BPO li Real Estate çi ye?

BPO gelek caran bi fêrisî û firotin kurt e, lê belê şîrketên din ên wekî firotanê BPOs ve girêdayî dikin. A BPO ji bo "nirxa nirxê brokerê" ye, û ev pêvajoyek bi karûbarek pir pir wekhev e, bi tevlêbûna ne tevlîhev dibe.

Şîrket û bankan ji bo danûstendina nirxê amade bikin ku kiryarên sîteya rastîn bistînin. Nûneriya broker, bi gelemperî xaniyek sîgorteyê , kêmtirîn sê sîteyên wekhev hene ku bi dawî bû ku li ser milê bazirganiya firotanê û firotin ji bo cudahiyên hilweşandî an jî.

Di encamê de nêrînên dawîn a nirxa bazara bazarê.

Bersîvên bargêrîn carinan hin caran nîqaş dikin, bi taybetî eger ku amadekar amade dike ku BPO li ser taxê kêm an jî zanebûnek kêm e. Lê belê BPO-ê bi gelemperî bêhtir bihêleya tevlêbûna bêtir kêm kirin.

Di dema bazara bazara 2006-2011 de, bankan ji bo BPO ji bo 50 $ û 75 $ drav drav kirin. Pirsgirêka vê nêzîkê ye, bank wê ev karsaziyê bi gelemperî nû dide ku ji ber gelemperî, tenê ew kesên ku dixwest ji bo vê yekê hindik dixebitin. Ji bo ku ji malê veguhestin malê veguhestin, bi zûtir bi fotografên xwe re bi telefona xwe re li ser telefona xwe veşart û derketin.

Bankan nedîtin ku li ser BPO gelek giran derxistin, çimkî BPO ne her tim ji bo nirxandina nirxê nehatiye bikaranîn. Piranîya, rêbazên BPO hewce dike, lê bankan jî pîvanên firotanê dinirxînin, bi taybetî jî gava ku firotanê pêşniyar kirina firotek biçûk e .

Bankan dikarin winda kirina qirêjê ji ber zelaliya dakêşin û diyar bikin ku windabûna zerarê zêdetir dibe, lê wek ku ev dikare ji we re deng bide.

Tiştên Duyemîn yên BPO

Du cureyên BPO-standard hene: BPO yê hundur, wekî wekî jorîn, û ajokrasî-BPO. Bi rêvebirinê BPO li ser hin karên BPO yên navxweyî ye.

Ew hewce ne wateya ajansa ajokrên malê ye, ji ber ku hin hûrgelan tenê li ser wêneyê Google binêrin. Lê wateya ku hundurê hundurê malê ne ji bo ajotekek ji lêpirsînê ne. Nirxê bazara bi tenê hejmarek bi hejmara 3 mehên dawî di firotana berbiçav de .

Hin carinan hûn di ajokara bPO-ê de bi navê BPO yê tête nivîsîn tê gotin, wateya wateya pispor bi pisporek nimûne nimûne. Ew bi awayên nirxên nirxên ku ji malperên hinek ên populer ên ku Zillow Zestimate têne texmînkirî ye . Ew dikare ji bo hin tiştek rast be, lê nabe ku derveyî kontrola hundir an hundurê, ne jî nirxandina tevlihev.

Çima Bazên BPO-Sernavê bistînin

Sedemên herî gelemperî ji hêla bankeya BPO ve an jî ji bo malek li darbarê ye, ji bo navnîşên bankê ya REO û an firotineke biçûk. Bankan dikarin ji kompaniyên sîteyên betal ên BPO re daxwaz bikin. Nirxa balkparkê ya nirxa nirxê tête çêkirin ku ji bo alîkariya bankê bike ku nirxên xirab xilas bike ku carinan di demên kurt de ji hêla ajokên unethical ve girêdayî ye.

Bankan ne hewce ye ku nirxa BPO wekî nirxê bazara rastîn qebûl bikin. Bank dikare bikaribe ku wek nirxa rêberî û bikaribe ji bo bihayê firotanê bilindtir bixwaze ku hewce bike ku winda bike. Ji ber ku bankek daxwaza bilindtir e ku wateya nirxa BPO pir zêde bû.

Ev xeletiyek e ku hin nûnerên sazkirina BPO ji bo nirxê çewt e ku li bankê ye ku biryar da ku ji bo bihayê bilindtir bipirse.

Bank dikare tenê agahdarî bêtir agahdariya BPO bikar bînin. Gelek pergalên pergala valahiyê yên xweserkirî hene hene, û dibe ku BPO dikare tenê raportek pêdivî ye.

Tenê mirovên ku hêvî dikin ku nirxa BPO ê di bin kêmtir de têne firotanê ya firotin. Lê belê hejmareke kêm kêm nabe ku bank wê naxwaze bêtir pere didin. Bankek naxwaze ku firotek biçûk bikî, û tiştek ku gelek kesan xuya dike ku bêyî çavan kirin.