Wisely Vê Pirtûka Serkeftina Serkeftina Portfolio ya Demek dirêj e
Ji sedî sedemên veberhêneran, ew behsa mizgîn û hestyarî ye. Tevî armancên xwe yên herî baş, ew bê bêguman, dijminên xwe yên herî xirab , dewlemendiya berbiçav û reaksiyonên ku di bin rastiyê de têne çêkirin, helak bibin.
Ez bawer dikim hin tişt dikarin alîkarî bibînin ku veberhênerek çêtirîn armanca û xwezayî ya xwezayî ya pêvajoya niştecîhê fêm bikin. Tevî van van şertan nikarin encamên erê nekin, hêvîdariya min e ku bi xeletî û guftûgoyên hinek ên gelemperî têne xelet kirin û xeletiyên xerîbkirî, ew ê ji bo cîhanê rastîn wê hêsantir bibin.
Li Bê Bazirganî Bazirganî Bikin Li Hûn Bixwînin
Gelo mirov bisekinin ku rastiya vê bingehê bibînin eger ew nayê bîra kirin. Ez tercîh dikim ku ez di nav hişê xwe de bimîne heger hûn bi ravek xuyanek balkêş bikim ku hûn dikarin qenc bikin.
- Hûn nexwest ku di veberhênanên taybetî de veberhênin. Bila kes nabe ku hûn bawer bikin. Ew pereyê te ye. Hûn ne tenê hêza ku niha bêjin, lê mafê mafê vê yekê, heger hûn nikarin sedemên te nabêjin.
- Gelek derfetan dê di jiyana xwe de bêne. Ma hûn ditirsin ji ber ku hûn ji bo tiştên ku bêaqil bikin, ditirsin.
- Heke hûn an kesê birêvebirina we pereyê nexşeya bingehîn ya ku li û çiqas kredî çêdibe çêbibe, binirxîne, çiqas hûn ji bo vê qonaxa diravê bidin dayîn, û wê çawa dibe ku heqê wê paşê vegeriya wê veguhestin pocket ji we re - paşê hûn ne veberhênin. Hûn ditirsin. Ew dikare di kerema xwe de dixebite, lê lîstikek xeter e ku herî baş e an jî, bi kêmanî kêm, bi beşek biçûk, parçeyek xweşikî ya we ya nexşterî ye ku tê bikaranîna margin .
Dema ku van sê rêbazên sereke têne rûmet kirin. Ji ber ku hişmendiya gelemperî dengek nerazî nakin. Wekî wekî Voltaire bi awayekî rast û rastîn tê dîtin, "Hestek hevparî ne gelemper e."
Baweriya Ewrûpa Nirx û Nirxa Navnetewî cuda ye
Bifikirin ku hûn avahiyê li Midwesta avahiyê kirî, li hemberî deynê deynê deynê mortgage nayê dayîn. Bacê bistînî $ 1 mîlyon bû. Avahîn di cih de mezin e. Kirêdarên darayî têne bihêz kirin û di nav lease-demên dirêj de nebe ku divê divê kontrola kirêdaran di çend salan de diçin. Hûn di salek diravê deynê xerîbê de 100,000 $ salî ji avahiya daketin, binesaziyê û rezervên kapîtaliyê yên karsaziyê damezrînin.
Roja ku hûn avahiyê bikirin, pîşesaziya bankingê têk dibe. Lêkolîner nikarin destên xwe li ser deynên mortgage yên bazirganî bistînin û, wekî encamek, nirxên sîgorteyê bêhtir bibin. Di sala dawîn de, avahiyên ku ji bo $ 1 mîlyon firotin, niha tenê 600,000 $, ji ber ku tenê dikarin kesên ku bikaribin bistînin digerin, nexşeyên nexçeyê ne.
Di vê senaryoyê de hebe ku hûn ê hewl didin ku difiroşin, nirxa bazara malê we dê ji bihayê bihayê kêmtir be.
Hûn dikarin 600,000 $ dakevin ku hûn li ser bazara vekirî dakêşin. Heke hûn dikarin bibin û ji bo ku hûn bi bandor ji bo kirîna kirrûbirak, ku beşek perçeyeka kirêya kirêdariyê di forma berjewendiyê de bisekinin ku hûn dikarin bikin û bisekine armanca xweşbikin. Li we ji we re kirina avêtina mortgage ya ku hûn avahiyê firotin ku niha hûn li derê birin. Lêbelê, eger hûn bikaribin qezencên bazarê li ser veberhênana xanî ya we, bikişînin, hûn ê di awayekî pir girîng de li ser kaxezê bibin. Ew ê bêaqil be.
Ji bo veberhênerên demdirêj, ev bi taybetî ne wateya wateyê ye ku ji hêla veberhênêrên rastîn di peyvên Benjamin Graham , bavê pîrozmendiya nirxê veberhênanê, veberhênêrên rastîn zehf nebêjin ku sermayeyên wan difiroşin. Lê belê, ew fînansên xwe hûrsaz dikin ku ew çend salan ji bo dahatiyên xerîdariyê rûniştin, dizanin ku ew dîsa jî rêjeya rêjeya erê ya ku dema ku wekheviya kredî ya ku ji wan re bi bihayê bihayê vekirî ye hebe. ji bo xwedîtiya wan .
Di vê rewşê de, ka ku avahiyê we dikare $ 600,000 dakevin an jî hejmareke din li ser hejmareke din nabe ku hûn rastiya ku hûn ji xwediyê dravê bêpere ji malê xwe re 100,000 dolaran têne berhev kirin. Ew enginek abor e. Ew çavkaniya wateya rastîn an jî hêsan e. Graham di rewşeke xemgîniyê de li ser rewşeke xemgîniyê behsa axaftin, wekî vê yekê ji bo ku di dadbariya din de ji hêla xwe ve hatibû destnîşankirin ku ji hêla xwe veguhestin bi hestiyariya mirovên xemgîn ve tête xemgîn kirin. Ew e ku hûn ne li bazara bazarê bisekinin ku ji we re ji we re nirxa navxweyî ya malê agahdar bikin. Hûn divê hûn nirxên xweseriya xwe dizanin û bikaribin ji bo hesabkirina xwezayî-anticipated, mathematên bingehîn bikar bînin parastin. Bifikirî ji bazara bazarê wekî ku hûn tişt dikarin hûn bikar bînin ku eger hûn vê yekê hilbijêrin - tiştek bêtir, tiştek kêm.
Ev têguman li seranserê kolektîfên cuda hene . Heke hûn xwediyê karsaziyek mezin a karsaziyek mezin a paytexta mezin , pîvana pêşbaziyeke xurt a ku ew di sektora danûstandinê de yan jî pîşesaziya xwe ya pêşdêriya zehmet e, û rêveberê ku derhêner -hevkar e , ew ne ku hûn nexwest tengahiyek taybetî ye ku temaşeyên xwe bibînin ji sedî 50% an bêtir li kaxezê.
Ev yek bi rast e ku ew dîrok heye ku hûn bi rehberî-birêvebirinê veberhênanê û zêdebûna dravê baş-razedî , û hûn qezenca berbiçav a li ser lêgerînek dravî an jî ji bo veberhênanên pêşerojê yên ku ji hesabê xwe re dizanin û ji hêla hesabê xwe re bizanin, fînansê, "Hatina xwedêvek," dema ku şîrketên xebatkarê nirxandina nirxandina belaş bêkêmkirin, ez dizanim ku ez pir caran dubare dikim, lê hûn divê hûn xerîb bikî, eger hûn dixwazin ji ber dewlemendiya dewlemendiya dewlemendiya xwe ya xirab bike, ji ber mîrasiya dirêj-dirêj ya ku herdem herdem herdem tirs e ku tirsa zehmet e.
Fêr bibin Li Zimên Net ya Net Present
Dolar ya DYA ne tenê dollar dolar e û fransî ya Swîsre ne tenê fransî Swîsre ye. Min çend salan di vê gotaran de ev têbêjî şirove kir, çend kesan ku bi taybetî bi germane ye:
- Hûn Di Mijarek Sala $ 1 Li A A Time Spending Your: A Lesson in Time Value Money
- Time Value of Formulas: Çiqas Pêşerojiya Pêşeroj û Hilbijartina Pêşerojê ya Lumpê çawa bikim
- Ji bo Infeksiyonê Xwe Bikin, Li Bexdayê Kirîna Pargîdanî Dravên Fokus
Ji ber perspektîf wekî wekî veberhênerê, ew hêza kirînê ya ku niha girîng e. Ne di nav xemgîniya navîn de, xetereke aborî ya Irving-yê ku di sala 1928'an de di binavê wî de behsa balkêş de, fikra fikra.
Heke îro îro di nav pocketbona $ 100 de heye, nirxê $ 100 dolar hejmareke gelemperî faktorî ye. Heke we pir dirêj heya demek dirêj e û dikare rêjeya vegera xwe bigire, hevgirtî dikare bi sêrik dixebitin û wê bi $ 10,000 re veguherîne. Heke hûn di du rojan de ne xwarin, karanîna paşeroja paşerojê bi awayek neheyî ye, ji bo derfetên ku ji bo ku pereyan bikar tînin bikar bînin. Bazirganî ya serkeftî li ser bijartan e. Vebijêrkên xwe û biryara veberhênanê bi vî awayî veguherînin. Gelek erê ye - ew e. Bîr bîra vê yekê dikare ji we re şaşiyê ji te re alîkarî bike ku gelek mêr, jinan û malbatan çêbikin, daxwazên demên dirêj yên rastîn ji bo daxwazên kurt yên wan dixwazin.
Tezmînata Bacê bidin Bi Tacên, Mesref û Şertên
Gelek tiştên girîng, bi taybetî di dema ku hêzên me yên muxalefetê yên ku me nîqaş kirin. Her cureyên stratejiyên ku hûn bikar tînin bikaribin ji bo pocket-pirtûka we ya bêhtir zehf, wezîfeyên wekî wekhevkirina dewlemend. Hûn difikirin ku veberhênerê dahatûreke damezrandina baca belaş ên di bacên bargiraniyê û bendên karsaziyê de li taxên bacê yên wekî Roth IRA . Ew dizane ku çiqas bandorên ku bandorên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên erênî yên ku hûn bi karsaziya we re ji bo 401 (k) an jî 403 (b) plankirina teqawîdan re digire. Ew wext û hewldanên xwe digerin ku wan bigirin. Bi tenê taksên piçûk, bi taybetî di pêvajoyê de di pêvajoyê de, pêdivî ye ku hûn wateya wergirtina derfeta xwe ya derfetên xwe biguhînin. Di jiyana xwe de hin tiştan wextê we ne.
Bawer bikin ku hûn nexşeya we ya ku hûn li dijî bihayê bistînin. Min gelek veberhênerên bêbawer dîtin ku li ser tiştên ku wek rêjeyên lêçûnên û mesrefên birêvebirinê ji bo her tiştek din vekin. Ew di dawiya xwe de tiştên din ên mîna çewtiyên bacê dumb an jî rîskek xirabtir dibe ku ji ber sedemên wan ji bo veguherînan.
Nimûne ku ez dixwazim kar bikim rêveberiya fînansê baweriyê ye . Ji bo nimûne. Dema ku min vê gotar nivîsand, Daîreya îhtîmala ewlehiya wê çi dike ku ji bo $ 500,000 ji bo $ 500,000 veguhestin hebû - tiştek hêsan, tenê veneger vanilla. Hûn ê ewlehiyên takekesî nake, lê dê li gorî fonên heman hevdû her kesê xwedane xwedane xwedane xwe. Ji bo ku ji bo tiştên ku hûn xercên wekheqê ewlehiyê hesab dike, ji bo ku çi ji bo tedbîrên plankirî hene - - li ser pêvajoyên hilbijartinê li ser pêvajoya veguhestinê de li ser pêvajoya veguhestina lihevhatina hemî-bandorê ya bi bandorê di navbera 1.5 û 1.6% û bihayên rêveberiya bingehîn.
Ev tiştek ji bo ku hûn têne çêkirin e. Min dît ku mirov şeş û sê-hejmarên mîrîtîtîk bi zûtirîn ku hûn dikarin bikişînin, pêdivî ye ku hemî jihev ve hatibû avêtin ku pereyê ewlehiyê ve girêdayî ye û wergirtina dilxwaz ji bo heqê heqê xwe dixwest. Di gotinên din de, ji karmendê ku ji bo tiştek negirtiye, ji bo tiştek nerazî kiribû - nameyek hewce dike ku ji sedem 0.05% heqê xwe bi xerca xwe bidin, lê ji xwe re çêtirîn 1.5 ji 1.6% ji hêla veguhestina kesek din. Compare ku faktorek gelekî girîng e: Stabiliya hestyar û aborî ya fînanser. Ev mijar girîng e. Portfona we ya veberhênanê di kitêba pirtûkan de tune. Cihana rastîn xemgîn e û mirov zehmet e.
Hûn Nîqaşên Bêguhastina Bêbawerî Bi Rekêşiya Raks
Wek gelek karsazan, ez difikire pir xetere. Mêjeya min a mixturekek aktîfên berdewamî yên ku bi optimîzmê re tevlihev e. Dema ku mêrê min û min ji deh sal berî zêdetir kompaniya jacket xelata dest bi dest xist, me bi hûrgotina avahiyên bihêzî di rê de ku em di bin temaşeyê de hebû. Dema ku kompaniya birêveberiya cîhanî ya cîhanê ji bo mebesta û neteweyên neteweyî, malbat û dezgehên ku dixwazin bi me re veberhênana veberhênan dest pê kir, me destnîşan kir ku eva forma destpêkê ya ADV nîşan dide ku li ser hin xeteran.
Dema ku veberhêner li ser veguhestina wan çawa vedigerin, li ser veguhestina "mezin" re destnîşan dike ku ev nîşanek xeter e. Gelek rîskek ku ji we re kapîtalaya te vekiriye, ne ji hêla tevlîhevbûna bazara bazarê de, lê di buhayê bihayê de bi nirxa nîzîkî ya bi reklamasyona derfetên wipeoutê de nirxandin, nexşeya rastîn a dewlemendiya dewlemendî ya dewlemend e. Yek ji hêla veberhênanên herî navdar ên dîrok e ku ev xuya dike ku ew çiqas vegera mezin e ne? - heke hema hema "zero" yek di qezencê de ye, hûn her tişt wenda dike. Ev tenê ne tenê di rêveberiya veberhênanê ya portfêlê de rast e, lê di rêveberiya xebata karûbarên tevahiya şîrketan de ye. Implosion of AIG, berê yek ji saziyên fînansî yên herî cîhanê û piranîya sîteyên şîn ên şîn ên rêzik ên rêzdar ên rêzdar, rêza lêkolînek baş e ku investor her cihekî giran bibe.
Bi taybetî, ez ji nêrîna min e ku ew dikare di nav rêbazên jêrîn de tengahî ye:
- Ji bo veberhênana we, bi temamî û bi diravê bide.
- Tenê salan bisekinin ku tenê bazara bazarê vekirî ye û girêdanên ku hûn bi kêfxweş bibin, hûn bi kêfxweş bibin û hûn nikarin li ser dravê bazarê quoted quotes.
- Ji bo ewlehiyên ku di hin hûrgelan, pîşesaziyên an deverên karsaziyê ve têne derxistin, bi taybetî jî eger ew damezrandina kapîtaliyê bêtir belav kirin . Ji bo nimûne, hinek rewşên kêmîn ên bêkêmasî yên neheqî, piranîya nirxên nirxên gelemperî bi gelemperî li firotineke bazirganî ne bisekinin heger heya ku ew pargîdaniyek piçûktir, pargîdarek bêtir dabeşkirî. Ew difikirin ku valahiyê rastdar dike. Wê demê, ew ê guman jî ji wê derfetê derkeve. Sedem Li seranserî, balafirên ku bi rîskek dermankerî de, çi dibe ku berdewam dibe, mayînek-ê-an-ê-dem. Ew karsaziyek e ku di asta şerê, hilweşandina an mercên ekonomî de gelemperî deynên dahatiyê dibînin. Gelek ku bi rêjeya lêçûnên pargîdanî û bihayê hilberînê ya bilind, û bi rexneyek yek girîng, ew ji bo xwedan xwedan ji bo xwedan demên dirêj.
Pêdivî ye ku ev pêdivî ye ku li portreyek cuda cuda ye. Divê portfêleyê divê çavkaniyek hestyar û dilsoziya hestyar ne be ku heman rêwîtiya rêwîtiyê li Las Vegas-li Las Vegas-ê ji rêwîtiyê ve ye. Gelek veberhênanên serkeftî pir bi rengek paqij dibînin. Hûn sîgorteyên mezin bibînin, ji bo wan ji bo bihayên dahatin bidin, hingê hûn çend dehsalan di nav çend dehsalan de, dema kapîtalîzmê û we re bi xelata xwe re şewitandin. Di hinek hûrgelan de bistînin, da ku nexşeya nebawer an neheqiya yek û yek deverên din di rê de jî ne jî xirab xelet bike. Dîrok, ew xewnek bûye. Dema ku rast e ku dîrok nikare xwe dubare bike, ji bo kesên ku têgihîştina hûrgelan, ne dijwar e ku hûn berevajî tenê rêbazek tenê dilsoz e.
Bendavê bacê, veberhênanê, an xizmetên fînansî û şîret nîne. Agahdarî bêyî nirxandinên armancên veberhênanê, rewşên rîsk an rewşên fînansî yên veberhênerek taybet û dibe ku ji bo hemî veberhêneran nîne. Performansa berê nayê nîşanî encamên pêşerojê ne. Lêkolînê bi xetera mûçeya mimkunê re xetere dike.