Amortîzasyona û Hilbijartinê - Tenê Dema
Di dema dema meriv- merivê de, amortization tune. Amortîzekirinê dibe ku dema ku deynan deyn bi wextê bi dayîna bi dayîna navendên navendî ve, bi gelemperî mehê bide dayîn. Her cara ku deyn kirina deynek e, ew mesrefên faîzê (ji awayê deyndariya ji deynê xercê dike ) û paşnavê deyn an jî sereke. Vê demê di dema wext-tenê de ne.
Berhemên Deynîn Jiyan Li Bersiv-Tenê Dê Bikin Cih Bikin
Tenê demjimêrên tenê - meriv dikarin li mortgagesên fixed- defining û mortgages -adjustable-rate (ARMs) bibînin. Ciwan û zanyariyên ku deynên xwendekaran derxin jî jî jî merivên meriv-meriv di heman demê de rûdinin, bi taybetî ji wan re ku kesên ku deyn bigirin, ji bo dibistana xwe bidin.
Hin pisporan dibêjin ku xwendekarên ku di dema dibistanan de pereyê rizgar dike-tenê demên berjewendî dikarin û hebûna xweşkirina başkirina deynên lênêrîna rêkûpêk, dibe ku rîska kêmtir bikin ku ew bîr nakin ku careke din bi careke din reynê dayîna gavê deynê danê xwendekaran .
Dema ku meriv-meriv tenê meriv sê-20 salî dibe. Hin deyndaran deynan digel bi meriv-merivên tenê-ber ku ji wan re destnîşan dike ku ji wan re paşdarkirina wan kêmtir in. Ev vebijêr dikare dibe ku ciwanên ku tenê dest pê bikin ku li ser vê yekê di karûbarên xwe yên mezin de nehêle lê lê hêvî dikin ku di pêşerojê de bêhtir aborî bêtir xweşbikin, ew bikaribin piştevanîya paşîn di jiyanê de bilind bikin.
Bê guman, ew zehmet e ku ji kîjan jiyanê di nav dikan de heye, û gelek kes nikarin pêşniyarên karê an jî fînansên fînansê nebe. Dibe ku mirina jin, pirsgirêkên tendurustî yan karûbarek karî hebe dibe ku hemî wê bêhtir bikişînin ku di dema ku deynê deynê zêde deyn bikin. Li gorî vê yekê, heger hûn dikarin li ser vê demê de pereyên bilind bilind bikin, ne dibe ku hûn nezanin ku niha van dravan derxistin.
Heke hûn hê bi fikra deynan re di nav demên balkêş de, hê jî dizanin, divê hûn bi her perçe têne xercên sereke hene. Heke ne, hûn ê deynê deynê (ku dibe ku bi rêya nûvekirinê) dibe. Heke hûn ji bo berevanîya mirinê ya tezmînatê dixwazin , divê hûn bi yekemîn bingehên zanistî, bi rîskên mimkunî, wekî ku ji bo deynê xaniyê we vegerîne.
Xetereyên Xweser - Tenê Dema
Heya demjimêr-tenê demên rîska "şikandina sîgorteyê," lê zêde dibe ku li ser ku dravên hewce dike ku di nav asta xwe de werin bikişîne hûn nikarin nebînin. Dema ku hûn li benda bisekin, paşê paşnavê we ya ku we ji we re bistîne wê bigire dê bibe. Bi vî awayî, ew dibe ku çêtir be ku meriv pêwendiyek bi tenê-aqilî ya berbiçav be.