Xwendekarek jê pirsî: "Me ev malê xwe online û dît ku bi vê yekê hez dikir. Ji ber vê yekê, em ji navnîşana lîsteya navnîşan re kir û çû ba wî. Hin rojan paşê ji bo dêûbavên me nîşan bide. Niha em dixwazin malê bikirin û ji bo ku pêşkêşkirina me ji bo nivîsandinê binivîsin. Çiqas çewtiyek bi telefonek lîsteya navnîşan digerin ku lîsteya bibînin? "
Bersiv: Li Dewletên ku destûr têne destnîşankirin ku du ajansa duyan bikin , dema ku hûn ji navnîşanek lîsteya kirînê bipirse ku ji we re nîşanî nîşankirina navnîşan, navnîşên ku hûn ê diçin wê pêşniyarê xwe binivîsin. Ev tê wateya ku agent dê li ser komîsyonê û komîteya kirînê ya komîsyonê bigirin. Derhênerê herdu aliyan dibe. Ji ber vê yekê ew du-xurt tê gotin.
Dema ku Lîsteya Lîsteya Malpera Xweser dike
Ev pirsgirêkek hestiyar e ku gelek nûnerê kirrîner e. Pirsgirêka sereke ji ber hilberînê ye . Sedema pêşniyazkirina pêvajoyê dibe ku pêvajoyek dirêj, pêvajoya tevlihev be, lê ji ber ku sedemên pêşniyarkirina kirina muayeneyê bi gelemperî nûnerên ku pêşî xaniyê kirînê kir nîşanî.
Di California de, wekî gelek dewletan , we heye ku hûn bijartin û li ser cûreyê nûnerê ku hûn dixwazin dixwazin. Hûn dikarin kirêbikin:
- Agahdariyek bazirganî (û xwe nîşan bide)
- Nûneriya kirrînker (yê ku hûn ê temaşe bikin)
- Agahdariyek du dubare (kîjan xwedan xwediyê bazirganî û kirrûpêk heye)
Heke ku hûn peymanek taybet a îmze kirine ku bi lîsteya navenda ajansa duyemîn re xebitînin, hûn dikarin li ser wê agentê bikirin malê bikirin.
Pirsgirêkan Pirsgirêk: Hûn Bi Agahdariyê Bi Karkerî Kî?
Heke ku lîsteya navnîşê we hûn xaniyê dide nîşanî, tiştek yekem divê ku ji we re bipirsin, ma hûn çi bi hevpeyvînek din digerin.
Li vir vê yekê pirsên bersiva herî baş e:
- Na, em di vê demê de bi rayedarek re naxwaze, lê dema ku em amade ne ku xaniyê bikirin, em ê nûnerên kirrînerê bibînin ku ji me re nifş bikin.
- Erê, em bi karmendê xwe re dixebite.
- Na, em nûnerê me ne. Ma hûn ê nûneriya me bikin?
Bersîvek din jî dibe ku hûn germê avê germ bikin. Agent ji pirsê re bipirse ku têkiliya ajansa saz bikin . Heke ku we karmend e, karmendê lîsteyê divê paş ve.
Piştî Pêşniyarê Lîsteya Malpera Xwîneriya Xwendekaran bi Pêşniyarê Kirêkarê Xwendina nivîsandinê
Ew e ku ew çepê ye. Ya yekemîn, navnîşa lîsteya navnîşê li ser navê xwe ya kirîna kirînê bibînim, û wê ê bizanibin kî kî ye? Ev ne gengaz e ku bi navnîşana lîsteya navnîşê rûniştin ji ber ku ew ê ku ew tê bikaranîn. Agentan ji bo azadiyê dixebite.
Hûn dikarin bipirsin, "Ma ew ne karê wê ne ye - ji bo lîsteya xwe nîşanî?" Erê, nûnerê mecbûr e ku hûn xaniyên muwekîlê xwe nîşanî bidin, lê heke hûn ji hevserokê din re dixebitin, bi taybetî jî we ji we re xaniyê xwe nîşanî.
Ji bo pirsgirêkê lihevhatinê, bila bila du pêşniyarên li ser malê hene . Kî wê qebûl kirin? Wê pêşniyarê we an pêşniyarê din ê pêşniyar be? Agahdarên lîsteyan ji bo pejirandinê pêşkêş dikin .
Heke di navnîşana lîsteya navnîşê de li we re hat pejirandin - û ji ber ku "ji te veşartin" ji we re vegotin - derfetên we pêşkêş dikin gelek kesan.
Lê bifikire. Ew yekser-axaftinê, ji karmendê firotanê ya lezgîn e ku digire vê tiffê bi lîsteya navnîşê kir û ji bo vê hevkariyê re peyda bike.
Pevçûnek Lîsteya Destnîşankirina Navnîşana Lîsteya Lîsteya Têkilî
Pêwendiyek erênî ye ku ji bo malê bi lîsteya lîsteya lîsteyê ve digerin û ew dikare li ser malûmetê bêtir ji malbata bêtir ji we re agahdariya din yê din eşkere dike. Ew dibe ku çêdibe û bi we re bêjin heger firotanê kêmtir qebûl bikin, ku li dijî qanûna piraniya dewletan e.
Tenê bêtir be û hûn bizanin ku hûn dixwazin dixwazin ku agentê kar bikin. Çewtiya nerazîbûna sereke ya li ser bêyî, bêyî çiqas çiqas, ji ber ku hûn vedigerin ku hûn diçin.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.