Ne tenê "Liar Loans"
Lêbelê, hinek kes nikare belgeyên hewce dike. Ji bo wan, belaşek belgeyên (an jî belgeyên belgekirinê) bisekinin, û ew deyn jî hîn hinekan hene.
Sedemên Ji bo Daxuyaniya Belkî Dike
Gelek sedem hene ku hûn nikarin (an jî dixwazin dixwazin) agahdariyê bidin a deyndar. Bo nimûne:
- Mirovên xweser ên ku ji bo armancên bacê kêm dikin, lê paşê vê paşê vedixwe dema ku deyn dikin
- Karmendên ciwan xwedî dîrokek mûçek kêm, an çi dîrokek ne
- Nêvanên karsaziyên nû dikarin nikarin dahatiyên dahatûjî nîşan bidin (pir sal salî hewce ye)
- Bi rêjeya veberhênana veberhênanê ye
- Pêdiviyên taybetmendiyê dibêjin ku hûn asta dahatiya xwe bi xwe biparêzin
- Finding and organizing documents is very difficult
- Hatin an dahatiyên di her tiştî de pejirandin ji bo deyndariyê têne belgekirin
Qeydkirina Dokumentasyonê
"Rojên kevin baş" yên hêsan ên hêsantir ne. Berî krîza fînansî ya ku di sala 2008 de vekişandiye, hûn dikarin bi tenê bargiranîna mortgageyê re bêjin ku hûn çiqasî werbigirin, û eger heger belgek hewce ne. Kesên "Hatina gotinê" (wekî "laşê derewkar") jî bêtir azad kirin.
Saziya Parastina Ewlekariya Xwîner (CFPB) niha êdî pêdivî ye ku tezmînata we heye ku tu deynek kredî deyn bike - eger hebra deynê deynê kredî ye. Lê hinek deyndar dixwazin ku di nav cîhana mortgage-nebawer de kar bikin.
Têbînî ku van deyndaran nexwazin ku vegerin 2006-wan - ew naxwazin hejmarên nifşê yên ku bi hejmarên neheq ên bikar tînin ne.
Lêbelê, ew ji bo mirovên ku hewceyê xwe bigirin (ji ber ku hêza dakêşkirina dahatiyên kevneşopî û di şertên kevneşopî de belgeya kar bikin) digel balkêş in.
Ji bo van deynan ji bo kalîteyê, hûn hewce be ku deynek karsaziyek be, û taybetmendiyên jêrîn dê ji we re alîkariyê bikin.
Krediyek baş (an jî mezin): dîsa, belaş, belgeyên belaş ên belgeyên tiştek berê ne. Lender tenê tenê dixwazin ku ji bo agahdariya kêm nizanin heger hebê heqê krediyên mezin (hedef 720 hema dest bi dest pê dike). Wê got, eger her tiştek di rengek baş de, çend hinek dansên li ser raporên krediyê dibe ku nîqaş nekin.
Hatina: Hatina herdem herdem ji bo ku we ji bo deynê we hate pejirandin. Lê lêyndarên neheb-yê dikarin bi derheqê dahatina we re binirxînin. Heke hûn dikarin rewşê xwe bikin (tevî ku hûn nikarin W2 çêbikin), hûn dikarin pejirandin.
Alîkarî: Li wir gelek pereyên maqûl bi heman dozê re alîkarî dike. Banqeya mezin û hesabên veberhênanê dikarin wekî "rezber" xizmetê bikin hûn dikarin di nav deynan bidin dayîn. Dema ku hûn li ser dewlemend in bihêztir dibe ku dahatkar dikarin bêtir dahatir be.
Wekhevî: deyndarên mîna rîskên xwe kêmtir bikin û hûn dibînin ku hûn di lîstikê de çerm ketin. Heke ku tezmînata piçûktir bikişîne , hûn derfetên ku bi deynên belgeyên belaş ên xwe çêtir bûn.
Ji bo mirinên kevneşopî, 20% hebe, lê dibe ku% 40 an jî bêtir bêtir bi deyndaran re bi deyndaran re bi deyndar re. Hûn her dem herdem herweha wekheviyê bidin ku dû rojekê bikar bînin.
Cost
Wek tiştek ku xwarinek bêpere ye. Ji ber ku hûn nikarin ku hûn belgeyên standardên bi kar tînin vegerin we, nexşeyên bêtir rîsk digerin. Ev deyndar jî bi rîskek zûtirîn rîsk digirin ku ji hêla hûrgelan (lê dîsa hîn jî zagonî) dixebite. Wekî encam, bihayê bilind e.
Bi rêjeyên faîzê hêvî dikin ku herî kêm ji sedî sedî yek ji bo belaşek belgeyên belgeyê ye. Harmendên din ên ku pêvajoyên din jî werin belav dibin. Heke hûn tenê riya ku hêla ji bo kirina deynê hêsantir digerin, ev dibe ku çêtirîn bijartî ( hilweşandina bacên wan û payêrên kevin ). Lê heke hûn di nav kategoriyan de têne xistin, ev dibe ku hûn tenê bijarek û hîn jî bihayê bihayê.