Çawa Pirtûka Hêzên Hêzdarkirina Xanî Malpera Vê Bikin Bikin
- Zarokan
- Zewaca Duyemîn
- Rasttorê sêyemîn
Û mîna piranîya gotinan, di rastiyê de hin rastiyê hene, wekî ku nûnerên ku piştî firotin piştî firotanê hilbijêre, xeletiyên mezin hene, bi taybetî li ser nirxandinê, dê destnîşankirin.
Lê Em Xwe Ji bo Mala Xezanê Xwe Pirrjimar
Dema ku bazirganiya navîn derxistin ji bo ajansên sîteyê re hevpeyvîn dikin , ew hêsantir e ku di hilweşandina firotanê de hilbijêre . Pirtûka bêtir derfetên ku ji bo malê malperer bêtir fêm dike. Dibe ku ev tê wateya ku firotkar dikare bikirre ku xaniyek bêtir bikirre bikirse, alîkariya alîkariya perwerdeya zarokan ya zarokê xwe an jî pir zêde betal bike. Mixabin, bazirganên nezanî pir caran piraniya lîsteya navnîşan hilbijêre ku ew bihayê lîsteya herî bilind dide, kîjan firotkar dikare herî xirab e ku dibe ku bazirganî.
Gelo we ravek rast e ku heqê buhayê ji hêla hêviyên din yên din re diyar dike? Ew pirsa $ 69 milyon-dollar e. Ew dikare bi rastî rast be û tevgerên din ên xerab ne. Yan ew çewt e. Bîr bistînin, ji sedî 90% nûnerên karsaziyê li karsaziya sîteyê ne gelek malan difiroşin. Ne ku hûn bawer bikin.
Ji bo çewtiyek mezin e.
Sazkirina Serê Mala Xwe
Rastiya ew e ku hûn pir girîng in ku hûn difikirin ku xaniyê we ye. Ne nabe ku meriv ajîta te çi difikirin an deh deh nûnerên din difikirin. Kesê ku nêrînên meseleyê ewrûpir e ku pêşniyar dike. Xanî xaniyên nirxê hunerî û beşek beşdarî ye.
Ew di heman demê de deverên wekhev, hevgirtinên ji bo wan di navbera, tevgerên bazarê yên barkêş û veguherandina bazarê de, hemî di hewldanên bi rêjeya nirxî, ramanek perwerde. Ev rêbaz heman heman awayî ye ku an appraiser xaniyek nirxandin. Û tu du herduyan herdem bi heman rengî ne. Lêbelê, ew bi gelemperî hev hev in. Di heman demê de, tagek neyê zehmet û lezgîn e ku hûn li mala xwe bişînin. Ew texmînek hînkirî ye û bazara wê bihayê bihêle.
Ma Gelek Barkirina Bazirganiya Mala Xwe Pirrjimar?
Homes li bihayê firotanê kirrîn e ku hûn bargêrin û firoterek ku dixwazin qebûl bikin. Ger xaniyek pir kêm e, di bin pêşbaziya bihayê de, firoterek divê çend pêşniyarên ku ji bo bihayê bazara bazarê de bikişînin, gelek pêşniyar bistînin . Ji ber vê xeterekî kêmtir di nirxandina xaniyek pir kêm e. Xetereya wê pirrjimar dike ku ew pir zêde dike û meriv bi tenê li ser ramaniya nirxê hilbijêre.
Çawa Ew Dema ku Hê Bêtirîn Xeletî Dike Dest pê dike
Malperê malê ya spanyayê li ser vê wêneyê wêne nebû ku ew jî nûnerên sîteyên betalî re hevpeyvîn. Ew yek yek yek înternetê derxistin ji ber ku ", ew mirovek mîna vî rengî xuya bû." Wî li 1.3 milyon dolaran malê kir. Vê ajîtan qet carî niştecîhên herêmî bihîst ku paşê paşiya wî ji ber ku ew di bajêr cuda de dixebitin.
Piştî 90 rojan, lîsteya navdar dest pê kirin.
Dema ku Bi Xeletiyê Bi Xeletî Dike
Agahdariya din, ji bajêr din jî, malê li 1.1 mîlyon dolar kir. Mehan derbas bûn. Di dawiyê de bihayê bihayê tenê ji bin $ 900,000. Hûn kesan tune. Hin çavan-loos , lê kiryarên cidî ne.
Piştre Li Berê Rast Berî Salek Dûtir Ji
Dema ku dema damezrînerê dawîn ji bo vê malê re lîsteyê hate kirin, firotkarê zehmet û bêhnxweş bûn. 12 mehan paş bû. Li gel, firotkar û wê kirê xaniyê $ 695,000 dolar kir. Ew yekser ji bo hemî pereyan firotin. Beşek xemgîniya firotanê ya hevbeş e ku li taxê dikare berê bihayê 835,000 dolas kiribû, lê malê li bazara çewt e pir dirêj bû.
Agentên Taybet Li Navnîşên Xurtkirî
Li nivîsgeha min e ku kîjan pratîka xwerûya bingehîn tê de tête navnîşan kirine û firotinên lîsteyên dawî yên bilez û wan li ser bazara bazarê ve girêdayî ye.
Ew di odeya piçûk de bi telefonî, maz û xistinê, hejmarek piştî hejmarek navnîşan. Di sala dawîn de ji 34 hezar malperên bêtir ji hêla 13,600,000 dolaran firotir kir, û ew niha li lîsteya 18 çalak hene. Ew xaniyên herî baş baş vedixwe malê .
Parastina xwe Xwe Dema Bersîvkirina Xanî Serê û Agahdariya Pûçik bike
Pirsgirêk e ku meriv pirtûka firotanê bihayê firotanê bistînin? Wê zerarê fînansê pir caran pêdiviyên zêdeyên mortgage bêtir drav kirin û ji hêla hestiyariya bêsengî ya hewldanên ku hewldanên di dema weşan de bimînin. Ew nirxê ku bandorek bi dawiyê vebijark dike tesîrê dike, ji ber ku ew lîsteya nû ya nû ye. Ew stale, dated, malek bazarê ye ku ji bo pir dirêj bû. Yê ku tiştek dixwaze?
Bila ev werin we. Nabe ku firotanê ya lîstikek bihîstin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.