Hişyar e Ji bo ku Dema Xerîdarên Kirêderê Mala Xwe Ji Xwe Showpişt
Bazirganî kişandin ku tiştek çewt in. Agahdarên kirrûbêran perwerde kirin ku ji bo agahdarî civandin û li dijî firotanê bikar bînin.
Agentên ku ji REALTORS® ne ne bi destûra bazirganiyê re biaxivin, bi awayekî ku dê neheqî an jî wek destwerdana wan tête kirin. Ne her agent ji bo REALTOR® ye. Lê belê, pirsa bêguman jî dikare bersivek tevlihev be, dibe ku hin kes dikarin li ser riya xerab.
Tiştên Bazirganiyê Bazirganî Divê Bi Kevrûberek Bi Kurt Nîqaş nakin
Bazirganî carî qet difikirin ku tiştek dibêjin ku vegerin wan wan. Ew dixwazin dixwazin heval û agahdar û alîkariyê bibin. Ez dikarim ji wan re bêjim ku devên xwe veşartin, lê ew tiştek baş nake. Li gorî min, ez pêşniyaz dikin ku ew dibêjin, "Ji kerema xwe re bi serokê min re, gotûbêj bikin," wekî awayekî ku ji bo çareserkirina pirsan veguherînin û veguherîne. Ew jî dikarin bisekinin û kiryarê kirînê û şexserê kirî bizanin ku ew neheq nebin, lê ji lîsteya navnîşê wan re ji wan re şîret kir ku ji bo pirsên ku bersiv nekin.
Li vir pirsan hene ku dibe ku pirsgirêkek li ser veguherandina pirsgirêk dibe ku eger firotan bi kiryarê wan re biaxivin:
- Di malê de çaxê dem li we dimîne? Heke hûn tenê çend çend salan li malê dijîn, dibe ku dibe ku hûn difiroşin ku hûn difiroşin ji ber ku hûn ne ku hûn çi difikirin ku ew wê ew kirrîn; tiştek bi wê re çewt e. Heke hûn di demeke dirêj de li malê dijîn, difikirin ku we ji we re pirhevî ye ku hûn nizanin çi bikin.
- Çiqas çend pêşniyarên we hene? Heke we gelek pêşniyet qebûl kir û xaniyê we ne firotiye, dê kiryarên ku wê tiştek çewt e. Heke ku tu pêşniyarên xwe nestîne, ew ê jî difikirin ku tiştek tiştek heye. Tu bersiva vê pirsê tu tiştek qezenc nekin.
- Pêşniyarê te bilindtir bû? Hey, eger hûn qet ji wan bipirsin, kesek tu carî nabêjim. Ev ramana vê pirsê ye. Gelek caran, ew di zû zûtirîn da ku firotek dê bêyî ku rast bike. Hûn qet naxwazin destê xwe bidin nîşanî.
- Pêdivî ye ku hûn bi lez bigirin? Heke hûn ji kirrasî re bêjin ku jina we ji derveyî dewletê veguhestin û hûn dixwest ku we meha bihurî bihayê firotin, hûn bi kirrûbirêjin ku hûn ji bo pêşniyarê neheq in. Bazirganên xemgîn ên pêşniyarên biçûk hene .
- Tu li ku derê digerin? Heke hûn di civakê de kêmtirîn lêbigirin digerin, dê kiryarên wê difikirin ku ew nexşeya lîsteya xwe bidin bidin, çimkî ew dikarin biryar bidin ku hûn ne hewce ne. Heke hûn diçin qadeke bilind ya bilindtir, kiryarên ku ji bo pêşniyar dikin, ji ber ku ditirsin dê ditirsin ew ê hewceyên neteweyî ne.
- Çima hûn difiroşin? Heke hûn bersîva vê pirsê bikin, hûn dikarin li ser pêşê we pêşniyarê kirina nizanek binivîsin. Heta li ser vê yekê şermezar dikirin û digotin, da ku pileyên dirav dikare paşde bibin. Agentant û kirroş dê li ser vê pirsê dadbar bikin û hewce bikin ku agahdariya te li dijî we bikar bînin. Tenê bersiv nake.
- Cîranên we çi dikin? Mirov têne darizandin. Nêçîrvanek bisekinin ku ji malê xwe ji lîsteya wan vebirin. Heke ew dixwazin cîranên der barê bizanin, bila ew bê cîranan bipeyivin bêyî ku hûn veguhastin. Gava ku li ser cîranên we hene, heqê wan rastiyek materyalî ye, ne sedemê ku nexşirandin, ji wan re bipeyivin. Heke hûn dibêjin ku ew ecêb in û paşê paşniyar bawer dikin ku daxuyaniyeke derewîn be, ew dikarin te bikujin.
- Çiqas hûn difikirin? Heke ji we re mortîn heye , çiqas li ser mirinê li we çêdibe tê, meriv tu karsaziyek ne, lê we û we ya we ya we. Heke ku baca bazara mortgage ji firotina piçûk re veguherîne , ew ne girîng e û ji bo veguhestinê ne.
- Hûn tam li malê çi kirine? Gelek firotkarên firotanê yên belgeyan li ser dorpêç bikin. Sedem nîne ku ji ber pêşniyarê wan bipeyivin. Bazirganî pir caran bîr bînin bîra xwe ku ji hêla tamîrê ve bêtir lêçûna lêçûna kirînê. Di gelek rewşan de, mesrefa tamîrê ji bo nirxê malê zêde nake. Hûn nexşedar e ku hûn bizanibin ka mala we diqewime.
Ji ber vê yekê çaxê firotanê diçe serdana serdana serdana firotkaran ne xaniyê xwe ne. Ne tenê nebûna nêrekî bazirganî dide ku meriv pêvajoya şexsî û demdêriya ku ji mala xwe re bifikirî malê xwe bifikirin - kîjan ku bazirganiyek di dema xuya dike-lê ew nikare kiryarê ji hêla firotanê dike. Ew eynî kiryarên kirrûbirter ji ji firotanê re dipeyivin.
Bila şexsî ji karmendê kirînê re biaxivin. Ji ber vê yekê hûn ji ber ku hûn nûneriya xwe ji hevpeymanek xwedî kirî kirin. Bila karmendê we karê xwe an jî karê xwe bike, û hûn ê di dawiyê de gelek kêfxweş bibin.