kapîtal Lê Lê Ew dikare Gengeşîne Lê Ew dikare ji hêla Bazirganiya Reinvesting ve dihêle Ji bo Pêşveçûna Bazirganiyê.
Ev veberhênerê herî baş e ji ber ku hûn dikarin vegerin gelek pereyên mezin bigirin. Pevçûn e ku hûn hemwelatiyên hemî qezencên dahatûyan an qezencê kêmtir bikin ku ji ber ku operasyona bingehîn nikare bi zêdebûna kapîtalaya organîkîk ve zêde dibe.
Bifikirîna patentê ku amûreke ku bi sedan hezaran dolaran dolar dike.
Gelek ne ku tu pêdiviyên veberhênanên ku paşê dest pê dike, lê hûn nikarin wê bêtir patentan di heman rengê vegerê de veberhênin. Bûyerên yekem ên nexşeya yekem, hûn nikarin pereyê heman demê de kar bikin (hûn kontrola royaltyê ya xwe bibînin û ji bo tiştekî din bifirînin ku li Ray Kroc li McDonald bi hêsanî din ve ava kir, bi dravî bi heman rengî veguherî li Meya nû ya McDonald wekî ku ew li ser kevin bû.)
Hinek caran, karsaziyên # # 1 ê dê karsaziyên # 2 bibin. Ew bi gelemperî li saturation. Gava ku wê gihîştiye, wê rêveber dikare dest bi veguhestina pirtûka gelemperî dest pê bikin an jî di forma rêjeya dravê deyn û / an jî planên bazirganî yên bazirganî yên ku ji bo tevahiya parvekirina kêmkirina kêmkirina hevbeş kêm dibe.
Sîgorteyê # 2: Kesên ku Vegerîna Berê Girêdana Li Kapîteya Bilind, Pirtûka Niştimanî ya Bexdayê Bêhtir Bazirganî Kişandin, lê Ew Nabe ku Reinvesting Bi Barkirina Bexdayê Di Destûra Bexdayê
Ev veberhênerê herî baş e ji ber ku hûn dikarin vegerin gelek pereyên mezin bigirin. Pevçûn e ku hûn hemwelatiyên hemî qezencên dahatûyan an qezencê kêmtir bikin ku ji ber ku operasyona bingehîn nikare bi zêdebûna kapîtalaya organîkîk ve zêde dibe.
Bifikirîna patentê ku amûreke ku bi sedan hezaran dolaran dolar dike. Gelek ne ku tu pêdiviyên veberhênanên ku paşê dest pê dike, lê hûn nikarin wê bêtir patentan di heman rengê vegerê de veberhênin. Bûyerên yekem ên nexşeya yekem, hûn nikarin pereyê heman demê de kar bikin (hûn kontrola royaltyê ya xwe bibînin û ji bo tiştekî din bifirînin ku li Ray Kroc li McDonald bi hêsanî din ve ava kir, bi dravî bi heman rengî veguherî li Meya nû ya McDonald wekî ku ew li ser kevin bû.)
Heke li karsaziyên cureyê # 1 dê karsaziyên # 2 bibin. Ew bi gelemperî li saturation. Gava ku wê gihîştiye, wê rêveber dikare dest bi veguhestina pirtûka gelemperî dest pê bikin an jî di forma rêjeya dravê deyn û / an jî planên bazirganî yên bazirganî yên ku ji bo tevahiya parvekirina kêmkirina kêmkirina hevbeş kêm dibe.
Sîgorta # 3: Kesên ku Ewrûpa Bêguman dikin Bi Rêjeya Infeksiyonê Bi Lêgerîna Kredê Ne
Baweriya kelepek anhevî an koleksiyonek fînî. Heke ku kalên kalên we, Rembrandt an Monetek xwedan heye, ew e ku mîlyon dolaran dolaran li dijî beşdariya bazirganiya piçûk li ser beşa wan be. Ligel vê yekê, di nav salên te de malbata wê, hûn nikarin xwediyê li sîgorteyê bikar bînin ku hûn kirêya kirê an xwarinê bikirin heta ku hûn li hember wê deyn kirin, lêçûna faîzê dikişînin.
Ji ber vê yekê ew sedem ev şertên aborî pir caran ji wan re yên ku ji wan re an jî dikarin dikanin bimînin.) Hêza ku ji wan re dewlemend û dewlemendên din ên mûzîkî hene, da ku ji bo veberhênanê di pisporê de veberhênanê ye, li ser malbatê û / an. B) Kesên ku ji bo bazara kolektîfên bingehîn de û kêfxweşiya hunerî ji her tiştê ku ew eşkere dikin (ew wêneyên petrol, şerab, cins, kartên baskê, kevirên barbarî yên kevin - lîsteyek têr nakin. dawî). Ev mirov di win-win de ne ji ber ku ew karanîna pêdivî û kêfxweşiya xwe dikin ku ji berhevkirina kolektîfan re bi qezencên diravî an zêdebûna bonus.
Ez ê heta ku hûn bêjim ku hûn qet qet tiştek bi kîjan şexsî ne kêfxweş in.
Sîgorteya # 4: Ew "Ewrûpên Nirxê" ye û dê bi tevliheviya xwe bigirin
Hûn carî televîzyonek kevnîn temaşe kir û bihîst ku malperê malbatê din jî ji bo "vexwarên zêrîn veşartin" çaxê gava meriv li ser dergehê nexweş eşkere dike? Hin derfetên hêja pir girîng e ku ew dikarin bikaribin bi bandora inflationê re bigirin, ku hûn dikarin bi buhayê herî bihayê ku hûn dikarin bi zanistî kirî. Dema ku veberhênanên rastîn ne, ew berbiçav dikin ku dikare di rewşên zehmet de werin bikaranîn, wekî Dîmarketeke mezin .
Mînakek klîmîk ji vî rengî ye ku fransî kalîteya di bazara navîn de ji alîgirên kevnar ên nifûsan ve an kir. fabrîkî ji berhemkarên wek Baker, Henkel Harris, an jî Bernhardt. Mirov dikare ji bo kesek dewlemend a ku hûn ji bo Sothebyîna 19-sedsala 19-an $ 18,000 dane, lê dibe ku ew zehf bûbû, ew pir baş dibe ku dibe ku ew pir baş nabe, lê nirxê xwe bistîne lê li ser dewlemendiya bêdengiya mirinê bikişîne !
Dr. Thomas J. Stanley di Zanîngeha Gurcistanê de li Dewleta Amerîka lêkolîn kir. Wî dît ku merivên berbiçav û mêr jinên ku ji bo tiştên ku pir paş, pir dem dirêj e. Ew dixwazin ku bêtir zêde bidin bidin lê lê belê her perçeyekê kêmtir bikar bînin, di her demek dirêj de analîz bikin, her tiştî li ser maseya xwarinê xwarinê di heman demê de CFO dikare dibe ku budceya lêçûnên kapîtalê ya bazara nû ya hilberîn. Bi berevajî, dersa neqas û navîn difikirî ku çend salan de bimîne, gelek caran caran ji sembolê ve têne çêkirin, û di nav erdê de hilweşîne. Berî ku ew di nav dikan de vedigerin, ne pir pereyê mesref, ji bo veguhastina pereyê vekişîn.
Hûn tu caran di gelek kesên xwe de naxwazin pereyên sîteyên xwe lê lê dixwazin ku hûn bi deynê deynî û tiştan bi rastî, başûr diçin, hûn ê li seranserê aborî ya aborî ya paşerojê, di rewş, reş, dikare ji bo xwarin an xwarinê vexwarin.
Sîgorteya # 5: "Karsaziya Nirx" Bihêle ku wê bi tevliheviya xwe bigire, lê lêçûna pêdivî ye, bi vî awayî Pêvek Berbiçaviya Di Di vê yekê
Ev li ku zêr, zevî, û Steinway mezin pianos ketin.
Li ser hezaran salan di çarçoveyek demdirêj de li ser çarçoveyan ve vegerînin, baştirîn van herheyî her tim dikare bigire ku ji hêzek kirîna xanî an malbata xanî ya yekîtiyê bimînin, lêçûna nexşeya kêmtir û li ser van her salan li ser derheqê dewlemendî.
Di heman demê de, dersên van sosyalên ku hûn dewlemend bimînin , lê ew ê dewlemendiya we neyê ku hûn nehêle ku pir derewer bikin ku veguherandina bingeha bingehîn li serhevhatinê . Di çarçoveya pratîkî de, wê wateya ku em dê bikişînin ku fînansiyoneke pirzimanî ya mezin, ew ê çêtir dibe ku ji hêla kirîna kirîna kirê ya rastîn an kirîna firotina zêrîn (yên ku xemgîniya wê ye - ew hema herdem baş e ku ji bo desthilatdariya bingehîn Zêrîn, heke hûn tenê li ser bendava zêrîn ên Amerîkî, Eagleya Kanada Leaf , Vienna Philharmonic , yan jî Krugerrand Gold Gold, ku hûn difikirin ku cîhan diqewimin e ku hûn hewce ne hewce ne. xemgîniya xweseriya xerîb).
Ji ber vê yekê hûn gelek malbatên dewlemend dibînin ku di nav tiştek "dagirkeriya avêtinê de" têne zanîn (ji sedemên berevajî, di nav nêrîna min de) heger lêgerîna aborî jî wekhev e, hinek derfetên parastinê jî hene.
Li vir çiqas ev dixebite xebitandin:
Bila bêje ku tu xaniyek xaniyê $ 1,000,000 li Kaliforniya Başûr ye. Heke tu mortgage ne û malbata 5 salî, di 30 salan de, pesnê wê $ 4,320,000 heye. Niha, eşkere ye, hûn mesrefên fikrîtalayî derketin - sîgorteyên malê, germ, avê, hwd.
- Ji bo her demê jî lê hûn jî karûbarê jiyanê jî di dewlemendiyê de hebûn. Vegerînên ku bi ne mortgageyê dê dê bêguman be. Hûn bi rastî ji bo mesrefên pêwendîdar ên li ser bingeha "profîla" ya $ 3,320,000. Çima? Ji ber vê yekê rastiyek yekem: Hêza kirînê hemû tiştên girîng hene . Çi ku ji pirtûkxaneya we ya malbata we re hesab e hejmareke hamburger, an piyanos, an pencî, an kasa kafir, an jî ku hûn dixwazin dixwazin ku hûn bigirin. Wezîfa divê di hêza kirîna kirêdariyê de, ne bi tenê dolaran an asta dewlemend be.
Heke hûn ji mîlyonan peyvên ku ji min re salî nivîsandine tu tiştek hîn nakin, ez ê karê xwe kirim. Hêza kirînê rêberê we ye. Hêza kirînê çi ye?
Heke din, malbata $ 250,000 derxist û $ 750,000 deyn kir ku kirina milkê ku destûra 3,320,000 $ dê li ser veberhênana aborî ya 250,000 $. Veguhûna xwe ya li berhevkirina berjewendiya beriya mortgage dê 14.47%, stomên lêdanê. Ew dê bi mesrefên lêhêleya gelemperî gelek xwedan hene, ku ji hêla bacê baca ku di dema wextê de deyn daye, hebe ku ew di dema wextê de daye hebe, ji ber vê yekê ew nebe ku ev sîteyê wê bazarê firotin.
Ji bo piraniya malbatan, ew nabe ku ji ber sîteya derheqê leveraged destnîşan dike ku ew dewlemendiya rastîn dikin , di forma xanî ya xaniyê de, dema ku karûbarê dijîn li malê ye. Heke ku karsazên şexsî yan şîrketên taybet, dê werin vegeriyên mezin çêbikin, hûn nikarin li wan ne dijîn.
Xetereya karûbarê wergirtina mîna vê yekê zirarê ye ku heke bihayên bihayê, dibe sedema encamên girîng, dibe ku hûrguman-devjenî, hejmar.
Ji bilî, gelek caran "rewşên taybetî" di xaniyê rastîn de hene ku ne li vir ne hene û dikarin dikarin ji bo veberhênêrînek digerin ku dewlemendiya dewlemendî ya gelek salan veguhestin. Kesên ku têgihîştin û tecrûbeya xwediyê alternatîfên sîteyê bikirin, û dikarin li dorpêç bikin û firotin li ser malpera bi bandor bi "karsaz" re bi karanîna xwerûya # 1 an # 2 bi Asset Type # 1 an # 2, digel rêbazên wan û mercan .
Baweriya bingehîn ya bingehîn ya zevî yan avahiyên nexşeqe hene ku (wekî cilên dewlemend-yê karsaziyek kêmtir e ku ji sîteyê ye lê belê McDonald-ê du modûreke pergala ku li ser modela franchisingê li ser bingeha lihevhatina bilind e ji bo beşdaran di seranserê dehsalan de).
Bi heman awayî di zêrîn de zêrîn rast e, tenê tenê rîskek pir zêde dibe ku ji ber ku bazarên hilberê ji hêla bazarê û bazarên bindêş ve bêtir hûrgelî ne. A bitikek piçûk ku ji te re zehmet nekin we di firotanê de ji we re derxistin ji ber ku barkirina margîneya piranîya hilberên hilberê . Heke dê zêrîn bi merivê wek malekê dixebitin heger wê zêrîn be qebûl kirin. Ew bi tenê nabe, heger hûn nexşterek pîşesaziyê ne, ku hewceyê rezervanên ji bo karsaziya sereke yê hewceyê hewceyê û hewce dike ku li ser riya bihayê dakêşin.
Ji ber vê yekê, yê ku dixwaze bêyî xemgîniyê li her tiştê winda dike, ji ber ku winda bikire, pir caran di nav sûkên zêrîn de, berevajî ji bo dirav. Têkêşîn e ku heger ew ew yek ji çend kesên din, di bihayên zêrîn de (a la la 1980,) ew tecrûbeya xwe ya ji inflationê li ser bingeha demek dirêjtir dibe. (Rewşeke din kêmtir e ku zêr dikare dikare veberhênêrînek balkêştirîn e û dibe ku dema bihayên bazirganiya liverên jorîn de ji buhayê hilberîna hilberîna wê ji erdê vekin. Ji bo ku ew çavkaniyên ku ji bo rewşê werdigire û zanyariyê bizanin çend çend salan beriya wê dibe ku ji ber vê yekê dibe ku ji ber ku paşê bikişînin, bêyî daketina buhayê bisekinin, ew dikare - eger hûn ê şermezarkirina zêrîna zêrîn.)
Wê got, ji bo dirêjkirina zêrîn, zêr di rewşên rastîn de neçar dike. Dema ku min dît ku rêjeya fînansiyonê-peydekirî hat $ 1.00 versus $ 1.01-a vegera 1% vegerin di şertên rast de du sed salan de. Dîsa, mercên rastîn - ku ew e, enflasyonê veguhestin - hemî tiştek e. Ma tu çiqas çiqas we çiqas çêdikî - dolar, boriyên çem, diranên şarkî - hemî ku hejmar e ku hûn çiqas bargêrîna hêza we ya bi veberhênana xwe bistîne. Wê vegotin û dîsa ji xwe re bêje.
Ji ber xemgîniyek ji bo mazûlên demdirêj ên dirêj ên dirêj, yên ku ji ber bazirganiya demkî ya demkî ya ku min diyar kir, ji bo kesên ku dizanin ku ew bi rîska xemgîniya pirfireh e ku gelek xeter hene, ew e ku pir fêr bibin. Bi gelemperî baweriyek çewt e ku ew parastina dayikê dikin. Ji bo kesên ku bi zanistiya dîroka fînansî, ev tiştek bêbawer e, çimkî Hikûmetê dê di sala 1930 de, da ku ew bi karanîna ewlehiya rezervan veguherandin ji derveyî a rêveberê bankê an jî karmendê vekirî vekiriye ku metirsên giran in hundur bûn.
Kesên ku van rêbazan binpê kirin, li dijî cezayên tawanbar bûn.
Ji bo ku hûn cîhanê digerin, eger ku cîhanê bi rastî dojehê, bi tenê riya ku bi karanîna zêrîn re bifikirin dê wê li wê derê li Swêdê hilber bikin, ku tu kes nizanibû ku ew dizane yan jî dixwaze li ser bazara bazarê navxweyî ya ku di bazara navîn de heger heger dolar çû asta bilindkirina avahiyê almanî. Ev dikare bi tenê ji hêla şexsên bullionê re Hikûmeta Dewletên Yekgirtî re, ji hêla pêşerojê ya paşerojê vebawer e, sûcdar dike. Ew her tim li vegera vegera çêtirîn ya li dersên din ên li ser karsaziyê herdem ji min dûr dikir .
Divê ez bêjim ku vê beşê tenê li ser bullionê imam dike. Germên zêrîn bi normally di kategoriya # 3 de kategoriya ketin. Ew ji bo kêmbûna xwe ya nirxa wan bazirganiya wan serbixwe ya bazirganî ya nirxên bazaran. Ew tiştek cihêreng e.
Sîgorteya Qanûna # 6: Xanûbarkirinê an Karûbarên din ên ku Bi Zûtirîn Bi Zelal an Nehr Resale Ne Veqeyd bikin
Bêguman bê, gava ku hûn li daneyên lêkolînê û lêkolînê binêrin, ev e ku çiqas pir kes xercê xwe bistînin. Ji lîstikvaniya vîdyoyan bi otomobîlên ku bi deh hezaran dolaran ve winda dike ku ew ji wan re gelek dakêşin, cilên nû di nav hinek nû de gerek e-gazget divê hûn di du salan de bîr bikin, ev e ku hûn li malên herî pir Amerîkî
Dibe ku dibe ku riya herî zûtirîn ku ji bo jiyanê xizmetê, an kêmtir bi jiyanê ya paycheck-to-paycheck , ew e ku xelet # 6 sermayeyên bi deyn bi kirînê re heye:
1. Li ser bingeha bacê zehfek zûtir a balkêş e (bisekinin ku krediyek karsaziyê ji bo ku şirketek bi 35% bi rêjeya bacgir a bandor a ji hêla 7% deynê kêmtir dibe mesrefa karsaziyê ye).
2. Ji hêla wesayîtiya dirêjtirîn dewlemendiya bingehîn (Dema dirêj, 3,000 $ 5,000 ji bo 5 salan deyn kirina televîzyonê ya dirêjtirîn / amortization, ji bo televîzyoneke bilind-definitionê bikire ku dê ji bo hemî armanc û armanca ku bêyî deynê deyn bê derxe) .
Ji ber vê yekê sedemên wesayîtan diçin. Ev sedem e ku stêrkên NFL û NBA-ê di hundurê belengaziyê de piştî paşîn û hejmarên nîj-paş-ê paşê paşê vekişînin. Ev sedem fînansê baweriyê ye . Bi sedî perçê xwe ya ku hûn li kategoriyê dixebitin ku hûn ew mesrefek xewn e.