FHA Enerjiya Enerjiyê Girêde dikarin bihayê bihayê firotanê
Enerjiya karûbarên xurt ên enerjî di demeke dirêj de derbas dibe, pir dirêj hebe ku piraniya mirovan li ser vê yekê bikar tînin binpêkirinên fînansê. Heke hûn ji ber birêkêşînê bikirin, ji ber ku malê xwediyê pûçek kevntir heye ku pêdivî ye ku pêdivî ye, an pencereka yekane ye û tu dixwazî du paqijê bixwaze, ku dibe ku bersiva we çêbibe. Enerjiya enerjiyê ya enerjiyê dikare dikare di nav mortgage ya we deyne û hûn dikarin bikar bînin ku ji bo çêtirkirina çêtirîna enerjiya enerjiyê enerjiyê bidin.
Ew hêsan e ku ji bo mortgage enerjiya enerjiyê bigire. Kirêdar dikarin ji sedan 100% ya fêr bibin. Pêdivî ye ku hewce ne ji bo ji bo fona fînansî vekirî ji ber ku teserûfa enerjîyê dê pir caran dibe ku heqê heqê zêdekirina mortgage zêde dibe. Ev wateya ku, erê, xwedêkerê hesab dike ku hûn ê çiqas bi bileya karûbarên xwe biparêzin, ji hêla nûvekirin û çêtirkirina çêtirîn, û dê di binavê drav de bikar bînin ku hûn ratios kêm bikin. Ev girîng e ku heqê we ya ku ji sedî deynê deynê mortgage ji ber ku ji bo Pîvanê PITI ve hatî bihayê herî zêde ye.
Vîreyên Enerjiya Enerjiyê Pêşveçûnên Karûbar ên ku Ji bo Enerjiya Hêzdarkirina Mortgage ya Qelsî ye
Enerjiya enerjiyê ya enerjiyê divê di encamên bacê yên li ser mehê de, hedefa çêtirkirina bandorên enerjiyê dibe ku ji bo çavkaniya enerjiya enerjiyê ya bihêztirîn alîkariya xaniyê we zêde bike. Li vir hinek celeb çêtirîn hene ku dikarin ji bo mortgage-enerjiya enerjiyê bistînin:
- Pergalên Heating û Şikilandinê
- Îmlîsyonê di navîn, dîwar û aslan de
- Vebijêrkên enerjî yên wekî dual pane
- Sîstema sazkirinê ya duyemîn û tamîrê
- Avêran
- Enerjiya enerjiya bihêzer ên wekî şûştan, şîrvan û rezberan
- Weatherîzasyonê
- Roofên nû yên "cool"
Vebijêrkên Enerjiyê Girêdanên Girêdanê
Sê sê sîgorteyên bingehîn ên ji bo enerjiya mortgage-ê kêrhatî ye.
Tevî ku heqê herî zêde dikare cûda dike, li ser cûreyê deynê girêdayî ye, biryardariyê li ser çêtirîna karanîna enerjiyê enerjî dike, bi vî awayî mesrefê nûjenkirinê. Li vir celebên deyn hene ku pêşniyarên enerjiyê yên enerjiyê pêşkêş dikin:
- Kredê kevneşopî ji hêla Fannie Mae û Freddie Mac ve kirîn
- Deynên FHA
- VA loan
FHA Destpêkek Enerjiya Girêdana Mortgage ya Popular
Gelek kirrûpêk ji malan deyndariya FHA deyn dikin ji ber ku hewceyê kêmtirîn pêdivî ye tenê tenê% 3 ya bihayê kirînê. Heke lêçûnên çêtirîn ên ji hêla hêja ya enerjiyê ve kêmtir e, FHA dê ê ku hûn mesrefên çêtirîn ên çêtirîn deynê xwe bide zêde bike. Gelek mûçeyên mûçeyê divê kêmtir ji:
- 5% ya nirxê xanî, an jî
- 115% ya bareya medyayê ya malbata yekbûyî an jî
- 150% ji hêla hêsantir Freddie Mac
Bêguman rêberên FHA-ê, piraniya bankan diqewiminin ku heqê hejmarê, ku ji 8,000 dolaran dorpê dike, lê bilî ji bo 2,000 dolaran ji bo germkirinê.
HERS Raport û FHA Energy Energy Mortgage
Dêwirînan ku ji bo ji bo FHA ya FHA-ê vebawer biqewimin e ji bo fînansê ji bo mortgage-enerjiya enerjiyê. Lê belê, milk divê ji bo pêşveçûnê nirxandin. Ji bo nimûne, eger pergala HVAC tenê 5 salî ye, pargala pergala nû ya ku dibe ku teserûfa xwe bigire û hingê wê qezenc nekin.
Enerjiya enerjiyê dê rapor a HERS (pergala nirxandina malê ya malê) amadekirin. Mesref ji vê raporê di navbera 250 $ û $ 800 de dibe. Hin caran mesrefa raporê HERS dikare di nav deynê deyne. Raporta HERS dê
- Pêşniyarên pêşniyarên pêşveçûnê
- Nirxandina enerjiya enerjiyê
- Jiyana jiyanê ya pêşveçûnê
Tişt: Hişyar bikin ku rêbazên HUD ji 90 rojan veguhestin karê xebatê bikin. Lêbelê, gelek bankan hewce dike ku karê 14 rojan de were temam kirin. Heke hûn planên paceyên çermê bistînin, ji bo nimûne, hûn dikarin dixwazin bisekin ku ew paceyan werin û di çarçoveya 14-rojan de werin saz kirin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.