Xwendekarek jê pirsî: "Em dawiyê biryar da ku ji bo mala xwe bifiroşin. Em ne naxwazin ku ji me ji malê vekişin , da ku em bi hevpeymanek lîsteyek ku ji bo me ji firotek kurt e. Pirtûka me ji me re dike. Wî ji me re ji me xwest ku ji bo bankeya sêyem-sernavkirina destnîşan bikin. Lê belê niha çi dibe? Ew dibêjin em hewce dikin ku kirrûberek bibînin, lê min fikir kir ku bank ji bo firotineke biçûk bikî. Pêşînerê yekemîn an jî ji bankê biparêzin ku yekem firotek biçûk bikî? Ez nizanim heger diyar kir ku mûçeya me pir firotek kurt kiriye, û ev min ez şaş dikim.
Bersiv: Pêwîste ji bo nûnerê ku nexwest tenê tenê firotineke kurt e ku dema pisporê pisporê karsaziyek kurt be qeyd nake. Ma ne ku we ji we re dakêşî ye ; ew e ku agent ku bawer dike ku 2 an 3-ê firotanê kurt dike ku dibe ku pispor pispor.
Û, bi awayek zelal, bi demekê ku ew firotineke piçûk hinek tiştan digerîne, ew ne ji bo şertek ji bo ramana wê hilweşîne ne ku ew demek dirêjtir kir ku firotek biçûk li ser wê derbas kir. Di hişê xwe de, ew pispor e. Di nav hişmendiyên ku 50 sal an 100 salî firotin kurt be, nêzîkî pispor e.
Tu kî Kirî Kirê Kirî Ku Firotek Kurte Ku?
Ya yekem ku hûn divê hûn pisporê firotanê ya kurt a karsaz bikin ku ji bo firotina kurt. Ew kes dikare bibe anjînek yan jî parêzerek rastîn. Pir alîgiran li komîsyonê dixebitin, ji ji qezencên firotanê têne dayîn, û pir parêzer bi yekser ji hêla firotanê ve têne dayîn. Ma hûn ji parêzer an an agent ku hûn danûstandinê ya firotanê ya kurt be be, bisekinin , her tim her şêwirdariyek zagonî bibin.
Hin parêzerên ku tenê hinek karmendên sîteyê neheq dikin, îdîayê dibêjin ku pisporek firotanê kurt be, lê hinek rastek hinekî rast bibin. Ew zehmet e ku hûn dizanin ku kê bawer bikin. Qanûna baş e ku li dora ji bo referandalekê bipirse. Bêguman, yekî din ku hûn dizanin ji bo we referansa xweşek baş e. Hûn nikarin pir hişyar bimînin dema ku hûn karmendek kirrûberekî an parêzerek bijartin hilbijêre .
Ma Pêwîsta Pêdivî ye Pêwîste Pêdivî ye ku ji Berê Pêşniyar wergirtina Berê Berê Berî Berî Berî Berî Berî Kirê Ask:
Di demek de, no. Lê tenê ji ber ku prosesa standard, ji bo yekem pêşniyara pêşniyarê dibe, teva nabe ku firoterek tim her timê pêvajoya standardê binêrin. Hin caran ji bilî desthilatdariyê hene.
Pêvajoya standardî dikare ji banka bankê ve dibe. Ew bankê we ye ku pêvajoyên standard diaxîne, û her bankek firotanê dikare cuda bibe. Bi gelemperî, gava ku hûn ji bo pêşniyarek ji kirrînek kurt, ji bo ku hûn bank ji bo we ji bo rêbaz û rêbazan damezrand. Ya herî girîng, hûn derxistin bankê bihayê firotanê hilbijêrin. Ew dibe ku li hember te bikî.
Prosesa Standard Procedure Ji bo Pêşniyara Kirêdar ya Kurtefîlm
Hinek bankeyên biçûk-bi hev re jî firotina Freddie Mac HAFA , ji bo ku kîjan rêbazê kevneşopî ya kevneşopî tenê pêşnîyar e-pêşniyaz e ku hûn firotek biçûk bikin. Heke ew hêviya pêşniyarê nayê hêvî kirin, ew bi kêmanî hêvî dikin ku di bihayê firotanê û firotanê ya malê de tevlî bibin. Bi gelemperî, ne ramanek baş e.
Heke ku hûn bankê buhayê lêpirsîn hilbijêrî, bihayê pir zêde dibe. Heke bihayê we pir zêde ye, dibe ku kiryarên ku tu pêşniyarî nabe. Her weha dibe ku bank wê dê di hêviya ku hûn ê bi dawiyê bankê re li darizandina darizandinê de bigihînin malê pir bilind bikin.
Bankan herdem herdem rast neyê û ji we re dibêjin ew naxwazin firotek biçûk bikin. Gelek caran, ew ê bi we re hêz dike ku hûn bi awayek bifiroş bikî ku ew ê ne firotin.
Pêvajoya Pîvana Ji bo pêşniyarê ji bo Kirêdar Kurte Kurte
Riya herî gelemperî ku firotineke biçûk e, ew e ku desthilatdariya sêyemîn-ê destûrê bişîne bankek zû ku hûn xaniyê ji bo firotanê tête lîstandin. Piştre, piştî ku we pêşnîyar kirî, pakêtek kurteya kurt a bankê bişînin, bi belgeyên belgeyê û pêşniyarê we re bişînin.
Ev pêvajoyê hûn di bin kontrola navendî de û ne na bank. Ji xwe bipirsin, ne bank ne zirarê kirin? Belge belgeyên ku ji bo bankeyê bişînin:
- Peymana Kirînê
- Copy Deposit of Money to Earnest
- Pêşniyarên Pêşniyarên Fînansê
- Lîsteya Pêşniyarên Pêşniyarê Pêşniyarê
- Destûra Duyemîn-Partî (Qanûna ku kopiyek yekem yek ve hatibû vekirî) îmze kirin
Her bankê hewceyên xwe hewce dike, û ew herdem dokumentên wan diguherin wan diguherînin. Ew gelemperî ye ku daxwaza vegerandina 2 baca bacê û 2 mehên balkêş û stokên payalê. Lê hinek bankeyan, wekî firotek Kurtefiroş Hevkariya Banka Amerîka dibe ku ew belgeyên wan hewce ne. Divê pisporê firotanê ya kurt a, eger ew kes pispor e, divê bizanin.