Bazirganî / Agahdaran Bixebitin Malpera Mala Xwe
Rektorê ji Virginia ve nivîsand, "Heke dara daristanê diçe û kes tune tune, ew bi rastî rast e? Heke xaniyek pir baş e lê kesek kesek nerazî dike, ew pir girîng e ku ew çiqas baş e? Em nikarin nûnerên xwe bidin pêşdîtin, ew ê çawa her dizanin? "
Di bazara kirînê de , ew du caran girîng e ku ji bo bazarên din ên bazarê zêde bike. Heke hûn nexşeyên xweş nîne, ji ber ku derveyî mala we di nav taxê de her kesekî din de dibînin, ka ew malbatek an malbomek / bajarokê / kongre ye, dibe ku ew nebêjin.
Ew dibe ku ji ber ku li bazara piranîya bazaran heye, û kiryaran pir pir ji bo hilbijartinê hene
TIP: Hûn dixwazin telefonê ku hûn bi daxwaza daxuyaniyek bistînin. Ewrûpê wek encamên telefonê tête rûniştin. Ji ber vê yekê hûn li ser tiştekî din bisekinin lê belê hûn telefona xwe bistînin. Li ser vê çarçoveyê de li ser balkêş be.
Li vir rêveçûnên 10-ê Traffic Traffic
1) Serûpelê Xweşîner bide Xwe
Bi kêmanî, lîsteya MLS divê hûn bixwînin "pêşîn banga, teleboxê." "Yekemîn bang" ye ku hûn bizanin ku kirêkerek an anjî bête ku hûn xaniyê xwe nîşan bide. Heke hûn destnîşan dikin, "sign-by-day" li ser posta xwe ya li ser signza xwe ya xwe ve birçî kirin an jî bisekinin ku kiryarên / meriv tenê di çend hinek demjimêr de, lê dibe ku meriv dê hûrgelên din jî nîşan bide ku ew ne sînor e.
Ne pêdivî ye ku şexserê xwe yê ku hûn nîşan bide berhev bikin, ji ber ku meriv dikare rojane 24 saet roj û xizmeta hemî lîsteyên wê di kesê de ne.
Heke ew gelek dem bi destên xwe re heye, ew nabe ku malbatek xanî nabe.
2) Bikaranîna a Lockboxê
Lockboxes destnîşan dikin ku nûnerên ku hûn ne li malê ne, da ku hûn malê xwe nîşanî. Heke hûn telefonê te nabînin, agent divê peyamê bistînin û rasterast bide ku nîşan bide. Heke hûn di tevlîheviyek dijwar dijîn, hûrgotek li ser deriyê derveyî derê bi navnîşa deriyê hundurê bikin.
Heke hûn naxwazin kodê deriyê, hinek lockboxên hûrgiyan hene ku her agent ji bo ku ji ber vexandina veguhestina koda taybetî ye.
Lê hemî pirtûkxaneyên ku bi rêvegirtina dîjîtal in an agent e û raporên danûstandinan bi lîsteya navnîşan.
3) Desteya Komîsyona Agahdariya Pêşbaziyê ya Pêşbaziyê pêşkêş bikin
Lihevhatina lîsteya xwe ya kontrol bikin ku diyar bikin ka gellek lîsteya navnîşan komîsyonê parçe dike ku hûn bi kêmanî 50/50 bi navdarê karmendê xwe bidin. Ew pereyê te ye. Hûn dikarin rasterast bike ku çiqasî heqê baca ajansa kirînê kir. An jî komîsyonê zêde bike ku hûn ji nûneriya kirrînan bidin ku bêtir ji karmendên kirêdaran yên din li herêma xwe bigirin.
Ji bo nimûne, di gelek bazaran, heger heqê kirêgerê kirrûbirterê , ji sedî 2.5% kêm e, hûn nikarin nîşanên gelemperî nebin. Ew hewce ne ku heqê ku ji ber ku çima dibe ku ji ber ku hûn dibe ku ji ber ku hûn dikarin li hemberî nûnerên ku li hemberî vê yekê dabeş bikin. Hin hinek difikirin ku dakêşkaran pirsgirêk in.
4) Bi veguherîna Bazirganiya Bazarê zêde bike
- Bawerên xwe yên xwe bifikirin. Bargarkirina bazirganiyê . Li hin bazaran, nameya rasterast dikare baş baş bikin. Ger heb, post postên yekser li seranserê malên derdorê û li herêmên ku bi kirîna kirêdaran re bikin. Ew di hemî bazaran de dixebite.
- Di rojnameyên heftane de belav bikin, xemgîniya ku mirov bi rêya xwe veşartin.
- Di çend rojan de rojnameya rojane ya rojane de li seranserî navnîşan bikin. Ew ne bes e ku tenê bi binî kategoriya taxa taxê. Li ser derhêner û wêneyên wêneyên li vir binêrin û bicîh bikin ku ew jî di heman demê de kaxez in.
- Li ser lîsteya Craig, Google, Trulia, Zillow û malperên din ên belaş ên din ên online. Bîr bînin, MLS her timê kirrûbirên herî mezin vedixwe.
- Ger wextek wexta wextê weşanên weşan re peyda bike, kovarên malê bifikirin. Pirsgirêk bi kovaran gelek xaniyan dibe ku dema ku ew kolanan digotin bêne firotin.
Malpera xwe ji bo vîdyoyek profesyonel heye û li YouTubeê bide.
5) Lunch for the Tour Tour's Break and Draw Drawing
Di Sacramento de, ku ez dixebite, ew e ku ji bo ajansên lîsteya lîstikên xwarinê yên xwarinê veguhestin e.
Li ser riya malê diçe ser malê, ajans dê bi gelemperî di malê deynin, şirovekirina zanyariyên lezek zû dê bibînin. Pêşniyarên ji bo belgeya belaş an lîstikên belaş yên belaş pêşkêş bikin ji bo kirêdarên kirrûbirên ku di rêwîtiyê de rawestînin.
6) Malê Extravaganza Open Open
Rêveberên din ên li taxa we were saz kirin ku li ser malpera vekirî an malê vekirin an jî ji alîyê xwe re diyar bikin li herêmê. Çalakî li her derê belav bikin.
- Kirê xerîbek kirê, kesek ku li ser qaçeya sereke yê bi tîrêjeya vekirî ya vekirî ya vekirî ve radiweste, lê diçin mala xwe. Ew dibe ku meriv $ 20 saet lê zêde bike, lê ew baldarî bibe.
- Kûçikên germ û germên nerm.
- Kincê xweş bikin ku zarokên xwe bikin.
- Kirîtên heliumê yên spî yên zêrîn bifroşînin û hilberên xwe bikişînin.
7) Xwendekarên Bribe
Pêşniyarê her xaniyê ku hûn li ser malpera xwe ya pirtûka xwe an xelata belaş bikin. Navê navnîşa wan ji bo hefteya betaway an werzişka mezin a werzişê navnîşa xwe binivîse. Dîçka 30 heta 60 rojan derxistin. Di rojnameyê de, karsaziyê û lîsteya we ya teşwîq bike.
8) E-Flyers bişînin
Ew bi hêsantir û erzan e ku ji bo e-firokek çêbikin. V-flyer çavkaniyek yekem e ku çavkanî ye. Piştre vê rêwê bi her kesê di navnîşana pirtûka e-nameyê de bişîne. Ji we re ji navnîşa xwe bipirsin ku ji bo her firoletê ku hûn li herêmê û li derveyî herêma xwe dikin ku kirêdaran bi bajêr re dixebite, e-firoşan bişînin.
9) Pêşniyarek Demjimêr Bikin
Pêşniyarê demjimêrk-an-ê deyn bikin ku kiryarên ku ew bi lezgehên xwe bistînin. Herkes dixwaze peyman bixwaze, û kiryarên ku di vê demekê de dê zûtirîn derxistin zûtir in. Ji bo nimûne, pêşniyar bikin:
- Ji bo çend salan ji rêjeya bihêlin kirêya kirîna kirê ya kirînê.
- Kredê ji sedî bihayê bihayê firotinê li ber bihayê xercê kirînê .
- Bacê an sîgorteyê ji bo salekê.
10) Hevpeyivîna Hevalbendiya Co-Op
Li gel peywendîdarên rastîn ên rastîn ên wekî wekî dargehên mortgage , lêgerînên sîgorteyê, lêgerîn, doktorên sîgorteyê - kesê ku digerin wek encama kirîna firotanê. Ji wan bipirsin ka ew ê dixwazin ku bi we re ji bo ku hûn ji bo hin hewldanên bazirganiya we dikin û agahdariya wan di hewldana wan de bidin. Her kes hewce dike ku bazarê, û dibe ku pargîdanên sîteyê hebe ku jixwe vexwendina gelemperî ya ku hûn dikarin tixûb bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.