Li Xanûbereyek Li Real Estate Reqencê Pêşniyar bikin
Hinek caran kirrûbirran li ser dîtina ku xaniyek bêkêmasî bikirîne ku balê kêmtir kir ku ew çawa pêşniyarê kirîna kirîna nivîsandinê binirxandin; Lêbelê, kalîteya we ya hema hema girîng e ku hûn bihayên ku hûn pêşkêş dikin ku xaniyê bikirin. Lîsteyên ajostan divê di rewşên ku ji bo ku çawa pêşniyarê xwe bidin nivîsandin, firoştin şirove bikin . Pêşniyarên nivîsandî yên xeletî li ser her kesî xuya dike û şansên we kêmtir dibe ku wek kirrînerê ku hûn pêşniyar qebûl dikin. Li vir hûn 10 rêberên bingehîn hene ku hûn rêber bikin.
01 Forma Rast ya Bikaranîna Bikaranîna bikar bînin
- Peymana Xweseriya Xwarî ya Hilberkirî
- Peymaneka Kirîna Kirêdariyê ya New Construction
- Peymaneka Kirînê Probate
- Peymana Kirêdariya Niştecîh
- Peymana Kirê ya Kirêdariya Kirêdariya Niştecîh
- Peymanek Kirîna Kirêdar ya Vacant
Û ew ne her cûreyek nerazî ye.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
02 Ji bo pêşniyara kirînê ya bihayê bihayê binirxînin
Hin dadgehan destnîşan kir ku pêşniyarên ku hebûna hûrgelên hûrgelan ên wekî "ez ê ji pêşniyarê xwe çêtirîn $ 1,000 drav bikim," pêşniyazek bonfireh nakin. Tu bihayê bihêle. Di nivîskî de bişînin.
Bazarên bazara kirrûbirran û bazarkerên bazirganî , di bazara nermî ya normal de, hûn dikarin dixwazin ku ji we hêvî dikin ku hûn kêmtir pêşkêş dikin. Hûn dikarin ji bo rêberî bixwazin, lê hêvî nakin ku ji malpera xwe ya sîteyê re bisekinin ku hûn buhayê xwe bistînin. Biheqên ji bo kirrûbirrek difikirin, bawer bikin an na, ne karmendek karmend e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
03 Li ser pêşniyara destpêkê çêkin
Di piraniya dewletan de, ji bo pêşnîyara kirîna bendê heye, hûn hewce ne ku hûn hewceyê perlemendiya qenc bikin . Ew dikare kredî, kontrola şexsî, kontrola kredî an jî rêbazên din ên wekî şexsên şexsî, malê rastîn, mûzgehan an jî neheqên neheqdar be.
Vê derê ku kî wê depoyê bigire - hema hema lê ji firotanê!
Heke dewleta we "wendakirinê," dibe ku pargîdanî dikare bibe xwediyê dravê we bimîne eger hûn di binî peyman de derbas bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
04 Tezmînata Daxuyaniya Xwe
Tezmînata we kêm dibe dibe ku pere, pêşniyarên bargiran , firotin, sîteyê yan jî sermayeyên din. Bi gelemperî, ew bi awayekî vekirî heye. Hin dewletên ku di nava demeke taybetî de derbasbûna paşnavê ya tezmînata we hewce dike.
Heke hûn şexs dikir wekî şermezarkirina fona hevpeymanê ya diravê difikirin, ku çalakiyek bi hûrgelê ya tedbîran têne fikirkirin û wusa ye, eger hebe, divê hûn nîşan bide.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
05 Tiştên Financing Navê
Ji kerema xwe ve bistînin ku depozê we, gava ku tezmînata te ya paşvekirî û fînansê vekirî ye divê divê heqê heqê heqê heqê heqê heb.
- Hin peymana ku hûn rêjeya rêjeya herî zêde ya herî zêde diyar dikin, da ku hûn riya ku hûn rêjeya rêjeya bêtir diçe de bê dakêşin bifikirin.
- Hêviya fînansê ku we hêvî dike ku hûn bigihîjin: kevneşopî, FHA, VA, peymanê firotin, fikra an jî din.
- Di navnîşên herî zêde de, tevî ku eger hûn difiroşin ku difiroşin wan bidin wan.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
06 Inglîzî
Komeleya Kataloniya Katalanyayê ya Realtors (CAR) peymana kirînê li California di kirina 17 rojan de ji bo lêpirsînan bistînin. Dewletên din jî wekhev in. Qanûna federal, hemû rojan 10 rojan dide ku ji bo pîvanê birêvebirin, heta ku di nivîsandina nivîsandinê de ne. Gelek peyman ji bo hûrgelan ji bo hûrgelan digirin:
- Qinetbirrînî
- Fona Deynê
- Teftîşên fîzîkî.
- Li gor qanûnên dewletê, heger hûn tengahiyên xwe di nivîsandinê de derxînin, ew dikarin di bin bandorê de, hemî awayî vekişînê bibin!
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
07 Destnîşankirina Navnîşa Nerazîbûnê
Tecrûbeya min nîşan dide ku têkoşîna bêtir hewldanên li dijî desthilatdariyê têkoşîn kirin. Hinek peywendan derketin, çimkî firotirîn û kirrûbirên hêviyên derheqê derheqê nerazî ne.
- Dîroka dagîrkirinê derxistin. Ew li dawiyê ye? Roj piştî piştî girtinê?
- Heke ku ji ber qedexekirinê ve girêdayî ye, ji bo parastina hemû partiyan, peymana kirê kir.
- Heke ji ber girtina du û sê roj bêtir, peymana kirê kir ku ji bo parastina kirînê biparêzin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
08 Dike ku Xerca Pêdivî ye
Her çiqas gelek peymanan ji bo xercan re biaxivin, lêçeyên hinek, li ser bingeha we ya herêmî, bi taybetî bi partiyek ve têne dayîn. Heke hûn nexşebûn nas nakin, hûn dikarin bêhempa bi pêşniyarê pêşniyarê vexwendin. Ji ber ku we pêşniyar dikin û jixwe bipirsin, ji ber ku lîsteya navnîşan telefon bikin
Hinek caran ji bo serdestî, sernav, wîlayetê an bacê veguherîna bajêr dikare yek ji sedî bihayê bihayê firotanê. Ji bo nimûne, eger firoterek ji bo we re bistîne û ji bo kirêkerê ji bo hilbijêrin, lê bila wê hilbijêre.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
09 Raportên taybetî Taybetî
Heke hûn di derbarê teftîşkek taybetî de fikar dikin, rapor bikin. Hin nakokiyên bazirganî ji hêla bêtir veguhestin veguhestin ku bi kirrûbirrek xemgîn bû ku nehatiye nîqaşkirin. Bazirganan bifikirin. Bazirganî difikirin.
Navnîşên ku hûn dixwazin lêgerîn dixwazin. Hin dewletan bikirse ku kiryarê ku ji ber pêşniyarê vê misogerkirina kêmkirina pêşniyazkirina nivîsandina hemî kontrolkirinan bikin. Heke ji bo firotanê ji bo hin raporan pêşkêş dikin, ew ji wan re bipirse.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
10 Daxistina Dewleta Derbarê Xweşandina Pêşniyarê
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.