Xwendekarek jê pirsî: "Jina min û min hewl kir ku çûyîna çûyerê xaniyek xaniyê bikî, lê her cara ku em pêşnîyar kir, hinek kes ji me re xistin. Susan, jina min, difikirîn ku wextê baştirîn e ku ew bikirim, û ez bi wê re qebûl dikim. Lê belê ew weha mîna ku gelek kesan kiryarên din difikirin. Ez pir kêfxweş im ku em nehara bihara bihêle, ji ber ku em niha ji San Diego ji meha veguhestina karê xwe ya meha County County ve diçin. Ji bo ku hûn dixwazin dixwazin li malê bikirin, derfetên me bikirin? Çawa dikare bikirre ku çiqas bikirre ku di dema bihara xaniyê de zeviyê bikirin? "
Bersiv: Bargiranîna malê ji dema ku hûn dijîn, ji bo mehên cuda yên din dikarin bikar bînin. Di Sacramento de, kirîna xaniyê meha Çileyê di destpêka Çileyê de dest pê dike û gulana meha. Li Minînnesota, ku ez li rakirim, lê kirîna xaniyê bihara zûtir dest pê dike ku beriya wê dihêle, di çend salan de tê wateya ku meha meha meha ye. Wek dibe, Gulanê.
Ji bo piraniya Dewletên Yekbûyî yên meha buhayê normal, ji bo Amerîka, Gulan û Gulan e. Sedema sereke ji bo vê sehê ye, çimkî gelek Amerîkî di dema Tîrmeh û Tebaxê de betlaneyan digire. Ne ku hûn behsa cihên wekî Sacramento, ji bo havîna 115-ê havîn di nav havînê de, dibe ku hema hema her tim demeke ku ji bajêr vekişîne. Ez dixwazim bifikirim ku ji bo gelek beşên welatê welatê meha meha Nîsanê ji bo kirîna malê ya herî mezin e. Nerazîbûna wê, 15-ê Nîsanê.
Pêşbaziya Di Bara Bazara Xanî ya Bazirganiyê de
Heke hûn gelek kesan in, paşê, û hewl bikin ku di nîsanê de bikirin , hûn ê amade bibin ku hûn li malê bixwazin ku hûn bixwazin.
Ne bêbawer nekin. Ne hewce nekin ser xewê bikin. Dema ku hûn bibînin, pêşniyaz bikin. Li vir şêwirmendên din hene ku ji bo ku hûn pêşniyar dikin ku alîkarî bidin we:
- Ji alîyê belaşek niştecîhan ve were pejirandin . Ew dikare bibe bankek herêmî yan brokerek lêkerek herêmî, lê hewce nekin ku bi nameya belgeya erê an belaş an nameyek an nameyek ji derveyî deynê deynî. Pêşniyarên ku di nameya preapproval a belaş de dibe dibe ku dê hebin ji bîr tercîh bike.
- Li ser malê li ser meseleyê, ne xwedê xwe. Hûn nikarin bisekinin ka ka malê pêşkêşiyek e, firotineke biçûk an xwediyê firotanê kevneşopî ye. Li ser cîhê cih, cih, cih digirin û li malên ku hûn hewcedariyên bingehîn re hevdîtin bikin. Dema ku merivên ku ji hêla firotanê û firotana biçûk , domdar di nav deverên kevneşopî de nemaze nêm ne.
- Kirê pisporê taxa kirê . Li sîteyê rastîn herêmî ye. Agahdariya sîteyê ya ku hûn li qada ku hûn dixwazin bikirtin pispor dike dê dê dewlemendiya agahdariya we ji bo we. Ne naxwazin, ewê ku dibe ku di nav deverên pisporê lîsteya pisporê de tête zanîn û rêzdar be. Bi karûbarê karmendên din re wek berpirsiyarên din û hurmetê ji bo we ji hev re ye. Hin ajentan, mîna min, hûn karsaziyek bisekinin ku di tevahiya bajêr de pispor bikin, û ne tenê taxan.
- Ji bo bihayê bihayê lîsteyê amadekirin be. Hinek kirrînan li ser çiqas difiroşin li ser çiqas ji malê re çiqas pirr balkêş dike. Ji ber ku hûn diyariya CMA ya firotana bêhtir ji bo nirxa rastiyê diyar bikin. Hûn nikarin nirxên din ên li bazarê li ber bazara berhev dikin ji ber ku firotan dikarin çi bixwazin. Heke ku hûn xaniyê xwe digerin, hûn bi bihayê ku hûn dikarin bisekinin, dixwazin ku hûn $ 1,000 bêtir didî bidin an jî kêmtir di planê tevahiya tiştên din de tune. Hûn di 5 salan de nexwestin.
- Hin firotkarek tiştek din bikêrin. Gelek şert hene ku di pêşniyara kirînê de hene . Têkilî her tim li ser bihayê bihayê. Hûn dikarin bazirganiyek pêdivî bidin ku hûn bêyî pêşniyarên xwe bistînin bêyî ku mafê te bistînin. Ji ber ku hûn ji bo we pêşniyarên xwe bipirsin bipirsin. Ew tiştek piçûk dibe ku dibe ku firotkarên rojek bêtir ji bo vekişînê bikin.
Dibe ku li bajaroka nû, hûn dikarin çend hefteyan berî ku beriya bihara kirîna malê di bihara havîn de dest pê bikin û bixwazin herêmê bizanibin. Li ser kolanan û li xwarina mirovan re biaxivin. Serdanên gelek xaniyên sîteyê û hevpeymanên rastîn ên hevpeyvîn bibînin . Înternetê bikar bînin ku lêkolîn bikin. Destûra Dîwanên ku hûn di demên cuda de baştirîn çêtirîn û dixwazin, hûn dikarin di rojên cûda de hefteyê.
Lê piranî, baweriya xwe ya xwe bawer bikin. Her yekem-ê dema kirrûberekê malê de hindik tirsa di hundirê malê bikirin, berbiçav dike ku çiqas e.
Hûn bi şeş bi şirket bi hêsan heye. Û gelek caran dişewitin beşek hejmarek mezinan. Heke ew rast e, lê tenê pêşniyaz bikin. Gûtê xwe bisekinin.
Ya bîr nekin, ne her kesê kirrînerê di bihara wê de xaniyek bikirîne. Ji bilî, hin kirrûpêk dê xaniyê wan bikin ku ew naxwazin. Piştî van şertan dikarin alîkar bikin ku hûn ê di nav wan kesan de bêne nirxandin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 li Sacramento li Lyon Real Estate li Lyonê ye.