Ma hûn Hûn Li Bazirganiya Down Falling Home Prices Purchase Purchase?
Hin Bazirganên Xweser Divê Divê Li Bazarê Down Down
Hûn dikarin difikirin: "Bê guman, ew ê wê bêjin. Ew Rektorê ye , û herdem herdem dibêjin 'Niha herî baş e ku bikirse.'" Bi rastî, li vir e ku hûn nehêle ku hûn nexwazin ku hûn li bendê bikirin bazar.
- Heke hûn difiroşker in ku dixwazin ku li bazara malê bêtir bihêztirîn, niha dikare dema herî baş be. Êdî hûn li benda bisekinin, lêçûya lêçûna xaniyê we dibe.
- Heke hûn dikarin ji bo xaniyê alternatîf bixwazin, stratejiyek bihêz e ku niha bifiroşin, çend mehên bisekinin, paşê dema ku hûn pêşniyarê xwepêşandanê tune .
- Heke hûn difikirînin û bi hevdewletî re bikirin, hûn ê hîn jî ji lîstikê bibin, ji ber ku kêmbûna kirînê li ser kirîna firotanê li ser firotanê mezintir e.
Li ser Bazara Navxweyî ya Malê Xweya Xwerdana Kirêdar bikişînin
Ji bo nimûne, bêje ku mala we niha 300,000 dolaran ye, lê ji ber ku inventory û çend kirrûbirran, divê hûn bihayê xwe ji 10% kêm bikin. Ji ber vê yekê, ji bilî $ 300,000 dolar, hûn ê $ 270,000 dakevin û "$ 30,000 winda bikin."
Li Bazara Barkirina Xweseriya Bingehê Bawer bikin
Niha, bisekinin. Bêjin ku hûn deh sal berê vê xaniyê kirî û $ 100,000 dane kir. Hûn jî hîn 170,000 $, ne kêm mesrefên firotanê, ne ne?
(Ev paysên mortgage yên mehane nebihêrin , lê hûnê wan ê heke heger hûn kirêdar dikirin.)
Li ser Bazarê Down Down - Serkeftina Xweya Xweya Nû ya Kirîna Bikin
Heke hûn plan bikin ku xaniyek $ 500,000 dakêşin, ku di bazara balkêş de di heman rengê de ye, hûn dikarin ji mala 10% drav an jî $ 450,000 bikirin.
Wê wateyê ku we 50,000 $ xelas kiribû.
Vebijêrîna Nîşeyên Bazirganî û Kirînê
- Ji ber ku hûn li ser firotina xaniyê "$ 30,000" winda kir
- Lê hûn li ser kirîna nû ya malê li "$ 50,000" damezirandin
- Ma ku hûn pêşî $ 20,000 dakêşin?
Nerazîbûna Têkiliyên Xercan Bihêlin Ne Bikin
Kîjan rêjeyên rêjeya berbiçiyê digirin? Ma ew diçin an ançê ne? Heke nirxên faîzê nêzîkî her dem û nizanin di çarçoveyê de, li benda bendê we ji we re difikirin. Hûn dikarin nikarin bi kirîna malê bikirînin li her bihayên. Piştî vê yekê çi dibe eger hûn li dora qezencê nêzîkî $ 400,000 digerin.
- BİXWÎNE: Her du tişta ku di rêjeya faîzê de we zêde dibe ku hûn 25,000 dolaran di nav kirînê de kêmtir dide $.
- BİXWÎNE: Her rêjeya zêdebûna di rêjeya faîzê ya we di nav hêza kirînê de 50,000 $ kêmtir dide.
- FACT: Her rêjeya 2-ê di zêdekirina rêjeya faîzê ya we di nav xwerûya kirînê de 100,000 dolaran dide.
Bersivên Bargiraniyên Bûziyên Bazirganî Di Baweriyên Bersîv de binêre
Heke hûn ji% 20 derxînin û ji bo 80% ji deynê kevneşopî re qezenc dikin , li ser bihayên kirînê yên sereke û sereke yên we hene:
Pereyên hema hema hema hema. Lêbelê, xaniyê ku hûn dikarin bazirganî bikin 8.25% ji mala ku hûn dikarin bi 6.25% kirîna bazirganî kêmtir $ 100,000 e.
Heke hûn li benda bihayê bihayê din kêm bikin, nirxê berbiçav ji ber rêjeyên bilind bilind dibe.
Stratejiyek baş e ku ji xwediyê biryara bikirin an firotanê hemûyan û konseya xwediyê sîteyê ya rastîn bi girîn bike. Li ser weşanên rojnameyê ditirsin. Biryarek agahdar bike. Hejmarên xwe yên xwe bidin. Axaftina bi karmendiyek sîteyê re bipeyivin ku dê dê berjewendiyên xwe pêşîn bikin.
- Buhayê firotanê $ 425,000, li ber 8.25%, tezmînata we $ 2,554 e.
- Bihayê bihayê $ 450,000, li ber 7.75%, tezmînata we $ 2,579 e.
- Buhayê bihayê $ 475,000, li ber sedemê 7.25%, tezmînata te $ 2,592 e.
- Bihayê bihayê $ 500,000, li berjewendiya 6.75%, tezmînata we $ 2,594 e.
- Bihayê bihayê $ 525,000, li ber 6.25%, tezmînata we $ 2,586 e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.