Hûn Li Bexdayê Dema Hêjayî kêmtir e?
Di dawiyê de, divê hûn rêjeyên rêjeya wateyê wateyê wateyê wateyê? Di vê gotarê de, em ê gavên ku hûn di dema demên bihayên mûçeyan de kêm bifikirin bikişînin.
Bihêleya Hilbijartinên Lînk û Girtîgeha Girêdanê
Gelek rêjeya bihêle ji hêla Reserve Federal Federal nirxên mûzayên mûzayî yên herî girîng kêm nîne. Ji ber ku rêjeya danûstendinê, ne rêjeya Fedê ye, rêjeyên mîkrobên xwerûkirî yên damezrandin
Heya ku we bihîstiye ku ew tenê raman e ku meriv garantîkirina tezmînata te ya ku hejmara rêjeya nû ya herî kêm du sedemên ku hûn ji rêjeya rêjeya xwe kêmtir e kêmtir e. Ev parçe şêwirdariyê bîr bike. Ew di rojan de kar dikir ku hûn tenê bi rêjeya mûzeya 30-salî hebûn, lê belê ew ne li bazarên fînansê yên ku li ser malê we gelek fonksiyonên te ya fînansî hene, lêgerîn neyê, di nav şertên 15, 20, an 30 salî, pênc- û deynên gulonî heft-sal, û cûrberek cûrbecî ya Girtîgeha Mortgages (ARMs).
Heta ku hûn nexwest ku hûn ji hêla pêdiviya xwe ya mehane kêm bikin, ev dibe ku hûn dîsa bisekinin heger hûn dikarin ewlehiya ARM-ê ji bo rêjeya rêjeya rastînek biguherînin.
Marshall Loeb ya CBSMarketWatch.com ji bo we biryar da ku hûn biryar bidin ku ka refînansê, li 52-ê hefteyan bi Financial Fitness .
Bihêlek Hilbijêre û Rêjeya Girêdanê ya Girêdanê Mortgages (ARMs)
Bi rêjeya rêjeya fedên maqûlkirî ne, bi rêjeyên di Fedê Fedê de bêtir bandor kirin, ji ber van celebên deynê rêjeyên bacê yên kurtayî yên berbiçav, wek rêjeya bacê (T-bill), ku rêjeya Fedê peyda bikin.
Lê çaxê ARM anî wateya? Heke hûn bi tenê di çend salan de li malê bimînin ku hûn plan dikin ku hûn ji bo rêjeya rêjeya mortezek kêmtir ji ARM-ê bigirin, hûn dikarin ji hêla ARM-ê ve diçin derve. Girtîgeha mortgê jî bi kesên ku bi zehmetiya qezenckirina kredî li rêjeya bihayên bihêztirîn de pir zêde dibe. Rêjeya ARM ya kêm pereyê mehane ya kêm dike, ji hêla wan re hêsantir dike ku ew ji bo pêşîn deynê pêşîn deynê yekemîn.
Heke, ji aliyê din ve, te ji ARM-yê heye û hûn plan dikin ku ji bo demek dirêj di xaniyê xwe de bimînin, li gorî rêjeya mortgage-a-a-heqê belaşkirî ya îro-ya îro.
Lînansên Navîn û Lînansaziya Serûpel
Hêjeyên deynê deynê deynî deyna sereke yê sereke, ji ber ku ew rêjeya rêjeya berjewendiya Fed zêde dibe û kêm dibe, lê belê ew herdem ji rêjeyên mîkrojeyên regular mortgage re mezintir e.
Dema ku rêjeyên faîzîst kêm e, ev demek baş e ku ji krediyek wekhevî xaniyê xwe bistînin (lê belê ne pêwîst e ku xêzek wekheviya malê ya krediyê, ku jihev cuda dike). Lê divê hûn hişyar bimînin, dema ku deynek lihevhatina malê li ser bifikirin û tenê yek derxe hebe ku ew fêm dike.
Dabeşkirina Refênance
Heke hûn birêvebirinê, pêşî pêşî deyndariya xwe ya xwe bide peywendî bikin ku hûn bibînin ku hûn bi wan re biaxivin ku ji bo hin mesrefên girtinê ve bigire.
Heke ku ev dixebitin, hûn dikarin deyndariyên herêmî ji bo agahdariya rêjeyê bikin. Îro, riya herî çêtirîn ku ji bo lêgerîn û danûstandinên çêtirîn e ku ev yek ji malperên ku gelek xizmetê pêşkêş dikin, ji bo vê yekê pêşkêş dikin, wekî zûtirînloans.com, an jî bankrate.com, bi tenê çend navê xwe bikin. Gelek brokeragesên ku hûn dikarin ji bo deynê deynê deyn bikin jî ê jî hûn dikarin ji bo destûrê bidin.
Ger hejmara rêjeyên kêm e û hûn di nav bazarê deyna mortgage ya jêrîn in, hûn naxwazin lêkolîn bikin ka hûn dikarin ji hêla pereyên nû vezmînat bikin.