Pirsgirêk: Bila Pêşniyariya Pêşniyarê Pêwîste Em Daxwazin Mala Bikin
Xwendekarek jêxwaze: "Me xaniyek pak ya xwe dît ku dibêje, firotanê dê tenê pêşnavê bilez qebûl bikin. Em naxwazin bi şevê bibin. Em dixwazin ku ew xaniyê bikirî. me ew xaniyê? Jina mêrê dibêjin em dem wextê wast dike, dema ku hûn dikarin li xerîb xuya bibin ku li ser wan bikirin ku ne pêşniyarên wan hene.
Bersiv: Pêwîstiya ser rewşa rewşa we dê pargîdanek pir caran ji bo pêşniyarên bilezê bixwaze heke ji bazirganî nedikir hebû ku derfetek baş bû ku dest bi pêşniyara ku di pêşniyara pêşniyarê de dibe ku bisekinin an derkeve. Bi gelemperî, heke hûn di merivê duyemîn de ne, hûn dikarin pir baş bibin ku ew xaniyê kirînê . Pêdivî baş in. Lê ez dikarim ku hûn pêşniyazek bilez bikim ku fêm nakim. Tu kes nikare bila bila duyem duyemîn lîstikvanê duyemîn, lîstikvanê rast bikin?
Pêşniyarek Yekgirtî çi ye?
Em werin destpêkirin ku hûn pêşniyar dikin ku pêşniyarê xwe bidin pêşniyarê. Pêşîn, firotkar jixwe pêşî pêşnavê qebûl kir. Ew pêşniyara yekem dikare çend tiştan, tevî peymanek peywendîdar , ku girêdayî hejmareya hin bûyerên ku hebe yan dibe ku nêzîk be. Hin ji van pevçûnan dikarin bibin:
- Li ser kirîna kirêdariyek xaniyê heyî ya firotanê
- Li ser çavdêriya mûzîkî, ku di nav lêpirsîna malê de satisfactory
- Li ser serfiraziya malê ji bo bihayê firotanê û nirxandina nizan e
- Dema ku li ser kirînê bargêrîna fînansaziyê digire û tiştek di bin destnîşan de pêk tê
Heke yek ji van rewşan veşartî, veguherîn dikare şaş bike. Heke karsaziyê veguhastin, paşê firotanê dê hewce bike ku malê li ser bazarê vegerin û dest bi malê bide xuyakirin.
Pêşniyarek şiklê hebûna hebûna pêşnavê qebûl dike û bêje ku eger yekemîn kirrînker nikare, hûn bi xwe re bi peymana firotanê re bixweber in.
Pêşniyarek veşartî ji firotanê ji pêşniyarên din ên ji hêla kirkerê ve an jî xaniyê xwe ve li ser bazarê rawestîne rawestîne. Gava ku yekemîn kirrînker nikare, bam, hûn di peyman de ne. Ger bihayên bihayê bihîstin ji ber ku hûn bazara bazara kirîna bazirganiyê, hûn di bihayê buhayê de di pêşniyara paşnavê de girtî ne.
Pêşniyarek bilez divê hewceyê ku hemî partiyên ku peymana ku bandor be. Bazirgan dikarin ji pêşnavê bilezek bêtir şîfre bigirin, ku bazirganî pêşkêş dikin ku her cihekî her partî tê zanîn. Ji bo nimûne, eger hûn pêşniyarên barkirinê hene hebe hûn di # 3 an jî # 4 de bibin. Berbiçav, hûn dixwazin ku li # 1 poz bikin, pêşniyara yekemîn-pêş.
Pêşniyar bikin Pêşniyara Bila Lîsteya Lîsteya Bilindtirîn?
Ma pêdivî ye ku hûn pêşniyarê bilez ji bila bihayê bihayê bihêlin , li ser çiqas bazirganiya firotanê wergirtin girêdayî ye. Di rewşeke pirzimanî de, hûn dikarin hin tiştek baş bibin wir wê ji bo bêtir bihayê lîsteyê pêşkêş dikin. Ev çend çend pêşniyaran çêdibe:
- Pêşniyarek pêşniyaz: ji bihayê bihayê lîsteyê ji ber ku kiryarê ne kesek nizane ye.
- Pêşniyarek duyemîn: bihayê bihayê berî ku cara yekem û du duyemîn bi hev re bigihîne.
- Pêşniyara sêyemîn: Ji ber bihayê bihayê lîstiktir ji ber ku kirînê bi rastî bixwaze malê ye
- Pêşniyara çaremîn ji 10 pêşniyaran pêşkêşî: Di nav di ber ku ji van kirkeran dizane ew guleyek dirêj e.
Pêwîstker xwedan pêşniyar kir ku pêşniyarê kirîna pêşînerê, bi taybetî jî eger ew pêşniyarek bilind e. Lê hûn ji wextê bilezek şîfsî bikin ku hûn ji bendê bisekinin, da ku hûn pêşniyazek piçûktir bipejirînin ku wextê dema kiryar û tengahiyê biparêzin. Lê heke eger çend pêşniyarên nermal in, ew bi gelemperî baştir e ku pêşnîyar li ser maseyê bi hev re bikin. Ji bo stratejiyên pejirandina xwe ji hev re biaxivin. Hûn bi vekişîna xwe bêdeng bimînin. Li ser bazara malê ya zanistiya xwe bikar bînin.
Pêşniyar û Pêşkêşiya Kurtefîlmê
Heke hûn xaniyek bikirînin ku li ser destûra firotek biçûk e , pêşniyarek şiklê ji bo firotineke biçûk dibe dibe ku hûn 50 / 50î ji mezintirîn mezintir dide we ku pêşî pêşniyet wê bibe.
Gelek kirrûpan nexwazin ku benda pejirandina piçûk ya bendê bimînin, û hinek piçûk bi rê ve dibe ku firotek biçûk bimînin. Pirsên pir girîng e ku pêşniyarê wê ê nayê rawestandin.
Bi xwe ve di çarçoveya bêdeng de, hûn ne mecbûr in ku hûn xaniyê bikirin, û hûn dikarin li bazarê din li bazarê din binêrin û hûn dikarin li bendê bikin. Heke ku hûn xaniyek din din bibînin, hûn dikarin çêtirtir bikin, hûn dikarin ji bo pêşniyarê xwe ji pêşveçûnê vekişînin, lê belê ku ev pratîk ji ber sedemên xuyanî ne. Ew pir baş e armanca armanca şopandina bilez.
Lêbelê, avêtineke din ku bifikire ku xwediyê kirrûberekî kirrûberek e û kiryarê dibe ku firotek kurt a sernavê îmze kirine . Heke ku firotana kurteya bazara kurt dibe ku firotanê ji bo pêşniyarên bilez qebûl bikin û wan pêşniyarên bankê bişînin, dibe ku hûn di rewşek bifroş bikin ku bifroşkerê xwe bidin pêşniyarê xwe bidin bank. Heke pêşniyarê pêşî ya çêtir e, kîjan pêşniyazê we difikire ku bankek kurteya bazirganî wê qebûl bikin? Ev ê bi bandorê yekem kirrînerê kişand. Agahdariya we re bipeyivin, her çiqas.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.